Biaya rata-rata yang diperlukan untuk mengontrak atau sewa apartemen di Bandung adalah sebesar Rp 54.000.000 per bulan, atau bisa diartikan bahwa harga sewa per meternya adalah Rp 1.350.000. Acuan data tersebut tentunya bisa membantu Anda dalam mencari harga terbaik saat ingin menyewa atau kontrak apartemen di Bandung. Namun tentu saja, Anda tetap perlu memperhatikan bahwa harga sewa sebuah properti dapat dikatakan mahal atau murah karena dipengaruhi juga oleh luas bangunan serta lokasinya.
Diketahui juga dari index harga di dalam database Lamudi bahwa, rata-rata harga sewa di Bandung mengalami peningkatan sebesar 0%. Dan jika data ini dibandingkan dengan data satu tahun yang lalu, maka dapat diketahui telah terjadi peningkatan sebesar 0%.
Berlandaskan data tersebut, bisa kita simpulkan bahwa apartemen yang disewakan di Bandung mengalami perubahan yang wajib kita perhitungkan.
Hal lain yang perlu diingat juga adalah, bahwa nilai sewa apartemen perbulan dalam suatu daerah bisa mengalami perubahan dikarenakan oleh pertumbuhan tingkat ekonomi daerah tersebut. Umumnya perubahan harga hanya terjadi satu kali dalam setahun. Oleh sebab itu, perlu dilihat perubahannya dalam rentang waktu yang panjang untuk menganalisis potensi suatu daerah. Jadi, untuk rentang waktu selama 12 bulan, biasanya harga akan cenderung stabil. Cek harganya disini: Harga 3 bulan lalu adalah Rp 1.380.000, 6 bulan lalu adalah Rp 1.370.000, dan 12 bulan lalu adalah Rp 1.390.000.
Jadi, sebelum Anda memutuskan untuk pindah dan tinggal dalam kawasan baru, pastikan untuk melakukan survei atau bertanya pada orang sekitar. Anda bisa mengetahui plus-minusnya jika Anda memilih untuk tinggal di Bandung.
Bandung merupakan daerah yang ideal untuk ditinggali, hal ini dikarenakan kota ini dapat memenuhi berbagai kebutuhan Anda dan tidak membutuhkan budget yang terlalu besar. Disisi lain, lingkungan yang nyaman menawarkan keseimbangan hidup dan masa depan yang lebih cerah.
Keberadaan kota Bandung sebagai kawasan bisnis, kota pendidikan, dan kawasan wisata menjanjikan peluang besar untuk tumbuhnya pasar hunian vertikal. Selain properti residensial, konsep hunian praktis di tengah kota yang makin dicari kaum urban pun menjadi pendorong meningkatnya permintaan unit hunian tingkat.
Tidak hanya unit mewah yg menjadi incaran, unit dengan segmen menengah dan unit apartemen murah juga merupakan properti paling banyak dicari di Bandung. Selain jual apartemen, kebutuhan Apartemen disewakan di Bandung untuk properti berjenis ini pun terus bertambah. Terlebih lagi karena banyaknya universitas di kota Bandung, menyebabkan kebutuhan unit sewa hunian bertingkat dari kalangan mahasiswa pun meningkat.
Beberapa kawasan dekat pusat bisnis atau kampus menjadi lokasi favorit, sehingga banyak dicari untuk disewa. Hal seperti ini juga memang biasa terjadi diarea lain yang prospetif dan menawarkan unit hunian vertikal disewakan seperti sewa apartemen Depok ataupun Jakarta Barat.
Untuk unit apartemen dikontrakan di Bandung, lokasi andalan pertama adalah kawasan Dago dan Ciumbuleuit. Hadirnya lokasi strategis serta sekelilingnya dipadati fasilitas modern, spot gaya hidup modern, hal tersebut merupakan daya tarik tersendiri yang meningkatkan jumlah kebutuhan unit sewa. Selain kalangan profesional ataupun mahasiswa, permintaan rental hunian tingkat di Dago dan Ciumbuleuit pun banyak dicari oleh sejumlah wisatawan yg tengah berlibur di Kota Kembang. Itu sebabnya banyak pemilik atau pengelola menyewakan unitnya menggunakan sistem sewa harian.
Selain Dago Ciumbuleuit, kawasan lain menyediakan apartemen disewakan terletak di Jatinangor, berdekatan dari kota Sumedang. Beberapa hunian vertikal pada kawasan ini seperti Easton Park, Taman Melati Apartment, juga Skyland City. Disewakan dengan harga cukup terjangkau mulai dari Rp 2 juta per bulan atau Rp 25 juta untuk sewa tahunan tipe studio. Berkembangnya beberapa kawasan yang berdekatan dengan Universitas sebelumnya memicu berkembangnya berbagai properti di kawasan Buah Batu yang berdekatan Universitas Telkom. Pada kawasan ini, anda dapat menemukan sewa apartemen Bandung dibawah 2 juta dengan akses terbaik ke kota Bandung.
Pertumbuhan sewa apartemen harian di Bandung pun diramaikan dengan hadirnya proyek kondominium dan kondotel yang lebih membidik pasar menengah atas. Kondotel merupakan salah satu instrumen investasi menarik karena unit kondominium dikelola secara profesional oleh jaringan hotel ternama, barulah kemudian disewakan.
Salah satu lokasi sewa harian adalah Grand Royal Panghegar di Jalan Braga tepatnya pada jantung kota Bandung yg mencakup kawasan bisnis serta hiburan. Kondotel ini pun telah dilengkapi fasilitas modern dan ballroom yang memadai untuk bisnis MICE. Kisaran harga sewa apartemen harian di Bandung untuk kondominium per malam mulai Rp 700 ribu sampai Rp 2 juta.
Tidak berbeda dari wilayah lain yang juga terdapat banyak sekali apartemen disewakan di Bandung, harga sewanya juga sangat bervariasi. Tentu banyak faktor yang turut mempengaruhi harga tersebut seperti misalnya tipe unit apakah tipe studio, tipe 2 kamar tidur atau tipe 3 kamar tidur. Selain itu, lokasi juga ikut memberikan efek. Jika sebuah unit yang dikontrakkan berada di tengah kota atau dekat dari berbagai fasilitas umum utama maka sudah pasti banderol kontraknya lebih tinggi.
Kawasan ini anda akan sulit mendapatkan pilihan sewa dibawah 1 juta per bulan bandung. Sebagai penyewa, Anda juga harus pintar-pintar menentukan unit mana yang cocok dengan kebutuhan dan ketersediaan uang. Berikut adalah daftar harga sewa terbaik dan table harga rata-rata sewa apartemen di Bandung, semoga bisa dijadikan referensi sebelum memutuskan untuk kontrak:
| Tipe | Harga Rata-Rata Apartemen (Rp1,527,164/m²) |
| Type 21 | Rp32,070,444 |
| Type 36 | Rp54,977,904 |
| Type 45 | Rp68,722,380 |
| Type 56 | Rp85,521,184 |
| Type 65 | Rp99,265,660 |
| Type 70 | Rp106,901,480 |
| Type 96 | Rp146,607,744 |
| Type 120 | Rp183,259,680 |
