Bojong Gede, sebuah kecamatan yang berada di Kabupaten Bogor. Dulunya, kawasan ini merupakan bagian dari Depok dan akhirnya masuk ke dalam Kab Bogor pada tahun 1981. Luas lahan Bojong Gede adalah 29,55 km2 dengan jumlah penduduk kurang lebih 336,547 jiwa.
Sebelum terkenal baik seperti sekarang ini, Bojong Gede hanyalah sebuah daerah kosong berkontur tanah merah serta rumput tinggi. Tetapi, semakin kesini namanya mulai naik karena ternyata, utara dari Bojong Gede berbatasan langsung dengan DKI Jakarta. Ditambah lagi, terdapat sebuah stasiun commuter line sehingga mobilitas menuju wilayah Jabodetabek menjadi lebih mudah.
Imbas positif dari keuntungan-keuntungan terjadi ke properti. Banyak pengembang perumahan mengisi lahan daerah ini dengan proyek-proyek mereka sehingga menjamurlah perumahan di Bojong Gede.
Tidak dapat dipungkiri bahwa kesehatan merupakan hal yang krusial adanya. Bukan tanpa sebab, melainkan karena Anda tidak dapat memprediksikan keadaannya. Dan jika sedang menurun, tentu pusat layanan kesehatan akan menjadi tempat melakukan pertolongan. Di dalam wilayah Bojong Gede tersebar rumah sakit dan klinik yang namanya sudah cukup terkenal. Beberapa diantaranya adalah:
Mengingat pendidikan adalah hal yang penting juga, Anda juga akan menemukan berbagai macam tempat mengenyam pendidikan baik sekolah dasar hingga universitas disini, seperti:
Selain menemukan warung sembako atau toko kelontong, Anda juga akan menemukan berbagai pasar tradisional dan modern yang cukup besar. Beberapa tempat yang dimaksud adalah:
Bojong Gede diisi oleh beberapa moda transportasi umum sehingga mobilitas menjadi cukup mudah, seperti:
Banyak sekali keuntungan yang akan Anda dapat jika membeli rumah di Bojong Gede. Pertama, sudah jelas bahwa kawasan ini berdekatan dengan Jakarta. Ditambah lagi, ada akses commuter line sehingga mempermudah Anda menuju kesana atau kawasan Jabodetabek lainnya.
Kedua, karena proyek rumah dijual di Bojong Gede sudah semakin masif, dengan mudah Anda akan menemukan berbagai jenis rumah dengan berbagai fasad, mulai dari yang murah hingga mahal berfasilitas lengkap. Semua tergantung keinginan Anda. Terakhir tentu harga, jika dibandingkan dengan rumah-rumah yang berada di Jakarta, rumah dijual di Bojong Gede masih jauh lebih murah. Walau begitu, fasilitas dan kualitas bangunan dapat dikatakan cukup bersaing.
Tim Lamudi melakukan menganalisa untuk mengetahui seberapa besar minat seseorang untuk mencari tahu informasi tentang pencarian iklan jual rumah Bojong Gede. Dari analisis tersebut diketahui bahwa minat masyarakat untuk mencari tahu iklan perumahan di Bojong Gede cukup tinggi dan terus meningkat. Seperti pada tahun 2019 total pencarian ada sekitar 596 orang, kemudian pada tahun 2020 melonjak tajam menjadi 1.867 orang. Tingginya orang yang ingin membeli rumah di sana bisa dijadikan indikator utama bahwa Bojong Gede sangat cocok untuk dijadikan lokasi untuk investasi, baik bagi mereka yang ingin mengincar keuntungan dari capital gain ataupun yield.
Bagi Anda yang ingin mengincar keuntungan dari kenaikan harga jual atau capital gain, kawasan Bojong Gede sangat cocok untuk dipilih. Berdasarkan data portal properti Lamudi, tren kenaikan harga jual rumah di Bojong Gede terus meningkat. Contohnya pada tahun 2020 rata-rata harga rumah di sana adalah Rp 5.000.000 per meter persegi, kemudian sekarang sudah mencapai Rp 5.120.000 per meter persegi. Seperti wilayah lain yakni rumah dijual di Pakansari yang rata-rata harganya juga naik dari tahun lalu.
Jika Anda para investor yang ingin mencari keuntungan dari pasar sewa, membeli rumah di Bojong Gede bisa menjadi instrumen investasi yang menguntungkan. Harga kontrakan di Bojong Gede mengalami kenaikan. Pada tahun 2020, angkanya berada di Rp 167.000 per meter persegi, kemudian naik tahun ini naik ke Rp 180.000 per meter persegi.
Berikut adalah daftar harga jual rumah di Bojong Gede yang paling diminati pasar:
Dari list di atas dapat disimpulkan bahwa rumah murah di Bojong Gede masih dapat ditemukan. Walau murah, tapi fasilitasnya sudah cukup lengkap.
Kalau berminat mencari unit rumah dijual Bojong Gede, Anda hanya perlu hubungi nomor agen atau developer yang ada di setiap listing iklan. Anda dapat bertanya secara rinci, bahkan hingga melakukan visit ke tempatnya langsung.