Simpan
1.483 

Gudang Dijual di Surabaya

Tampilkan peta
Featured
Rekan Lamudi Pro
Cencen
Rp 1,80M
192 m²
Gudang Dijual di Sambikerep
Alamat lengkap : Raya Bungkal Sambikerep Sby Luas tanah : 192m² Dimensi : Lebar Depan 8 belakang 7 x Panjang 25 Luas bangunan : 192m² Kamar tidur : - Kamar mandi : 1 Hadap mana : Timur Sertifikat : SHM Berapa lantai : 1 Air : PDAM Listrik : 2200 Harga : 1.8M Keterangan - Dalamnya kosong.. Seperti gudang Membeli ruko di Jalan Raya Bungkal, Sambikerep, Surabaya Barat merupakan investasi properti yang sangat prospektif. Kawasan Sambikerep saat ini bertransformasi menjadi salah satu pusat pertumbuhan ekonomi baru di Surabaya Barat karena lokasinya yang menempel langsung dengan mega-properti CitraLand. 1. Pasar Konsumen Premium yang MasifCaptive Market dari Perumahan Mewah: Lokasi Raya Bungkal dikelilingi oleh perumahan padat penduduk, mulai dari perkampungan modern hingga klaster mewah seperti CitraLand (Green Lake, Northwest, dll) dan Graha Famili. Bisnis Anda akan memiliki akses langsung ke konsumen dengan daya beli tinggi (high-spending power). Dekat Universitas Ciputra: Area ini menjadi jalur perlintasan dan hunian ribuan mahasiswa Universitas Ciputra. Ini adalah peluang emas untuk usaha kuliner (café/restoran), laundry digital, kos-kosan eksekutif, atau minimarket .2. Nilai Investasi (Capital Gain) Sangat TinggiHarga yang Masih Under-priced dibanding CitraLand: Membeli ruko di dalam kawasan CitraLand membutuhkan modal yang sangat besar (bisa menembus Rp4–7 Miliar). Raya Bungkal menawarkan alternatif ruko "nol jalan raya" dengan harga yang jauh lebih terjangkau namun menikmati efek limpahan (spillover effect) keramaian yang sama.Pertumbuhan Harga Tanah yang Cepat: Seiring dengan semakin padatnya Surabaya Barat, nilai tanah di sepanjang koridor utama Sambikerep terus merangkak naik tajam setiap tahunnya, menjamin keuntungan capital gain jangka panjang yang aman. 3. Konektivitas dan Aksesibilitas UnggulAkses Jalur Lingkar Luar Barat (JLLB): Kawasan Sambikerep berada dekat dengan cetak biru dan pengembangan JLLB. Jika akses ini rampung sepenuhnya, koneksi menuju bandara Juanda, pelabuhan, maupun jalan tol akan terpangkas drastis, yang otomatis mendongkrak nilai komersial ruko Anda.Jalur Alternatif Utama: Raya Bungkal merupakan jalur penghubung penting yang menghubungkan wilayah Benowo/Pakal dengan pusat bisnis Surabaya Barat (Lontar, GWalk, Pakuwon Mall). Lalu lintas harian (daily traffic) di jalan ini sangat padat dari pagi hingga malam. 4. Fleksibilitas Fungsi BangunanRuko di kawasan ini sangat fleksibel dan memiliki tingkat keterisian sewa yang tinggi. Jika tidak digunakan sendiri, ruko Anda akan sangat mudah disewakan untuk kantor operasional bank/ekspedisi, klinik kecantikan, apotek, hingga minimarket waralaba (Indomaret/Alfamart).Apakah Anda berencana membeli ruko ini untuk membuka usaha sendiri (seperti kuliner atau kantor) atau murni untuk investasi pasif (disewakan kembali)? Jika Anda memiliki spesifikasi budget atau jumlah lantai tertentu, beri tahu saya agar saya bisa memberikan gambaran estimasi harga pasarannya saat ini.
RW 03, Sambikerep, Sambikerep, Surabaya, Jawa Timur
WhatsApp Hubungi
Cencen premium crown icon
Terdaftar sejak 2026
Properti ini adalah: Properti sitaan Pencarian Anda mencakup properti sitaan. Jika Anda tidak ingin melihatnya, klik tombol di bawah ini. Kecualikan properti sitaan
Apa yang ada di sekitar properti ini
  • Pendidikan 468 sekolah dan universitas
  • Kesehatan 27 fasilitas kesehatan
  • Alam & Luar Ruangan 23 tempat terbuka
  • Layanan & Perdagangan 20 tempat perbelanjaan dan layanan
  • Hiburan & Atraksi 10 tempat wisata
  • Transportasi 6 akses transportasi
Tempat menarik di sekitar
  • Semua
  • Pendidikan
  • Kesehatan
  • Alam & Luar Ruangan
  • Layanan & Perdagangan
  • Hiburan & Atraksi
  • Transportasi
Sekolah
  • SD Kristen Masa Depan Cerah
  • SMP Negeri 33 Surabaya
  • SD Negeri Putat Gede I
  • SD Negeri Dukuh Kupang I No 488
  • SMP Negeri 56 Surabaya
  • Merlion School
  • SMA Pamardi Putra
  • SD Negeri Dukuh Pakis 1
  • SMP PGRI 47
  • TK SD Baptis Imanuel
  • Taman Kanak-Kanak
  • TK Islam Nurul Hasanah
  • TK Al Ikhlas
  • TK Turiani
  • Living Stones School
  • Mimi School
  • TK Baitul Mukmin
  • TK Manik Kids
  • TK Bhakti Putra
  • TK Kartini
  • PAUD Kasih Bunda
  • Universitas
  • Universitas Wijaya Kusuma Surabaya
  • Universitas Negeri Surabaya
  • Universitas Katolik Widya Mandala Surabaya
  • IAIN Sunan Ampel Surabaya Universitas Islam Negeri
  • Kesehatan
  • Rumah Sakit Marinir Ewa Panggalila
  • Rs Marinir Ewa Pangalila
  • RS Kodam Brawijaya
  • Rumah Sakit Wijaya
  • Mayapada Hospital
  • Rumah Sakit Wiyung Sejahtera
  • Rumah Sakit Mitra Keluarga
  • National Hospital
  • Rumah Sakit Marien
  • RSU Bhakti Rahayu
  • Rumah Sakit
  • Rumah Sakit Siti Khodijah
  • Rumah Sakit Darmo
  • Taman
  • park mayjen sungkono
  • taman pratama surabaya
  • Taman Jangkar
  • Taman Karah Indah I
  • Taman Lesti
  • Taman Babatan Pilang 1
  • Taman Babatan Pilang 2
  • Taman Ronggolawe
  • Kantor Pemerintah
  • Kantor Kelurahan Kebraon
  • Kantor Kelurahan Pakis Surabaya
  • Kantor Kelurahan Putat Jaya
  • Kantor Kelurahan Wonokromo
  • Kantor Kecamatan Wonokromo
  • Kantor Kelurahan Jambangan, Surabaya
  • Kantor Kelurahan Babatan
  • Kantor Kelurahan Dr. Sutomo Surabaya
  • Kantor Kelurahan Jagir
  • Kantor Kelurahan Kedungdoro
  • Layanan & Perdagangan
  • Pasar Burung Kupang
  • Pasar Malam Kodam
  • Pasar Asem
  • Pasar Kembang
  • Pasar Pagi
  • Pasar Tembok
  • Pasar Pagesangan
  • Pusat Perbelanjaan
  • Golden City Mall
  • Lenmarc Mall Surabaya
  • Lagoon Avenue Mall Sungkono
  • Ciputra World Surabaya
  • Pakuwon Trade Center
  • Surabaya Town Square
  • royal plaza surabaya
  • Central Point Mall
  • Marvell City Mall
  • Hiburan & Atraksi
  • Monumen Suroboyo
  • Stasiun Kereta
  • Stasiun Tandes
  • Tandes
  • Stasiun Wonokromo
  • Wonokromo
  • Stasiun Margorejo
  • Stasiun Ngagel
    • Semua
    • Sekolah
    • Taman Kanak-Kanak
    • Universitas
    Sekolah
  • SD Kristen Masa Depan Cerah
  • SMP Negeri 33 Surabaya
  • SD Negeri Putat Gede I
  • SD Negeri Dukuh Kupang I No 488
  • SMP Negeri 56 Surabaya
  • Merlion School
  • SMA Pamardi Putra
  • SD Negeri Dukuh Pakis 1
  • SMP PGRI 47
  • TK SD Baptis Imanuel
  • Taman Kanak-Kanak
  • TK Islam Nurul Hasanah
  • TK Al Ikhlas
  • TK Turiani
  • Living Stones School
  • Mimi School
  • TK Baitul Mukmin
  • TK Manik Kids
  • TK Bhakti Putra
  • TK Kartini
  • PAUD Kasih Bunda
  • Universitas
  • Universitas Wijaya Kusuma Surabaya
  • Universitas Negeri Surabaya
  • Universitas Katolik Widya Mandala Surabaya
  • IAIN Sunan Ampel Surabaya Universitas Islam Negeri
    • Semua
    • Kesehatan
    • Rumah Sakit
    Kesehatan
  • Rumah Sakit Marinir Ewa Panggalila
  • Rs Marinir Ewa Pangalila
  • RS Kodam Brawijaya
  • Rumah Sakit Wijaya
  • Mayapada Hospital
  • Rumah Sakit Wiyung Sejahtera
  • Rumah Sakit Mitra Keluarga
  • National Hospital
  • Rumah Sakit Marien
  • RSU Bhakti Rahayu
  • Rumah Sakit
  • Rumah Sakit Siti Khodijah
  • Rumah Sakit Darmo
  • Taman
  • park mayjen sungkono
  • taman pratama surabaya
  • Taman Jangkar
  • Taman Karah Indah I
  • Taman Lesti
  • Taman Babatan Pilang 1
  • Taman Babatan Pilang 2
  • Taman Ronggolawe
    • Semua
    • Kantor Pemerintah
    • Layanan & Perdagangan
    Kantor Pemerintah
  • Kantor Kelurahan Pakis Surabaya
  • Kantor Kelurahan Putat Jaya
  • Kantor Kelurahan Wonokromo
  • Kantor Kecamatan Wonokromo
  • Kantor Kelurahan Jambangan, Surabaya
  • Kantor Kelurahan Babatan
  • Kantor Kelurahan Dr. Sutomo Surabaya
  • Kantor Kelurahan Jagir
  • Kantor Kelurahan Kebraon
  • Kantor Kelurahan Kedungdoro
  • Layanan & Perdagangan
  • Pasar Burung Kupang
  • Pasar Malam Kodam
  • Pasar Asem
  • Pasar Kembang
  • Pasar Pagi
  • Pasar Tembok
  • Pasar Pagesangan
    • Semua
    • Pusat Perbelanjaan
    • Hiburan & Atraksi
    Pusat Perbelanjaan
  • Golden City Mall
  • Lagoon Avenue Mall Sungkono
  • Ciputra World Surabaya
  • Lenmarc Mall Surabaya
  • Pakuwon Trade Center
  • Surabaya Town Square
  • royal plaza surabaya
  • Central Point Mall
  • Marvell City Mall
  • Hiburan & Atraksi
  • Monumen Suroboyo
  • Stasiun Kereta
  • Stasiun Tandes
  • Tandes
  • Stasiun Wonokromo
  • Wonokromo
  • Stasiun Margorejo
  • Stasiun Ngagel
  • Pertanyaan yang sering diajukan tentang tinggal di daerah ini

    • Kawasan Surabaya menonjol karena tingkat konektivitasnya yang tinggi. Saat ini tersedia 6 opsi transportasi, termasuk Kereta seperti Stasiun Tandes dan Kereta Tandes, yang memudahkan akses dari berbagai area di Jawa Timur.
    • Area Surabaya menawarkan akses yang mudah ke layanan dan hiburan, cocok untuk gaya hidup yang praktis dan dinamis. Area ini memiliki pilihan transportasi yang memudahkan akses dan koneksi ke area lain di sekitarnya maupun ke Jawa Timur. Keberadaan layanan dan pusat perbelanjaan di sekitar area memudahkan kebutuhan dan aktivitas sehari-hari. Tersedia berbagai pilihan hiburan dan rekreasi di sekitar area yang menambah kualitas gaya hidup.