Wisma Dijual Cepat Termasuk Bisnis

Urip Somuharjo Makassar

Map
Hitung pinjaman Anda
Rp 3.100.000.000
20
696 m²
-

Details

Ruangan (jumlah total)
20
Bangunan (m²)
696
Dibangun (Tahun)
2015
Lahan Parkir
8
Jumlah Lantai
4
Lahan (m²)
237

Deskripsi

Spesifikasi Bangunan

- Luas Tanah : 237 m2
- Luas Bangunan : 696 m2 ( Lt 1 - 168 m2 ; Lt 2 – 176 m2 ; Lt 3 – 176 m2 ; Lt 4 – 176 m2 )
- Sertifikat : Sertifikat Hak Milik
- Sumber Air :
o Sumur Bor 40 m dan Sumur Dalam 10 m
o Menggunakan Penampungan Air Stainless Steel dengan kapasitas 1500 liter / tandon (3 tandon)
o Water Filter menggunakan sistem 2 kali filter
- Plat Rumah : Semua plat menggunakan beton (Cor Mobil)
- Pondasi : Kedalaman 2 m dan menggunakan besi 14 SNI
- Pilar dan Slop : Ukuran Pilar adalah 40cm x 25 cm sebanyak 20 buah dengan Ukuran Cakar Ayam ukuran 120 cm x 120 cm & Ukuran slop adalah 45cm x 20 cm
- Batu / Dinding Rumah : Menggunakan Batu Bata Ringan Ukuran 10 cm x 20 cm x 60 cm (PT. Kalla Group)
- Batu / Dinding Rumah : Menggunakan Batu Bata Ringan Ukuran 7 cm x 20 cm x 60 cm (PT. Kalla Group)
- Safety Tank : Ukuran 4 meter x 4 meter x 4 meter dengan cor semen
- Elektrik / Listrik : Installasi listrik menggunakan saklar hotel dan MCB disetiap lantai
- Kamar Tidur :
o Lt 1 – 3 KT, 3 KM (2 Kamar mandi pribadi didalam kamar dan 1 kamar mandi umum), Ruang Tamu, Ruang TV, Dapur, Mushollah, Garden / Taman Belakang
o Lt 2 – 8 KT, 8 KM
o Lt 3 – 8 KT, 8KM
o Lt 4 – Taman / Tempat Santai dengan 1 KM view city (pemandangan ke kota)
- Keramik :
o Garasi : Tegel Merek KIA ukuran 40 x 40
o Lantai Kamar : Granite ukuran 60 x 60
o Kamar Mandi : Tegel Merek Platinum untuk Lt.1 & Asia Tile untuk Lantai 2 dan Lantai 3
o Taman Atap : Tegel KIA ukuran 30 x 30
- Pipa :
o PPR (High quality pipe untuk pipa air mandi)
o Pipa Wavin AW 4â€ & Wavin AW 3â€ (untuk pipa pembuangan di kamar mandi)
o Pipa Wavin AW 4â€ & Wavin AW 5â€ (untuk pembuangan ke safety tank)

- Design Exterior :
o Menggunakan Batu Alam Ondosit Matahari
o Jendela Aluminium Untuk Lantai 2 & Lantai 3
o Lampu Spotlight didepan dan disamping (Total keseluruhan 18 spotlight)
o CAT No Drop untuk semua dinding luar dan CAT Clear untuk Batu Alam
o Batu Loster Bintang untuk lantai 4

- Design Interior :
o Menggunakan Kusen Kayu Bayam
o Daun Pintu Kayu Bayam & Kayu Jati Putih
o Ruang Tv dan Dapur Lt.1 menggunakan Cat KCA yang anti jamur dan tahan lama (High quality paint from bali)
o Kamar Mandi dan Mushollah menggunakan Glass Block
o Semua kamar Mandi menggunakan shower dan closed duduk
o Lantai 1 dilengkapi dengan lampu hias :
 Ruang TV : Lampu hias 6 gantung
 Dapur : Lampu hias 3 gantung
 Lorong tengah dan Mushollah : Lampu hias 1 gantung
 Kamar Tidur : Lampu hias 3 gantung
 Garden / Taman : Lampu hias 1 gantung

- Lantai 1 untuk tempat tinggal pribadi (Bisa dijadikan café dengan omzet sekitar 6 Jt per bulan), lantai 2 & 3 bisa untuk usaha (Kos ekslusif) dengan penghasilan 40 Jt / Bulan dan Lantai 4 untuk tempat santai (Barbeque & Jogging Track Area atau bisa dijadikan café diarea terbuka) kami hanya dibuka pada pertama Maret 2016 dan 11 kamar disewa siap,

- Lokasi sangat strategis dan mudah dijangkau serta sangat dekat dengan Sekolah SD Batua Raya, SMP Negri 08, SMA Negri 05, SMA Wahyu, Universitas Fajar, Universitas Muslim Indonesia, Universitas 45, Universitas Negri Hasanuddin, Mol Panakkukang
Lihat lebih banyak

Fasilitas

Internet broadband
Pendingin ruangan (AC)
Televisi
Air Panas
Garasi
Pengamanan Parkir
Balkon

Lokasi

Urip Somuharjo

Makassar
Klik untuk mengaktifkan peta

Simulasi KPR

Harga Properti
Jangka Waktu Pinjaman
Estimasi Biaya Perbulan
Rp 0
Uang Muka
Rp
%
Jumlah Pinjaman
Rp 0
SKU: ID744CO60ZEXINTRESID
Terima kasih!
Pertanyaan anda sudah kami kirim ke Agen. Anda akan dihubungi secepatnya.
Tutup
Terima kasih atas tanggapan Anda!
Kami bekerja sehari-hari guna memberikan Anda pengalaman yang lebih baik bersama Lamudi dan akan Kami senang untuk segera bertemu lagi dengan Anda.
PROPERTI TELAH DIBAGIKAN
Terima kasih telah membagikan properti ini