KPR BTN FLPP- Cara Pengajuan, Syarat, Bunga, & Biaya

Bank BTN adalah bank milik pemerintah dan juga sebagai salah satu bank penyedia jasa Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Produk KPR yang ditawarkan oleh bank ini sangat kompetitif jika dibandingkan dengan produk dari bank lain. Berikut adalah ulasan lengkap mengenai produk KPR BTN.

Pengertian KPR BTN FLPP Sejahtera Tapak & Susun

Kredit ini merupakan salah satu jenis KPR BTN yang diperuntukkan bagi mereka pembeli rumah bersubsidi, baik rumah subsidi tapak atau rumah susun. KPR BTN Bersubsidi atau KPR BTN Sejahtera FLPP adalah Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan yang merupakan program kerjasama Bank BTN dengan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat. Kelebihan program ini ialah suku bunga yang rendah serta cicilan tetap selama jangka waktu kredit. Terbagi menjadi 2 program yaitu: KPR Sejahtera Tapak danKPR Sejahtera Susun.

KPR BTN Platinum

Berbeda dengan Kredit Kepemilikan Rumah BTN Bersubsidi (FLPP), Kredit Rumah BTN Platinum merupakan kredit yang digunakan untuk membeli hunian non subsidi. Hunian tersebut bisa dibeli dari developer maupun non developer, baik itu rumah baru, rumah bekas atau rumah inden. Namun, jangan takut bunganya akan melonjak tinggi karena bukan jenis program subsidi. Bunga BTN KPR Platinum ini sangat kompetitif dibandingkan dengan produk KPR dari bank lain.

Macam Bunga KPR BTN

Bunga KPR BTN antara KPR Bersubsidi dengan KPR Platinum tentu saja berbeda. Untuk KPR BTN Bersubsidi, bunga yang diterapkan adalah Suku Bunga KPR BTN fixed sebesar 5% sepanjang jangka waktu kredit.

Sedangkan Suku Bunga KPR BTN Platinum sendiri dibagi menjadi dua, yaitu fix 1 tahun dengan bunga sebesar 8.75%, 9% fix dua tahun, 9.50% fix tiga tahun, 10,25% fix lima tahun.

Syarat KPR BTN

Persyaratan KPR BTN tergantung dari jenis produk mana yang akan Anda pilih.

Syarat KPR BTN Platinum

  1. WNI dan berdomisili di Indonesia
  2. Telah berusia 21 tahun atau telah menikah
  3. Memiliki pekerjaan atau penghasilan tetap sebagai pegawai tetap /wiraswasta /profesional dengan masa kerja atau usaha minimal 1 tahun.
  4. Memiliki NPWP Pribadi

Syarat pengajuan KPR BTN Sejahtera FLPP / KPR BTN Subsidi

  1. Gaji atau penghasilan pokok tidak melebihi:
  2. Pemohon maupun pasangan (suami / istri) belum memiliki rumah dan belum pernah menerima subsidi dari pemerintah untuk kepemilikan rumah
  3. Telah berusia 21 tahun atau telah menikah
  4. WNI dan berdomisili di Indonesia
  5. Rp 4.000.000,00 (empat juta Rupiah) untuk Rumah Sejahtera Tapak
  6. Rp 7.000.000,00 (tujuh juta Rupiah) untuk Rumah Sejahtera Susun, atau maksimal gaji sesuai ketentuan pemerintah
  7. 5  Memiliki masa kerja atau usaha minimal 1 tahun
  8. Memiliki NPWP atau SPT Tahunan PPh sesuai dengan ketentuan yang berlaku

Jika syarat KPR Bank BTN sudah terpenuhi, maka Anda bisa datang ke kantor cabang terdekat dengan membawa dokumen yang dibutuhkan untuk segera mengurus permohonan.

Syarat Dokumen KPR BTN

Dokumen pengajuan KPR BTN yang dibutuhkan juga berbeda antara KPR BTN Platinum dengan KPR BTN Sejahtera FLPP. Berikut adalah rincian dokumen KPR BTN yang diperlukan:

Syarat Dokumen KPR BTN Sejahtera FLPP/ KPR Subsidi (untuk pegawai)

No. Dokumen wajib untuk aplikasi
1. Form Aplikasi Kredit dengan pasfoto terbaru pemohon beserta pasangan (bila mengajukan bersama pasangan)
2. Fotokopi KTP pemohon dan pasangan, fotokopi KK, fotokopi surat nikah / cerai
3. Slip gaji terakhir / surat keterangan penghasilan, fotokopi SK pengangkatan pegawai tetap atau fotokopi surat keterangan kerja
4. Fotokopi NPWP
5. Fotokopi tabungan 3 bulan terakhir
6. Surat keterangan belum memiliki rumah
7. Surat keterangan belum pernah menerima subsidi rumah dari pemerintah

Syarat Dokumen KPR BTN Sejahtera FLPP/ KPR Subsidi (untuk wiraswasta)

No. Dokumen wajib untuk syarat aplikasi kpr subsidi BTN untuk wiraswasta
1. Form Aplikasi Kredit dengan pasfoto terbaru pemohon beserta pasangan (bila mengajukan bersama pasangan)
2. Fotokopi KTP pemohon dan pasangan, fotokopi KK, fotokopi surat nikah / cerai
3. SIUP, TDP dan surat keterangan domisili serta laporan keuangan 3 bulan terakhir
4. Fotokopi NPWP
5. Fotokopi tabungan 3 bulan terakhir
6. Surat keterangan belum memiliki rumah
7. Surat keterangan belum pernah menerima subsidi rumah dari pemerintah

Syarat Dokumen KPR BTN Platinum

No Dokumen Wajib untuk syarat aplikasi Pegawai Wiraswasta Profesional
1. Form aplikasi kredit ya ya ya
2. Fotokopi KTP, KK, surat nikah/cerai ya ya ya
3. Pas foto terbaru ya ya ya
4. Asli slip gaji terakhir atau surat keterangan penghasilan ya
5. Fotokopi SK pengangkatan pegawai tetap ya
6. Fotokopi tabungan minimal 3 bulan terakhir ya ya ya
7. Fotokopi SPT PPh untuk pinjaman > 50 juta s/d 100 juta ya ya ya
8. Fotokopi NPWP untuk pinjaman > 100 juta ya ya ya
9. Fotokopi pendirian usaha berikut perubahannya, SIUP, TDP dan SITU ya
10. Fotokopi izin praktik ya
11. Fotokopi SHM/SHGB dan IMB ya ya ya

Mengajukan KPR BTN Melalui Lamudi  

Setelah mendapatkan pemahaman KPR BTN, jenis-jenis KPR BTN, syarat pengajuan, dan syarat dokumen, bagi Anda yang ingin mengajukan permohonan KPR BTN, saat ini Anda tidak perlu jauh-jauh datang ke kantor layanan bank BTN, karena saat ini Anda bisa mengajukan KPR BTN melalui Lamudi.

 

Nah, bagi Anda yang ingin mengajukan KPR BTN melalui Lamudi berikut ini langkah yang bisa di lakukan,

 

Buka Lamudi.co.id

 

Hal pertama yang Anda lakukan adalah membuka portal properti global Lamudi, setelah itu Anda diminta mengisi pencarian properti yang ingin Anda buru, seperti lokasi, tipe properti dan harga. Setelah menemukan properti yang ingin dibeli kemudian klik logo BTN atau menu Dapatkan KPR BTN.     

 

Kemudian Anda akan masuk ke halaman Simulasi KPR Konvesional Bank BTN, di sana pemohon KPR diminta untk mengisi kolom harga properti, uang muka dan lama pinjaman kemudian klik hitung. Setelah itu Anda akan masuk ke halaman simulasi pengajuan kredit konvensional, di sana Anda bisa melihat rincian berapa dana pinjaman yang akan terima, biaya provisi, biaya notaris dan lain-lain.   

 

Saat dihalaman simulasi pengajuan kredit, jangan lupa untuk mengklik menu ajukan KPR dan mengisi kolom nama, nomor KTP, Kota, telepon, alamat e-mail dan penghasilan perbulan.      

 

Akan Dihubungi Oleh Tim Lamudi

Setelah Anda mengisi data-data lengkap, Anda kemudian akan dihubungi oleh tim Lamudi satu hari setelah Anda mengisi pengajuan KPR. Hal tersebut sengaja dilakukan untuk memverifikasi data Anda.

 

Akan Dihubungi Oleh Pihak BTN

Setelah selesai diverifikasi, kemudian Anda akan dihubungi oleh pihak bank BTN dan proses pengajuan KPR pun bisa langsung dilakukan.   

 

Picture by Wikipedia