PROMO Simulasi KPR BCA

 

Kalkulator/ Simulasi KPR BCA Fix Rate

Kredit Pemilikan Rumah Kalkulator KPR BCA
Suku Bunga
8,50% per tahun
Cicilan Per Bulan
Rp5.269.392

Rumah (Luas Bangunan Lebih dari 70㎡)

Rp
Rp

Cara Menggunakan Kalkulator KPR BCA   

Perhitungan kalkulator KPR BCA dilakukan secara otomatis, caranya sederhana Anda hanya memasukkan data jumlah pinjaman, tenor, dan suku bunga, maka Anda bisa langsung mendapatkan cicilan KPR yang harus dibayarkan. 

Suku Bunga

Suku Bunga 8,75%
Angsuran
Fixed 1 tahun
Tenor Kredit
1 - 20 tahun
Besar Pinjaman
Rp312.500.000 - Rp5.000.000.000
Suku Bunga 8,75%
Angsuran
Fixed 2 tahun
Tenor Kredit
1 - 20 tahun
Besar Pinjaman
Rp312.500.000 - Rp5.000.000.000
Suku Bunga 8,50%
Angsuran
Fixed 3 tahun
Tenor Kredit
1 - 20 tahun
Besar Pinjaman
Rp312.500.000 - Rp5.000.000.000
Suku Bunga 9%
Angsuran
Fixed 5 tahun
Tenor Kredit
1 - 20 tahun
Besar Pinjaman
Rp312.500.000 - Rp5.000.000.000

Biaya-Biaya

  • Biaya Appraisal :  Di bawah Rp 1 miliar biaya Rp 900 ribu, Rp 1- 5 miliar biaya Rp 1.250.000 dan Di atas Rp 5 miliar biaya Rp 1.500.000  
  •  
  • Biaya Provisi
  • 1% dari jumlah pinjaman yang disetujui
  • Administrasi : Di bawah Rp 1 miliar biaya Rp 300 ribu, Rp 1-3 miliar biaya Rp 750.000  dan Di atas Rp 3 miliar biaya Rp 3 juta
  • Biaya pelunasan awal: tergantung dari program yang dipilih
  •  
  • Biaya Pelunasan Dipercepat
  • 2% dari sisa pokok pinjaman
  • Denda keterlambatan KPR BCA: 2% dari sisa cicilan yang tersisa
  • Biaya Pembatalan
  • Tidak ada
  • Biaya Penarikan
  • Tidak ada
  • Biaya Asuransi
  • Sesuai Ketentuan Rekanan
  • Biaya Materai
  • 0
  • Biaya Lainnya
  • Biaya taksasi internal sebesar Rp 700.000 per agunan

Persyaratan

  • Min. Pendapatan Bulanan Rp3.000.000.
  •  
  • WNI berusia minimum 18 tahun/telah menikah, berstatus karyawan tetap, pengusaha, atau profesional.
  •  
  • Karyawan,  lama bekerja : Minimal 1 tahun di perusahaan yang terakhir atau total pengalaman kerja minimal 2 tahun. Usia maksimum pemohon saat kredit berakhir 55 tahun.
  •  
  • Pengusaha & profesional : Lama Berusaha/Profesi : Minimal 2 tahun (bidang yang sama). Usia maksimum pemohon saat kredit berakhir 65 tahun.  
  •  
  • Perhitungan angsuran dari penghasilan kotor (diperbolehkan gabungan suami-istri)
  •  
  • Pemohon wajib menutup asuransi (jiwa dan kebakaran) dengan syarat banker's clause.
  •  
  • Bersedia menandatangani perjanjian kredit dan APHT (Akta Pembebanan Hak Tanggungan).
  •  
  • Bersedia membayarkan biaya Appraisal dimuka. Apabila pengajuan ditolak maka biaya Appraisalnya tidak dapat dikembalikan.
  •  
  • Angsuran maksimal 1/3 dari penghasilan karyawan /joint income.
  •  
  • Pembayaran angsuran secara auto debet dari rekening Pemohon yang bersangkutan di BCA.
  •  
  • Sertifikat atas nama SHM /SHGB /Strata Title, kondisi hal depan bisa dilewati untuk 1 mobil, tidak boleh di bawah tower yang tinggi, tidak boleh tusuk sate, tidak boleh di pinggir sungai.

Ulasan

Jenis KPR BCA:

  • Kredit Pemilikan Rumah (KPR)
  • Kredit Pemilikan Apartemen (KPA)
  • KPR Xtra
  • KPR Refinancing

Kelebihan KPR BCA

  • Banyak Pilihan Suku Bunga dan Fitur sesuai kebutuhan.
  • Saat ini BCA menawarkan Fitur Angsuran Terencana dengan penawaran suku bunga spesial Fix 7% selama 3 tahun pertama & Cap 8%.   
  • Diskon provisi sebesar 50% dengan jangka waktu kredit minimal 8 tahun (Khusus Fitur Angsuran Terencana).
  • Angsuran ringan dengan suku bunga floating rendah dan stabil.
  • Bebas penalti (kecuali untuk suku bunga dalam masa Fix 3 tahun, 5 tahun, Fix & Cap.
  • Suku Bunga Fix & Cap kenaikan bunga terkendali, setelah masa Fix takan melebihi suku bunga Cap.
  • Dapat melakukan Top Up Pinjaman dengan jaminan yang sama dengan pinjaman pertama, selama ketentuan LTV (Loan to Value) masih mencukupi.
  • Bekerjasama dengan banyak rekanan Developer.

Langkah Pengajuan KPR BCA Melalui Lamudi

  • Isi berkas pengajuan pinjaman kredit kepemilikan rumah.
  • Pesan dikirimkan ke Lamudi CS dengan informasi Anda.
  • Anda akan dihubungi dengan Lamudi CS untuk verifikasi informasi Anda dan meminta data lainnya (Seperti dokumen-dokumen yang dibutuhkan).
  • Lamudi CS akan mengirimkan semua informasi dan dokumen Anda langsung ke Bank.
  • Bank akan menghubungi Anda untuk proses lebih lanjutnya.

Besaran Dana yang Dapat Dipinjamkan:

Dana yang dapat diperoleh dari pengajuan KPR BCA adalah 85 persen dari nilai agunan yang diajukan. Gunakanlah kalkulator KPR BCA untuk memudahkan Anda dalam mengetahui berapa cicilan Anda setiap bulannya

Prosedur pembayaran KPR BCA

Prosedur pembayaran kredit rumah BCA tiap bulannya adalah dengan menarik saldo secara otomatis dari rekening bank BCA Anda (secara debit), tiap bulan selama masa tenor. Besarannya sesuai hitungan pada simulasi kpr bca.

Lama Waktu Pengajuan KPR BCA

Untuk mengetahui apakah aplikasi permohonan KPR Anda diterima, membutuhkan waktu 5 – 10 hari kerja.

Tempat mengajukan pinjaman kredit rumah KPR BCA

Kredit rumah dapat diajukan di hampir seluruh bank terkemuka BCA yang juga menawarkan perkreditan rumah (KPR). Bank BCA memiliki jaringan kantor yang luas di wilayah Indonesia mulai dari Kantor Cabang, Kantor Cabang Pembantu, Kantor Cabang Syariah, Kantor Layanan Syariah dan Kantor Kas. 

Dokumen Pengajuan KPR BCA 

Dokumen/Jenis Pekerjaan

Karyawan

Wirausaha

Profesional

Form Aplikasi Kredit

      

Fotokopi KTP, Kartu Keluarga, Surat Nikah/Cerai

      

Pas Foto Terbaru Pemohon & Pasangan

      

Fotokopi Slip Gaji Terakhir atau Surat Keterangan Penghasilan

      

Fotokopi SK Pengangkatan Pegawai Tetap

      

Fotokopi Tabungan/Giro di BCA/Bank Lain min. 3(tiga) Bulan Terakhir

      

Fotokopi SPT Pph Ps.21

      

Fotokopi NPWP

      

Fotokopi Akta Pendirian Perusahaan Berikut Perubahannya, SIUP, TDP & SITU

      

Fotokopi Izin-izin Praktek

      

Fotokopi SHM/SHGB/ dan IMB

      

Tentang Bank BCA

Berdiri sejak 1957, PT Bank Central Asia Tbk, kini tumbuh menjadi salah satu bank terbesar di Indonesia, bank BCA saat ini berkomitmen penuh untuk melayani sektor pembiayaan  perumahan dengan bunga bank kompetitif dan menarik, adapun produk KPR yang ditawarkan adalah Kredit Pemilikan Rumah (KPR), Kredit Pemilikan Apartemen (KPA), KPR Xtra dan KPR Refinancing.    

Faktor yang Membuat Permohonan KPR BCA Ditolak 

Bagi Anda yang berencana untuk mengajukan KPR BCA, harap diperhatikan beberapa faktor di bawah ini agar permohonan pengajuan KPR BCA tidak ditolak. 

  • Dokumen tidak lengkap
  • Rumah sengketa  
  • Developer bermasalah
  • Riwayat gagal kredit pemohon
  • Kemampuan membayar pemohon tidak sebanding dengan nilai KPR yang diajukan  

Istilah dalam Pengajuan KPR BCA

  • Tenor : jangka waktu cicilan
  • Harga properti : adalah harga rumah yang akan dibeli
  • Jenis properti: jenis properti yang akan dibeli
  • Periode fixed : periode dimana cicilan yang dibayarkan besarnya sesuai dengan perhitungan bunga tetap
  • Floating rate : besarnya suku bunga KPR mengambang, dimana jumlahnya bisa berubah sesuai dengan ketentuan bank
  • Uang muka / down payment : sejumlah uang yang disetorkan pertama kali sebagai tanda jadi dan besarnya tergantung kepada peraturan serta permintaan developer
  • Suku bunga : besarnya bunga yang harus dibayar oleh nasabah
  • Biaya provisi : biaya yang dibayarkan ke bank setelah pengajuan kredit disetujui
  • Biaya administrasi : biaya yang diperlukan untuk kepentingan pengurusan dokumen pengajuan kredit
  • Biaya asuransi : biaya yang harus dibayarkan untuk polis asuransi rumah yang di KPR-kan
  • Biaya tambahan : biaya lainnya yang dibutuhkan dalam proses pengajuan KPR
  • APHT : Akta yang mengatur syarat & ketentuan pemberian hak tanggungan dari peminjam kepada bank tentang hutang yang dijaminkan dengan hak tanggungan
  • Banker’s clause : atau Klausula Bank adalah satu klausula yang tercantum dalam polis asuransi, dimana di dalamnya berisi penegasan pernyataan bahwa pihak bank adalah penerima ganti rugi atas peristiwa yang terjadi pada objek pertanggungan seperti yang disebutkan di dalam polis.
Kredit Pemilikan Rumah Simulasi KPR BCA
KPR BCA Fix Rate
Cicilan Per Bulan
Mencari perluasan yang tepat untuk mobil Anda