Pasar properti apartemen di Bandung kini semakin memperlihatkan trend menjanjikan, hal tersebut dikarenakan kebutuhan untuk membeli properti terus meningkat. Selain itu, faktor lain yang berperan dalam mendorong trend positif di Bandung adalah hadirnya kemudahan untuk mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Majunya dunia digital juga turut mendukung perkembangan industri properti. Lamudi adalah situs jual beli properti yang memiliki berbagai fitur yang akan memberikan Anda kemudahan dalam melakukan pencarian properti yang sesuai dengan latar belakang dan kriteria pencari properti. Terlebih lagi data pertumbuhan harga apartemen yang dijual di Bandung telah kami sediakan disini.
Berikut adalah gambaran harga jual apartemen Bandung. Berdasarkan data internal Lamudi. Harga jual per m2 apartemen pada November - Januari 2019 berada di kisaran harga Rp 17.400.000. Jika kita tinjau lebih jauh, indeks harga apartemen Dijual di ditemukan angka sebesar Rp 17.400.000, jika dibandingkan 6 bulan lalu telah terjadi peningkatan pada angka 3.34%. Kemudian jika kita teliti lebih jauh lagi, pertumbuhan tahun ini adalah sebesar 3.34% dibandingkan dengan satu tahun yang lalu. Bisa dilihat telah terjadi peningkatan pada angka 3.7%. Investasi di dunia properti memang menjanjikan, hal itu dikarenakan pertumbuhan yang konsisten setiap tahunnya. Sebagai bukti, bisa kita lihat historical datanya sejak dua tahun terakhir ini.
Dengan melihat data di atas, dapat terlihat jelas bahwa harga apartemen Dijual di Bandung terjadi pergerakan dari waktu ke waktu. Mulai dari 3 bulan lalu yang nilainya adalah Rp 16.700.000, 6 bulan lalu adalah Rp 17.600.000, dan 12 bulan lalu adalah Rp 17.000.000. Data properti di Lamudi ini diharapkan dapat membantu Anda dalam membuat keputusan ketika mencari hunian idaman ataupun saat hendak melakukan investasi properti.
Selama ini, Kota Bandung memang sudah lama menjadi tujuan wisata banyak turis domestik maupun luar negeri. Pemandangan indah, makanan enak serta biaya kebutuhan wisata murah dapat ditemukan dengan mudah di sini. Tidak heran apabila setiap akhir pekan, kota yg memiliki julukan sebagai Kota Kembang ini selalu saja dipenuhi dan disesaki oleh pelancong. Kelengkapan juga keberagaman menjadi daya tarik utamanya. Namun kini seiring perkembangan zaman, Bandung bukan lagi hanya sekedar tujuan wisata dan turisme saja. Pesona Bandung makin bertambah tinggi karena kota ini ternyata juga merupakan tujuan investasi terutama properti.
Ditunjang oleh segala fasilitas juga sarana prasarana, plus pemandangan cantik membuat orang kemudian berpikir untuk terus menetap di sini atau paling tidak menanamkan modalnya di sini. Dan jenis investasi properti yg sedang hot atau sedang ramai digandrungi orang - orang di Bandung adalah beli apartemen dijual. Ya, hunian vertikal yg juga merupakan satu jenis hot property tersebut pun laris manis dijual di Bandung. Beragam tipe serta jenis juga harga apartemen di bandung bertebaran diseluruh titik Kota . Unit - unit hunian vertikal itu kemudian menjadi incaran banyak orang, baik investor pemula, investor kawakan atau juga pembeli yang memang berniat untuk menempati apartemen setiap hari. Tidak heran, melihat keadaan itu, harga apartemen dijual Bandung pun terus mengalami pelonjakan. Hal ini sebenarnya merupakan sinyal bagus untuk investasi masa depan karena apabila harga terus melonjak, maka bila satu saat nanti unit akan dijual, Anda bisa mendapatkan keuntungan tinggi.
Hunian vertikal terbukti tak hanya diminati kaum urban ibukota Jakarta saja. Sejumlah unit hunian di Bandung pun mendulang banyak minat dari masyarakat lokal juga sejumlah kalangan dari luar kota ini pun banyak yang mencari tempat tinggal atau berinvestasi jual beli properti di kota yang dikenal dengan sebutan Paris Van Java. Minat investor untuk membuat sejumlah investasi dikarenakan oleh peningkatan capital gain yang cukup menggiurkan, serta dapat dijadikan aset untuk mendapatkan pendapatan pasif. Menurut Yana Mulyana, Ketua DPD Realestat Jawa Barat, menyebutkan bahwa di jumlah unit jual beli apartemen di Bandung di tahun 2014 setidaknya ada sekitar 20 menara hunian vertikal.
Lokasi jual apartemen Bandung yang banyak diincar biasanya terletak di sekitar pusat bisnis dan universitas. Beberapa lokasi jual apartemen di bandung berada pada seputar Buah Batu, Dago, Pasteur, Jalan Ahmad Yani, Ciumbuleuit, bilangan Soekarno Hatta, dan Jatinangor.
Banyaknya mahasiswa yang tinggal di Bandung untuk melanjutkan studi atau universitas cukup membuat pasar jual beli apartemen dijual di Bandung maupun pasar rental dengan harga yang relatif murah semakin banyak diburu. Tak hanya untuk mahasiswa, jual apartemen Bandung tipe satu ini pun banyak diminati sejumlah investor karena bisa dimanfaatkan untuk pendapatan pasif dari bisnis ini. Beberapa properti vertikal dengan harga kisaran Rp 200 juta sampai Rp 400 juta bisa ditemui pada wilayah:
Asia Afrika
Cibaduyut
dan Pasteur.
Beberapa unit kisaran segmen tersebut adalah:
Buah Batu Park View
Emerald Tower
dan The Suites Metro.
Seperti yang marak terjadi pada kota lainnya, unit vertikal yg menyasar segmen menengah pun merupakan favorit para konsumen. Jika Anda berencana untuk membeli apartemen dijual Bandung pada kisaran harga jual apartemen di bandung rata-rata, maka seputaran area Dago adalah lokasi yg tepat untuk memulai pencarian. Apartemen dijual di Bandung pada segmen menengah yang ada dalam area ini diantaranya adalah Dago Suites dan Dago Beverly. Area Dago banyak diminati karena kawasan ini memiliki panorama kota yg menarik, serta dipadati berbagai spot gaya hidup, tempat belanja, serta sejumlah kafe. Untuk titik lain yg menawarkan segmen ini adalah area Jalan Ciumbuleuit. Di lokasi ini ada proyek Galeri Ciumbuleuit. Untuk unit bersubsidi rusunami terdapat The Jarrdin yang dikembangkan oleh Kagum Group dan berada di kawasan Cihampelas yang menawarkan unit tipe 33.
Tak hanya segmen sederhana dan menengah saja yang berkembang di kawasan ini. Porsi permintaan unit mewah dgn kisaran harga jual apartemen di Bandung diatas Rp 1,5 milyar pun juga terbilang cukup banyak. Diantaranya ada tower Landmark Residence yang berada pada kawasan Padjajaran. Unit ini memiliki fasilitas lengkap dan konsep hunian terpadu sehingga menjanjikan kenyamanan ekstra pada penghuninya. Untuk unit serviced apartment di Bandung dapat ditemukan pada bangunan The Majesty Apartment dalam kawasan Sukajadi dan juga pada Gateway Apartment Pasteur. Selain itu, ada juga proyek De Paviljoen yg berada sekitar area Jalan Riau. Properti ini juga ditawarkan dengan konsep kondominium hotel sehingga menjanjikan peluang investasi yang cukup besar.
