Bintara adalah salah kelurahan yang ada di Bekasi Barat. Daerah memiliki luas mencapai 3.194,275 km² dengan jumlah penduduk mencapai 54.076 jiwa. Daerah ini terbilang sangat strategis karena berbatasan dengan Kelurahan Jakasampurna disebelah tenggara, kelurahan Pulogebang (Jakarta Timur) di sebelah utara, Pondok Kopi (Jakarta Timur) di sebelah barat, Kranji di sebelah timur dan Bintara Jaya di sebelah selatan.
Kelurahan Bintara menjadi salah satu pintu masuk dari Bekasi menuju Jakarta Timur dan sebaliknya. Karena strategisnya lokasi ini tak heran minat membeli rumah di Bintara cukup tinggi. Di kawasan Bintara Anda pun bisa menemukan banyak sekali perumahan seperti Santunan Jaya,Pondok Cipta, perumahan Prima Bintara, Duta Kranji, Griya Bintara Indah, Bintara Loka Indah, Puri Bintara Regency dan perumahan Mas Naga Bintara.
Kehadiran maraknya perumahan di Bintara ini tentunya bisa menjadi informasi menarik bagi mereka yang ingin mendapatkan tempat tinggal dan yang murah dan strategis. Apalagi saat ini harga rumah di Jakarta sudah sangat mahal. Rata-rata pencari rumah dijual di Bintara adalah para milenial yang belum memiliki tempat tinggal. Mereka berasal dari kalangan milenial dengan kelompok umur 24 tahun hingga 34 tahun, mereka tertarik untuk membeli rumah dengan luas 60 meter persegi, dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Ada banyak keuntungan yang akan didapatkan jika membeli rumah di Bintara. Salah satunya adalah lokasinya strategis. Walaupun masuk kedalam kota Bekasi, daerah ini berdekatan dengan Jakarta Timur. Tidak hanya itu daerah ini juga dikelilingi berbagai infrastruktur yang dapat membantu mobilitas masyarakatnya untuk menuju Jakarta ataupun kota lainnya seperti Bogor ataupun Karawang. Keuntungan lainnya jika Anda membeli rumah subsidi di sana adalah terdapat banyak fasilitas umum, seperti rumah sakit, pusat pendidikan (universitas, SMA, SMP, SD), bahkan disana juga terdapat banyak pusat perbelanjaan.
Rata-rata harga rumah di Bintara ternyata lebih murah jika dibandingkan dengan harga rumah di daerah lainnya. Contohnya seperti harga rumah dijual di Pondok Kelapa rata-rata harga rumah di sana mencapai Rp 18 juta per meter persegi. Bandingkan dengan harga rumah di Bintara yang mencapai Rp 17 juta per meter persegi. Murahnya harga jual rumah di Bintara ini tentunya bisa menjadi informasi menarik untuk Anda yang ingin mendapatkan hunian dengan harga yang bersahabat.
Berdasarkan data Lamudi, berikut ini adalah beberapa harga jual rumah di Bintara yang banyak dicari.
Keberadaan fasilitas umum, bisa mendorong minat seseorang untuk membeli hunian Hal ini disebabkan, adanya fasilitas umum bisa mempermudah aktivitas seseorang. Nah, bagi Anda ingin mencari perumahan Bintara, berikut ini adalah beberapa fasilitas umum yang tersedia disana.
RS. Budi Lestari
RSIA Selasih Medika
RSJ Duren Sawit
RS Awal Bros
STAI Acprilesma Indonesia
Prima Indonesia
Politeknik LP3I
Politeknik Ketenagakerjaan
SMK Yadika 9 Bintara Jaya
SMA Budi Mulya
SMK Tahfizh Nurjamilah
Sekolah Menengah Kejuruan Mulia Jaya
SMK NEGERI 1 BEKASI
Mal Metropolitan
Grand Metropolitan Bekasi
Revo Town
Summarecon Mall Bekasi
Pasar Kranji
Tim Lamudi sempat menganalisa untuk mengetahui seberapa besar minat seseorang untuk mencari tahu informasi tentang pencarian iklan rumah di Bintara. Dari analisis tersebut diketahui bahwa minat masyarakat untuk mencari tahu iklan perumahan di Bintara cukup tinggi dan terus meningkat. Seperti pada tahun 2019 total pencarian ada sekitar 845 orang, kemudian pada tahun 2020 melonjak tajam menjadi 970 orang. Tingginya orang yang ingin membeli rumah di sana bisa dijadikan indikator utama bahwa daerah kawasan Bintara sangat cocok untuk dijadikan lokasi untuk investasi, baik bagi mereka yang ingin mengincar keuntungan dari capital gain ataupun yield.
Bagi Anda yang ingin mengincar keuntungan dari kenaikan harga jual atau capital gain, kawasan Bintara sangat cocok untuk dipilih. Berdasarkan data portal properti Lamudi, tren kenaikan harga jual rumah di Bintara sedikit melandai tetapi masih tetap menguntungkan. Contohnya pada tahun 2019 rata-rata harga rumah di sana mencapai Rp 9.850.000 per meter persegi sekarang mencapai Rp 10.800.000 per meter persegi atau meningkat sekitar 25%. Bandingkan dengan rata-rata kenaikan harga rumah dijual di Jakarta Timur yang saat ini harga rata-ratanya mencapai Rp 17.000.000.
Jika Anda para investor yang ingin mencari keuntungan dari pasar sewa, membeli rumah di area Bintara bisa menjadi instrumen investasi yang menguntungkan karena harga kontrakan di Bintara setiap tahunnya terus merangkak naik. Seperti pada tahun 2019 lalu harga sewa di sana Rp 395.000 per meter persegi kemudian tahun 2020 menjadi Rp 407.000 per meter persegi.