Di sekitar lokasi
Related Searches
Cibubur merupakan salah satu wilayah di Kota Bekasi, daerah ini berbatasan langsung dengan Kabupaten Bogor dan Depok disebelah Selatan, kemudian sebelah barat berbatasan dengan Pondok Ranggon Jakarta, bagian utara dengan Pondok Melati dan timur dengan Jatiasih dan Bogor.
Luas wilayah Cibubur mencapai 1.943.74 hektare dengan jumlah penduduk mencapai 222.105 jiwa. Secara administratif daerah ini terbagi menjadi 343 RT dan 68 RW. Penggunaan lahan di Cibubur banyak digunakan untuk tanah wakaf ruko, kios, supermarket, toko (20.997ha), ruang terbuka hijau (50.812 ha), kawasan lindung (33.024 ha), gedung serba guna/kantor
Bagi masyarakat di Jabodetabek, daerah Cibubur menjadi salah satu lokasi favorit untuk membeli rumah, pasalnya lokasi kawasan ini terbilang cukup strategis karena berbatasan dengan Jakarta Timur, Bekasi, Depok dan Bogor. Harga rumah dijual di Cibubur pun terbilang cukup murah jika dibandingkan dengan beberapa wilayah lainnya.
Kondisi ini tak heran membuat kawasan Cibubur menjadi kantung rumah baru, dari tahun ke tahun kepadatan rumah disana terus bertambah. Saat ini disana telah banyak pengembang besar yang membangun rumah dijual dengan menyasar berbagai segmen pasar, mulai dari menengah hingga kalangan atas. Contohnya seperti Ciputra Group yang membangun Citragran Cibubur, kemudian ada juga Sinarmas Land dengan membangun Kota Wisata Cibubur.
| Tahun | Jumlah Pencarian Iklan Rumah Dijual | Kenaikan Pencarian Rumah Dijual |
| 2015 | 7.922 | - |
| 2016 | 8.378 | 6% |
| 2017 | 8.692 | 4% |
| 2018 | 8.997 | 4% |
Kedepannya kawasan ini akan menjadi destinasi bagi para pencari huian dijual khususnya para milenial, karena disana sekarang telah banyak dibangun sarana infrastruktur baru, contohnya seperti Light Rail Transit (LRT) atau kereta api ringan. Keberadaan LRT ini akan mempersingkat waktu tempuh perjalanan dari Cibubur Bekasi menuju pusat kota Jakarta.Beberapa waktu lalu Lamudi melakukan survei perihal minat mencari informasi tentang rumah dijual dikawasan Cibubur melalui Google, dari hasil tersebut menunjukkan ternyata minat untuk mencari rumah dijual disana cukup tinggi. Contohnya seperti tahun 2015 ada 7.922 orang, kemudian tahun 2016 ada 8.378 jiwa atau meningkat 6% jika dibandingkan tahun sebelumnya. Lalu periode 2017 ada 8.692 orang, kemudian tahun 2018 menjadi 8.997.
Selain LRT kawasan itu juga akan semakin dimanjakan dengan adanya jalan Tol Cimanggis-Cibitung, keberadaan jalur bebas hambatan ini diyakini mampu memecah kepadatan lalu lintas di ruas jalan Transyogi, Cileungsi serta mengurai kemacetan pada tol Jakarta - Cikampek dan Jagorawi.
Selama ini bagi pengendara mobil dari Tol Jakarta-Cikampek yang ingin ke Cibubur, Depok, dan Bogor mesti memutar terlebih dahulu melalui JORR, baru ke Jagorawi menuju Bogor. Dengan adanya jalur bebas hambatan ini, pengendara dari Cikampek bisa langsung masuk ke jalan tol tersebut dan bertemu jalan Tol Jagorawi di Cimanggis.
Pada jalan Tol Cimanggis—Cibitung nantinya juga akan dibangun pintu tol baru. Lokasi pintu tol berada dekat restoran Bakmi Golek di Jalan Transyogi Cibubur, yang jaraknya hanya 200 meter dari gerbang utama perumahan CitraGran. Kehadiran pintu tol baru ini akan mempermudah akses dan mobilitas warga perumahan CitraGran dan sekitarnya.
Adanya proyek LRT dan jalan Tol Cimanggis—Cibitung yang akan selesai dalam waktu dekat serta dibukanya pintu tol baru dekat dengan gerbang utama CitraGran akan membuat peluang investasi di kawasan tersebut semakin bernilai tinggi. Nilai jual perumahan-perumahan pada kawasan tersebut,
| Tahun | Harga Jual Rumah di Cibubur* | Kenaikan Harga Rumah Dijual |
| 2015 | 10.612.321 | - |
| 2016 | 11.145.341 | 5% |
| 2017 | 11.844.523 | 7% |
| 2018 | 12.720.000 | 10% |
*Harga dijual per meter persegi
Karena banyaknya peminat yang ada, tak heran harga rumah didaerah ini juga terus meroket tajam, seperti pada 2015 harganya dijual pada angka 10.612.321 per meter, lalu pada 2016 menjadi 11.145.341 per meter persegi, periode 2017 naik kembali 11.844.523 per meternya. Puncaknya pada tahun 2018 menjadi 12.720.000 per meternya atau meningkat sekitar 10% jika dibandingkan tahun sebelumnya.
Diperkirakan kedepannya nanti daerah ini hingga Jonggol akan menjadi sunrise properti atau daerah berkembang yang sangat cocok untuk dijadikan daerah investasi. Hal tersebut ditandai dengan maraknya pembangunan perumahan disana, diperkirakan dikawasan tersebut sudah ada 100 proyek rumah dijual skala besar, menengah, dan kecil, termasuk klaster-klaster kecil organik yang tumbuh dengan menumpang fasilitas pada perumahan-perumahan besar.
Menariknya, selain hunian dijual , perkembangan properti disektor lainnya seperti ritel juga tumbuh subur disana, menjamurnya ritel disebuah kawasan juga bisa dijadikan indikator berkembangnya sebuah daerah. Disana Anda bisa menemukan banyak tempat perbelanjaan yang menawarkan beragam keperluan sehari-hari.
Keberadaan fasilitas umum menjadi salah satu pendorong bisnis jual beli rumah disana, seperti transportasi umum, pusat perbelanjaan, pusat pendidikan ataupun rumah sakit. Nah bangi Anda yang ingin membeli hunian dijual dikawasan Cibubur berikut ini adalah daftar fasilitas yang tersedia disana.
| Nama | Alamat |
| Stasiun LRT | Taman Bunga, Harjamukti, Cimanggis, Depok |
| Nama | Lokasi |
| Mal Ciputra Cibubur | Alternatif Cibubur, Jatikarya, Kec. Jatisampurna, Kota Bekasi |
| Cibubur Junction | Jl. Jambore No.1, RW.7, Kec. Ciracas, |
| Cibubur Square | Jl. Raya Tol Jagorawi KM 10.6,RT.7/RW.1, Cipayung |
| Nama | Lokasi |
| STIMA IMMI | Alternatif Cibubur, No. 16A, Jatikarya, Jatisampurna, Bekasi |
| Universitas Mercu Buana | Jalan Rawa Dolar Jatisampurna, Jatiraden, Kota Bekasi |