Rumah Dijual di Badung (HGB)

Cari rumah 2 lantai yang nyaman, cerah, dan berada di lingkungan yang aman? Hunian residensial modern ini adalah jawabannya. Berada di kawasan strategis yang terus berkembang, rumah ini menawarkan tata ruang yang fungsional untuk keluarga muda maupun investasi jangka panjang. Keunggulan utama rumah ini adalah posisinya yang menghadap ke Timur, memastikan rumah Anda selalu mendapatkan limpahan cahaya matahari pagi yang sehat dan udara yang segar. Spesifikasi Lengkap: Bangunan: 2 Lantai (Desain modern dan memaksimalkan ruang) Kamar Tidur (KT): 3 Kamar Tidur (Ideal untuk kamar utama, kamar anak, dan kamar tamu/ruang kerja) Kamar Mandi (KM): 3 Kamar Mandi (Dilengkapi dengan saniter berkualitas) Arah Hadap: Timur (East Facing – Pencahayaan pagi terbaik, hemat energi, dan good fengshui) Daya Listrik: 3500 Watt (Sangat aman untuk AC di setiap kamar, kulkas, mesin cuci, dan elektronik lainnya) Sumber Air ganda: Ground Water (Air Tanah/Sumur) + Government Water (PDAM) — Jaminan pasokan air bersih, jernih, dan lancar 24 jam tanpa takut tekor! Nilai Tambah Properti Ini: Double Keamanan Air: Jarang ada rumah yang memiliki dua sumber air sekaligus (Sumur + PDAM). Anda punya cadangan air aman kapan saja. Tata Ruang Efisien: Lantai 1 difungsikan untuk area bersama (ruang tamu, dapur, ruang makan), sementara lantai 2 memberikan privasi lebih untuk kamar tidur. Lingkungan Residensial Aman: Terletak di klaster/perumahan yang tenang, ramah anak, dengan akses jalan yang mudah dijangkau. Harga: Rp 2.300.000.000 (2,3 Miliar) - Nego Status Properti: Dijual (Freehold / Hak Milik) Kondisi: Siap Huni / Desain Modern

🌟The Links Jimbaran Residence🌟 is New Concept of Residence High End Brand New Private Residential Housing, Luxury Mediterranean Villa at Jimbaran di Kawasan 2 HA dengan 105 unit Rumah Developed by PT. Bali Pecatu Graha 💫 Type Standart Luas Tanah 7 m X 14,5 m = 101,5 m2 Luas Bangunan = 122 m2 2 lantai 3 Kamar Tidur 3 kamar mandi Plunge Pool Listrik 5500 kVA Semi Furnished Harga _Rp 2,598.300.00 Promo sd Juni PPN DTP, 10 Unit Rp.2.378.300.000 💫Type Hook Luas Tanah 8,5 m X 14,5 m = 123,25 m2 Luas Bangunan = 122 m2 2 lantai 3 Kamar Tidur 3 kamar mandi Plunge Pool Listrik 5500 kVA Semi Furnished Harga Rp 2,904.600.000 Fasilitas Umum ✅ Club House ✅ Infinity Pool ✅ Jogging Track Surrounding Area 📍 International School Taman Rama (900 m ) 📍 Perumahan Damara Jimbaran (500 m) 📍 Rencana Jalan Lingkar Selatan ( 300 m) 📍 Perumahan Puri Gading ( 1 Km ) 📍 New Kuta Golf Pecatu (3,4 Km) 📍 GWK (2,6 Km) 📍 Balangan Beach ( 3,9 Km) Promo Mei-Juni Free PPN DTP ( PPN ditanggung Pemerintah Rp 2 M) ✒️ Hanya untuk 10 unit pertama ( sisa 2 Unit ) ✒️ Pembangunan dalam 6 bulan setelah DP diterima. ✒️ Selesai dibangun serah terima December 2026 Kerjasama KPR dgn Bank Mandiri, BNI, dan BTN

Discover a place where modern living meet the nature A real estate sanctuary design with lush green spaces, joging track, fresh air and a serene environment perfect for healthier, calmer lifestyle new residence concept, Timber, Stone and green Hot Location Easy access to new future development of Ring road Kuta Selatan 10 min to Dreamland beach 10 min to GWK 10 min to Pecatu Golf Resort 20 min to airport 105 unit global two Floor one gate system Unit Type Standard Land 101,5 sqm Building 122 sqm 2,5 Bio inc PPN Hook Land 123,25 sqm building 122 sqm 2,9 Bio inc PPN Costume Land start 102 sqm buiding 122 sqm 3 Bedroom 3 bathroom Semi Furnished Private pool Carpark Garden 5500 watt PDAM & BPG water supply Q&A 1. 18 x cicilan bertahap 2. BNI , BTN , MANDIRI 3. Booking fee 2 5 jt 4. PT BALI PECATU GRAHA 5. BCA : 772 39 8888 0 6. BNI : 22 44 53 12 35 7. L o c a t i o n 8. In v e s t m e n t P o t e n s i a l 9. P r i c e & A f f o r d a b i l i t y 10. E x c l u s i v e & S c a r c i t y 11. D e v e l o p e r R e p u t a t i o n 12. Br a n d & P r e s t i 13. Pt Bali Pecatu Graha 14. Furniture hanya yg menempel di dinding saja, termasuk AC disetiap kamar, kitchen set 15. SHM masih dlm proses pemecahan

Terletak di kawasan hunian prestisius Kerobokan, vila mewah dengan status kepemilikan *freehold* (hak milik) ini menawarkan keseimbangan sempurna antara arsitektur modern dan ketenangan nuansa tropis. Sebagai salah satu kawasan paling diminati di Bali, Kerobokan menjadi daya tarik bagi keluarga, ekspatriat, dan investor yang mengutamakan privasi, keamanan, dan kenyamanan. Lokasinya sangat strategis, hanya beberapa menit dari Berawa, Seminyak, dan Canggu, serta memiliki akses mudah ke sekolah internasional, restoran berkelas, studio kebugaran, dan Pantai Berawa—semuanya dapat dicapai dalam waktu 10 menit berkendara. Berdiri di atas lahan seluas 655 m² dengan luas bangunan 380 m², vila dua lantai yang memukau ini memiliki empat kamar tidur dengan kamar mandi dalam, area foyer pintu masuk yang megah, serta ruang keluarga dan ruang makan tertutup yang menghadap ke pemandangan tanaman tropis nan rimbun. Dapur bergaya desainer dilengkapi dengan perlengkapan premium, sementara area luar ruangan menawarkan kolam renang pribadi, taman yang tertata indah, kolam yang menenangkan, dan bar tepi kolam yang bergaya—sempurna untuk menjamu tamu atau bersantai di hunian yang terasa seperti resor pribadi. Memadukan keanggunan kontemporer dengan pesona tropis, vila ini menampilkan pencahayaan yang hangat, penggunaan material alami, dan konsep ruang terbuka yang menciptakan suasana elegan namun santai. Fitur unggulan lainnya mencakup ruang bioskop pribadi, jacuzzi, dan toilet tamu (powder room). Hunian ini sangat ideal bagi keluarga yang mencari rumah tinggal tetap di Bali maupun investor yang membidik pasar penyewaan properti mewah. Mengingat ketersediaan lahan berstatus hak milik (freehold) yang semakin langka di lokasi-lokasi utama, properti ini menawarkan kesempatan istimewa untuk memiliki hunian kelas atas di Kerobokan—salah satu destinasi gaya hidup yang paling banyak dicari di Bali.

Temukan kehidupan tropis modern dengan vila 3 kamar tidur yang menakjubkan ini, berlokasi sempurna di area Batu Bolong yang ramai namun tenang di Canggu. Terkenal dengan perpaduan gaya hidup yang dinamis dan keindahan alam, vila ini ideal sebagai tempat tinggal pribadi atau properti investasi. Terletak di atas lahan seluas 120 m2 dengan luas bangunan 126 m2 yang dimanfaatkan dengan baik, vila dua lantai ini menawarkan 3 kamar tidur luas, masing-masing dengan kamar mandi dalam. Dilengkapi perabotan lengkap dengan interior yang apik dan nyaman, vila ini mencakup toilet tamu, ruang cuci, dan ruang tamu terbuka yang nyaman. Area luar ruangan memiliki kolam renang pribadi yang dilengkapi dengan dua kursi santai—oasis pribadi Anda untuk bersantai atau menjamu tamu. Sebuah carport dapat menampung satu mobil dan dua skuter, dan properti ini dilengkapi dengan listrik 7.700 VA dan manajemen kabel bawah tanah untuk tampilan yang modern dan rapi. Vila ini terletak di dalam Kawasan Pengembangan Hijau di Zona Kuning, memastikan lingkungan yang berkelanjutan dan tenang. Nikmati ketenangan pikiran yang diberikan oleh sistem satu gerbang yang aman dengan akses dua mobil dan keamanan 24 jam. - Pantai: Pantai Batu Bolong dan Pantai Echo hanya berjarak beberapa menit, menawarkan selancar kelas dunia, matahari terbenam yang menakjubkan, dan suasana pantai yang semarak. - Kuliner: Manjakan diri Anda dengan hidangan kuliner di The Lawn, Mason, dan Crate Café, atau jelajahi pilihan tempat makan eklektik yang menjadikan Canggu surga bagi pecinta kuliner. - Kehidupan Malam: Rasakan kehidupan malam yang meriah di Old Man's atau bersantai dengan koktail tropis di La Brisa. - Belanja & Kebugaran: Jelajahi butik-butik trendi dan toko-toko kerajinan, atau segarkan diri Anda di studio yoga dan spa terdekat.

Temukan kehidupan pulau kontemporer dengan pengembangan vila baru ini yang terletak di Ungasan, salah satu area paling dicari di Bali di Semenanjung Bukit. Tersedia dua vila identik — keduanya dirancang dengan minimalisme modern, material premium, dan pengerjaan yang luar biasa. SOROTAN PROPERTI Dibangun pada tahun 2025, setiap vila berdiri di atas lahan seluas 210 m² (2,1 are) dan memiliki bangunan dua lantai seluas 220 m². Konsep arsitektur memadukan keanggunan industri dan kenyamanan tropis, dengan struktur tahan gempa dari logam, material alami, dan tata letak yang cerdas untuk kehidupan sehari-hari atau investasi sewa jangka panjang. - 3 kamar tidur luas, masing-masing dengan balkon pribadi - 4 kamar mandi mewah dengan finishing marmer Carrara dan Tumble Nguri alami, ditambah satu bak mandi - Ruang tamu dan ruang makan tertutup dengan sofa cekung dan toilet tamu - Dapur modern lengkap – meja island, finishing beton poles, lemari kayu jati, meja marmer India, kompor induksi, peralatan Electrolux / Hafele - Ruang penyimpanan besar dan ruang teknis - Area laundry dalam ruangan dan akses staf terpisah untuk kolam renang dan perawatan - Perabotan lengkap (kecuali seprai, peralatan dapur, bunga) KONSTRUKSI & MATERIAL Setiap elemen mencerminkan kualitas dan daya tahan: - Struktur: Rangka besi/logam tahan gempa - Dinding: Plester bermutu tinggi, cat propan - Lantai: Granit Niro 60×60, kayu jati, kayu bengkirai - Pintu & Jendela: Pintu geser dan ayun UPVC Falken, pintu utama kayu jati solid - Perlengkapan: Paloma, perlengkapan sanitasi Toto - AC: Midea (garansi 10 tahun) - Elektronik: TV Samsung 60 inci, sakelar dan colokan seri Architect KEHIDUPAN LUAR RUANGAN Keluar untuk menikmati: - Kolam renang air asin seluas 22 m² (tanpa klorin) dengan finishing batu Navangan alami - Teras kolam renang batu Palimanan dengan dek berjemur dan pancuran luar ruangan - Akses mobil langsung, parkir untuk 1 mobil + 4 sepeda - Pemandangan hutan & taman di lingkungan cul-de-sac yang tenang TEKNIS & UTILITAS - Listrik: 18.700 VA per vila - Air: Sambungan PDAM - Internet: MTM Fiber (opsi untuk memilih penyedia) - Keamanan: Kompleks berpagar dengan sistem satu gerbang dan CCTV (akan diimplementasikan) INFORMASI HUKUM & OPSI KEPEMILIKAN - Sertifikat Tanah: Sertifikat HGB (mulai 2024) – dapat dikonversi menjadi Hak Milik - Untuk pembeli asing: Hak sewa 50 tahun dengan klausul perpanjangan dalam kontrak - Zonasi: Kuning / Perumahan – PBG & SLF disediakan LOKASI UTAMA Terletak di area perumahan yang tenang yang dikelilingi oleh vila-vila pribadi dan hotel butik (Hotel Roots Tree dapat ditempuh dengan berjalan kaki), properti ini menawarkan ketenangan dan kenyamanan: - 5 menit → Supermarket Pepito & Pusat Kebugaran Premium - 10 menit → Sekolah Island Kids Bukit - 13 menit → Sekolah Internasional Asia - 10–15 menit → Pantai Melasti, Karma Kandara, Pandawa, atau Dreamland - 20 menit → Nusa Dua - 40 menit → Bandara Internasional Ngurah Rai KEUNGGULAN UTAMA - Lokasi Bukit premium di jantung Ungasan - Jalan buntu yang tenang dikelilingi pepRimbunan hijau - Desain industri mewah dengan finishing marmer - Sistem kolam renang air asin & fasilitas modern - Sertifikat HGB dapat dikonversi menjadi hak milik atau sewa 50 tahun untuk pembeli asing - Komunitas berpagar yang aman dengan akses satu gerbang

Only 3 Units Left! Starting Price : IDR 2.299 Billion Land & Building Specifications : - Land Size: 100 m², 110 m², 120 m², 166 m² - Building Size: 90 m² - Building Area: 72 m² - Land Area: 1 - 1.3 Are Villa Features : - 2 Bedrooms & 2 Bathrooms - Open-Concept Living Room - Pantry Area - Private Swimming Pool - Private Car Parking - Private Bike Parking - Private Janitor Area - 4-Meter Road Access - Stunning Rice Field View Additional Specifications : 4,400 VA Electricity PDAM Water Supply PBG & SLF Certified Optional Add-Ons : - Fully Furnished Option available - Property Management Option for hassle-free investment EIK-LV-BN-028

ID:H-130 Disewakan Leasehold Villa Pantai Pandawa Kutuh Kuta Selatan Bali Dekat GWK Ungasan Nusa Dua Jimbaran Uluwatu Harga (IDR 15 Ribu per USD) Disewakan Leasehold - Rp 7.200.000.000 - $ 480.000 Per 30 Tahun Properti berkonsep modern minimalis memberikan kesan luar biasa & elegan. Properti terletak di lokasi strategis memudahkan akses menuju ke tempat wisata terkenal dan juga beberapa pusat perbelanjaan di daerah sekitar. Suasana properti yang asri dengan tanaman-tanaman yang hijau menambah kenyamanan dan kesejukan dari properti ini. Nikmati hidup anda bersama keluarga atau orang tercinta dengan memiliki atau tinggal di properti terbaik kami.  Tetangga kami menyewakan properti dengan luas yang lebih kecil seharga 10 miliar. Spesial penawaran terbaik khusus bulan ini, dapatkan dengan harga 7,2 miliar turun dari harga 8 miliar Alamat: Jl. Alas Arum, Kutuh, Kec. Kuta Selatan., Kabupaten Badung, Bali 80361 Lokasi Premium (+- Berkendara)
– 5 menit ke Pantai Pandawa – 5 menit ke Minimarket Indomaret Fresh Dharmawangsa 64 – 5 menit ke Supermarket Pepito Express Kutuh – 7 menit ke Bukit Sunrise School Ltd – 12 menit ke Rumah Sakit Surya Husadha Nusa Dua – 7 menit ke Ungasan – 13 menit ke Nusa Dua – 15 menit ke Jimbaran – 20 menit ke Uluwatu – 22 menit Bandara Ngurah Rai Detail, Keunggulan & Nilai Tambah Property – ID Properti: H-130 – Lantai: 1 – Luas Tanah: +-1,2 are / 120 m2 – Luas Bangunan: 98 m2 - Kamar Tidur: 3 - Kamar Mandi: 3 - Ruang Tamu: Tertutup - Dapur: Terbuka - Daya Listrik: 2.200 watts - Carport : 1 Mobil - Taman: Depan - Air: - View: - Menghadap: Timur dan Barat - Kondisi: Baru - Tahun Kontruksi: 2025 - Lebar Jalan: +- 5 meter papasan mobil dan motor - Fasilitas: Furniture Lengkap Ac, Water Heater, Shower, Kasur, Lemari, Meja, Kursi, Sofa, Kitchen Set, Kulkas, Dispenser, Kolam Renang Pribadi, Legalitas – Sertifikat Hak Milik/ SHM – SHGB Catatan: Terdapat 11 unit Villa ROI 11% (80% Occupancy) Garansi Bisa Extend 25 Tahun Garansi 10 Tahun untuk Struktur dan Kolam Renang Garansi 1 Tahun untuk Finishing

ID:H-125 Disewakan Leasehold Villa View Sawah Tumbak Bayuh Canggu Badung Bali Dekat Pererenan Kerobokan Tanah Lot Seminyak Harga (IDR 15 Ribu per USD) Disewakan Leasehold - Rp 6.900.000.000 - $ 460.000 Per 23 Tahun Properti berkonsep modern minimalis memberikan kesan luar biasa & elegan. Properti terletak di lokasi strategis memudahkan akses menuju ke tempat wisata terkenal dan juga beberapa pusat perbelanjaan di daerah sekitar. Suasana properti yang asri dengan tanaman-tanaman yang hijau menambah kenyamanan dan kesejukan dari properti ini. Nikmati hidup anda bersama keluarga atau orang tercinta dengan memiliki atau tinggal di properti terbaik kami. Tetangga kami menjual properti dengan luas yang lebih kecil seharga 10 miliar. Spesial penawaran terbaik khusus bulan ini, dapatkan dengan harga 6,9 miliar turun dari harga 8 miliar Alamat: Jl. Raya Tumbakbayuh, Tumbak Bayuh, Canggu, Kabupaten Badung, Bali Lokasi Premium (+- Berkendara)
– 1 menit ke Indomaret Raya Tumbakbayuh – 3 menit ke Pepito Market Pererenan – 8 menit ke Echo Beach Canggu – 10 menit ke ProEducation – 10 menit ke Lira Medika Hospital Bali – 15 menit ke Tanah Lot – 5 menit ke Pererenan – 15 menit ke Kerobokan – 15 menit ke Tanah Lot – 24 menit ke Seminyak – 40 menit Bandara Ngurah Rai Detail, Keunggulan & Nilai Tambah Property – ID Properti: H-125 – Lantai: 2 – Luas Tanah: 2,8 are / 280 m2 – Luas Bangunan: 380 m2 - Kamar Tidur: 2+1 - Kamar Mandi: 4 - Ruang Tamu: Tertutup - Dapur: Tertutup - Daya Listrik: 7.700 watts - Carport : 2 Mobil - Taman: Depan - Air: Sumur Bor - View: Sawah - Menghadap: Selatan - Kondisi: Bekas, terawat dengan baik - Tahun Kontruksi: - Lebar Jalan: +- 4 meter papasan mobil dan motor - Fasilitas: Furniture Lengkap Ac, Water Heater, Shower, Kasur, Lemari, Meja, Kursi, Sofa, Kitchen Set, Kulkas, Microwave, Toaster, Air Grill, Mesin Koli, Blender, Juicer, Steamer, Kolam Renang Pribadi, Rooftop Legalitas – Sertifikat Hak Milik/ SHM – Ijin Bangunan IMB

ID:H-126 Disewakan Leasehold Villa Balangan Jimbaran Kuta Selatan Bali Dekat GWK Ungasan Uluwatu Nusa Dua Harga (IDR 15 Ribu per USD) Disewakan Leasehold - Rp 5.850.000.000 - $ 390.000 Per 32 Tahun Properti berkonsep modern minimalis memberikan kesan luar biasa & elegan. Properti terletak di lokasi strategis memudahkan akses menuju ke tempat wisata terkenal dan juga beberapa pusat perbelanjaan di daerah sekitar. Suasana properti yang asri dengan tanaman-tanaman yang hijau menambah kenyamanan dan kesejukan dari properti ini. Nikmati hidup anda bersama keluarga atau orang tercinta dengan memiliki atau tinggal di properti terbaik kami.  Tetangga kami menjual properti dengan luas yang lebih kecil seharga 20 miliar. Spesial penawaran terbaik khusus bulan ini, dapatkan dengan harga 9,9 miliar turun dari harga 12 miliar Alamat: Jl. Pantai Balangan, Jimbaran, Kuta Selatan, Kabupaten Badung, Bali 80361 Lokasi Premium (+- Berkendara)
– 4 menit ke Pantai Balangan – 4 menit ke Minimarket Indomaret Balangan – 7 menit ke Asian International School Bali – 8 menit ke Supermarket Pepito Express Puri Gading – 11 menit ke GWK – 15 menit ke Rumah Sakit Universitas Udayana – 11 menit ke Ungasan – 14 menit ke Kutuh – 19 menit ke Uluwatu – 25 menit ke Nusa Dua – 30 menit Bandara Ngurah Rai Detail, Keunggulan & Nilai Tambah Property – ID Properti: H-126 – Lantai: 2 – Luas Tanah: 2 are / 200 m2 – Luas Bangunan: 160 m2 - Kamar Tidur: 2 - Kamar Mandi: 2 - Ruang Tamu: Tertutup - Dapur: Tertutup - Daya Listrik: 3500 watts - Carport : 1 Mobil - Taman: Belakang - Air: PDAM - View: - Menghadap: Selatan - Kondisi: Bekas, terawat dengan baik - Tahun Kontruksi: - Lebar Jalan: +- 4 meter papasan mobil dan motor - Fasilitas: Furniture Lengkap Ac, Water Heater, Shower, Kasur, Lemari, Meja, Kursi, Sofa, Kitchen Set, Kolam Renang Pribadi Legalitas – Sertifikat Hak Milik/ SHM – Ijin Bangunan IMB

Modern Elegance Villa Only 600m to Batu Belig Beach with High Potential Rental Occupancy - Low season 3,5 mio per night - High season 4-4,5 mio per night - Peak season 5 mio per night Details: - Enclosed Living Room - 2 Bedrooms with AC - Enclosed fully equipped kitchen - Private Pool (4m x 8m) - 2 Bathrooms Features: Land size: 300 m² Building size: 200 m² Building style: Modern Contemporary Year built: 2023 Furniture: Fully Furnished Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Enclosed Living, Dining Room and Kitchen Swimming-Pool: 8m x 4m Storage: Yes Parking: Open Parking Electricity: 11000 Watt Legal Status: Leasehold 23 Years

• tv • ⁠ac • ⁠oven • ⁠kitchen • ⁠pool • ⁠1 bed room • ⁠2 toilet • ⁠1 bathroom • ⁠1 fridge • ⁠laundry Private Villa di Cangu Bali - cocok untuk investasi di sewa" kan hingga untuk tempat singgah saat kamu liburan ke Bali

Main Description : - 11 villa units with 1-5 bedrooms - Location : Seminyak, Bali - Leasehold : up to 60 years - Zoning : Pink Zone (Tourism Zone) - Public SPA - Babysitting & Kids Room - Public Lounge & BBQ Area - Public Swimming Pool - Fully Furnished Villas - Construction Readiness : 40% (Estimated Completion on September, 2026) Villa Types & Prices 1-Bedroom Villa - Building Size : 67.8 m² - Land Size : 104 m² - Price : from USD 205,000 2-Bedrooms Villa - Building Size : 99.1-118.5 m² - Land Size : 133-158 m² - Price : USD 285,000 - 305,000 4-Bedrooms Villa - Building Size : 208.5-231.3m² - Land Size : 220-328 m² - Price : USD 495,000 - 515,000 5-Bedrooms Villa - Building Size : 356.5 m² - Land Size : 260 m² - Price : USD 650,000 Resident Services : - Shuttle Service (Schools, Hospitals, Beaches) - Concierge Service - In-Complex Delivery Kitchen - Housekeeping & Maintenance - Pool & Garden Maintenance - Guest Services & Concierge - Security & CCTV Villa Design : - Premium Appliances, Furniture & Décor - Bedrooms with En-suite Bathrooms, Bathtub & Shower, Storage Area, TV & Audio System, and Spacious Terraces - Living & Dining Areas Connected to Garden & Swimming Pool - Family Room with Workspace - Private Swimming Pool, Terrace & Green Area Nearby Locations : - 5 minutes to Double Six Beach, Legian Beach, Seminyak Beach, Kuta Beach, Petitenget Beach, and more - 5 minutes to Ku De Ta - 5 minutes to Petitenget Temple - 10 minutes to Soham Wellness Center - 10 minutes to Potato Head Beach Club - 10 minutes to Beachwalk Shopping Center - 15 minutes to Ngurah Rai International Airport - 15 minutes to Benoa Harbour Yacht Marina - 25 minutes to Bali National Golf Club - 25 minutes to the Canggu Area EIK-LV-BN-010

Located in the heart of Seminyak, this Modern Contemporary Tropical villa offers style, privacy, and convenience — perfect for living or investment. Villa Features: - Land Size: 122sqm - Building Size: 93sqm - 2 Bedrooms En-suite Bathrooms - Kitchen - Open Dining Area - Open Living Room - Private Pool (2,6m x 5,5m) - Garden Prime Location – Everything Within Reach : - La Favela – 7 mins - Seminyak Beach – 10 mins - Motel Mexicola – 12 mins - Double Six - 14 mins - Ngurah Rai Airport – 20 mins Secure & Profitable Investment : - 3rd project by trusted developer (Previous projects sold out) - Semi-furnished - ROI up to 15% - Flexible use: live in or rent (self-managed or via Sinergi) - 25-year leasehold + 25-year guaranteed extension - 24/7 security Starting from IDR 2.4 Billion L-LV-BN-005

Main Description : - 11 villa units with 1-5 bedrooms - Location : Seminyak, Bali - Leasehold : up to 60 years - Zoning : Pink Zone (Tourism Zone) - Public SPA - Babysitting & Kids Room - Public Lounge & BBQ Area - Public Swimming Pool - Fully Furnished Villas - Construction Readiness : 40% (Estimated Completion on September, 2026) Villa Types & Prices 1-Bedroom Villa - Building Size : 67.8 m² - Land Size : 104 m² - Price : from USD 205,000 2-Bedrooms Villa - Building Size : 99.1-118.5 m² - Land Size : 133-158 m² - Price : USD 285,000 - 305,000 4-Bedrooms Villa - Building Size : 208.5-231.3 m² - Land Size : 220-328 m² - Price : USD 495,000 - 515,000 5-Bedrooms Villa - Building Size : 356.5 m² - Land Size : 260 m² - Price : USD 650,000 Resident Services : - Shuttle Service (Schools, Hospitals, Beaches) - Concierge Service - In-Complex Delivery Kitchen - Housekeeping & Maintenance - Pool & Garden Maintenance - Guest Services & Concierge - Security & CCTV Villa Design : - Premium Appliances, Furniture & Décor - Bedrooms with En-suite Bathrooms, Bathtub & Shower, Storage Area, TV & Audio System, and Spacious Terraces - Living & Dining Areas Connected to Garden & Swimming Pool - Family Room with Workspace - Private Swimming Pool, Terrace & Green Area Nearby Locations : - 5 minutes to Double Six Beach, Legian Beach, Seminyak Beach, Kuta Beach, Petitenget Beach, and more - 5 minutes to Ku De Ta - 5 minutes to Petitenget Temple - 10 minutes to Soham Wellness Center - 10 minutes to Potato Head Beach Club - 10 minutes to Beachwalk Shopping Center - 15 minutes to Ngurah Rai International Airport - 15 minutes to Benoa Harbour Yacht Marina - 25 minutes to Bali National Golf Club - 25 minutes to the Canggu Area

Total Units Available : - 14 Units (Phase 1) - 12 Units (Phase 2) Land & Building Specifications : - Land Size: 100 m², 110 m², 120 m², 166 m² - Building Size: 90 m² - Building Area: 72 m² - Land Area: 1 - 1.3 Are Villa Features : - 2 Bedrooms & 2 Bathrooms - Open-Concept Living Room - Pantry Area - Private Swimming Pool - Private Car Parking - Private Bike Parking - Private Janitor Area - 4-Meter Road Access - Stunning Rice Field View Additional Specifications : 4,400 VA Electricity PDAM Water Supply PBG & SLF Certified Optional Add-Ons: - Fully Furnished Option available - Property Management Option for hassle-free investment - Sarkara Villa is the perfect blend of luxury living and smart investment in Bali. Contact us for more details and schedule your private viewing today. Starting Price : IDR 2.299 Billion (25 Years Leasehold) Extendable Serious Buyer, Whatsapp (Immaculata)

Main Description : - 11 villa units with 1-5 bedrooms - Location : Seminyak, Bali - Leasehold : up to 60 years - Zoning : Pink Zone (Tourism Zone) - Public SPA - Babysitting & Kids Room - Public Lounge & BBQ Area - Public Swimming Pool - Fully Furnished Villas - Construction Readiness : 40% (Estimated Completion on September, 2026) Villa Types & Prices 1-Bedroom Villa - Building Size : 67.8 m² - Land Size : 104 m² - Price : from USD 205,000 2-Bedrooms Villa - Building Size : 99.1-118.5 m² - Land Size : 133-158 m² - Price : USD 285,000 - 305,000 4-Bedrooms Villa - Building Size : 208.5-231.3 m² - Land Size : 220-328 m² - Price : USD 495,000 - 515,000 5-Bedrooms Villa - Building Size : 356.5 m² - Land Size : 260 m² - Price : USD 650,000 Resident Services : - Shuttle Service (Schools, Hospitals, Beaches) - Concierge Service - In-Complex Delivery Kitchen - Housekeeping & Maintenance - Pool & Garden Maintenance - Guest Services & Concierge - Security & CCTV Villa Design : - Premium Appliances, Furniture & Décor - Bedrooms with En-suite Bathrooms, Bathtub & Shower, Storage Area, TV & Audio System, and Spacious Terraces - Living & Dining Areas Connected to Garden & Swimming Pool - Family Room with Workspace - Private Swimming Pool, Terrace & Green Area Nearby Locations : - 5 minutes to Double Six Beach, Legian Beach, Seminyak Beach, Kuta Beach, Petitenget Beach, and more - 5 minutes to Ku De Ta - 5 minutes to Petitenget Temple - 10 minutes to Soham Wellness Center - 10 minutes to Potato Head Beach Club - 10 minutes to Beachwalk Shopping Center - 15 minutes to Ngurah Rai International Airport - 15 minutes to Benoa Harbour Yacht Marina - 25 minutes to Bali National Golf Club - 25 minutes to the Canggu Area EIK-LV-BN-014

Located in the heart of Seminyak, this Modern Contemporary Tropical villa offers style, privacy, and convenience — perfect for living or investment. Villa Features: - Land Size: 122sqm - Building Size: 93sqm - 2 Bedrooms En-suite Bathrooms - Kitchen - Open Dining Area - Open Living Room - Private Pool (2,6m x 5,5m) - Garden Prime Location – Everything Within Reach : - La Favela – 7 mins - Seminyak Beach – 10 mins - Motel Mexicola – 12 mins - Double Six - 14 mins - Ngurah Rai Airport – 20 mins Secure & Profitable Investment : - 3rd project by trusted developer (Previous projects sold out) - Semi-furnished - ROI up to 15% - Flexible use: live in or rent (self-managed or via Sinergi) - 25-year leasehold + 25-year guaranteed extension - 24/7 security Starting from IDR 2.4 Billion L-LV-BN-009

Only 3 Units Left! Starting Price : IDR 2.299 Billion Total Units Available : - 14 Units (Phase 1) - 12 Units (Phase 2) Land & Building Specifications : - Land Size: 100 m², 110 m², 120 m², 166 m² - Building Size: 90 m² - Building Area: 72 m² - Land Area: 1 - 1.3 Are Villa Features : - 2 Bedrooms & 2 Bathrooms - Open-Concept Living Room - Pantry Area - Private Swimming Pool - Private Car Parking - Private Bike Parking - Private Janitor Area - 4-Meter Road Access - Stunning Rice Field View Additional Specifications : 4,400 VA Electricity PDAM Water Supply PBG & SLF Certified Optional Add-Ons : - Fully Furnished Option available - Property Management Option for hassle-free investment

TOP FOR SALE!!! Best Price Rp. 14 Billion/nego Onsale Luxury Villa 3 Floor with Ricefield View at Canggu Permai, Semat Berawa, Kuta Utara, Badung. Prime Location : 6 menit ke Canggu Community School 8 menit ke Pantai Berawa 30 menit ke Atlas Beach Club Dekat Caffe, Restoran Detail Land Size 300 m2 Build Area 483 m2 1 Master Bedroom Ensuite Bathroom 2 Bedroom Ensuite Bathroom 1 Staff Room + Bathroom Guest Room + Bathroom Living Room Dining Room Gym / Gaming Room Swimming Pool (Lantai 1&2) Kitchen & Dirty Kitchen Laundry Area Storage Spacious Carport Facing South East 5 meters Road Access Fully Furnished SHGB (Can be Freehold Ownership) Building Permit (by Request)

🌴 DIJUAL VILLA KOMPLEK PRODUKTIF – MUNGGU, BADUNG BALI 🔥 ✨ Kesempatan langka memiliki properti income aktif di area favorit dekat Canggu! 📐 Spesifikasi Properti: Luas tanah: ± 550 m² Sertifikat: SHM (Hak Milik – Aman & kuat) Terdiri dari: 5 unit villa Kondisi: Aktif tersewa (income berjalan) Konsep: Modern tropical villa Fasilitas: 🏊‍♂️ Private pool tiap unit / sharing pool 🛏 Kamar nyaman & fully usable 🍽 Area living & dapur 🚗 Akses jalan mudah 💰 Harga: 13 Milyar (NEGO)

Dijual villa mewah brand new dengan desain Mediterranean style, berlokasi premium di sebelah Hotel Renaissance Uluwatu bintang 5, serta hanya beberapa menit menuju Pantai Balangan. Saat ini villa masih dalam tahap pembangunan, dengan estimasi selesai pada Juli–Agustus 2026. - Sertifikat SHGB sampai akhir 2035 (buyer bisa tingkatkan ke SHM) - Luas tanah 2 are (10x20m) - Luas bangunan total +-280m2 - Bangunan hadap barat. - Izin bangunan SLF - Bangunan total 3 lantai - Kamar tidur utama 4 dengan kamar mandi dalam + 1 kamar pembantu dengan kamar mandi dalam. - 2 toilet guest (di living room dan rooftop). - Kolam renang besar (+-7x3m) - Rooftop besar bisa untuk area santai/BBQ - Carport mobil/motor. - Air PDAM. - Listrik 6600W. - Kondisi UNFURNISHED - Bonus 4 AC kamar tidur - Bonus Kitchenset - Lingkungan hotel bintang 5 dan villa-villa mewah - Jalanan 6 meter mobil bisa berpapasan Harga 4,5 Milyar

luxury villa for sale freehold kawasan pantai Bingin Pecatu Kuta Selatan Badung Bali luas tanah 600m² luas bangunan 400m² 4 bedroom 4 bathroom kitchen pool fully furnished living room dinning room pdam pln 11000 va carfort garden SHGB slf bangunan th 2026 akses jalan 5 Meter carfort harga 16 milyar

The Only Golf Villa that is kissing the Golf Course Buy Villa Play Golf Directly from your Backyard Your backyard is Wow not wall Healthy Surrounding In the area The Biggest Township in Bali 370 HA Winner Of Best Premium Villa Project 2025 Excellence Golf Course Residence Why Pecatu 📌 Many Tourist Attractions 📌 Many Luxury Hotels 📌 Many Restaurants 📌 Classy and Prestigious 📌 Close to Airport Rencana JLS ( Jalan Lingkar Selatan ) Proyek jalan lingkar yang akan dibangun untuk melewati Uluwatu Bali yg dirancang sepanjang 12 Km Phase 1 Sold Out Phase 2 close to Commercial Area Commercial Area - Supermarket - Restaurant - Cafe - Clinic - Beauty Salon - Gym and Spa Fully Furnished by Vivere Bisa KPR / Mortgage dengan - Nobu National Bank - Bank BRI Thera are 3 Types Villa Type NA 3 Floors Villa Type NB 3 Floors Villa Type NC 2 Floors 3 + 1 or 4 + 1 Bedrooms 4 or 5 Bathrooms 2 Car Port Swimming Pool Price Start from Rp 6.011.400.000 sd Rp 8.362.900.000 Booking Fee : Rp 50.000.000 Included ✅ Free 1 Year Golf Membership ✅ 18 Holes International Golf Course ✅ Free Golf Cart Pick Up ✅ Kissing Golf Course Backyard

*Timeless Turnkey 25- years Leasehold Mediterranean 3 Bedrooms Villa in Canggu* Madam cristine in jalan raya canggu near by mie gacoan canggu pelataran This property is 25 years leasehold, providing high ROI potential as, fully furnished, rental-ready, investments, 20 minutes drive to beach, gym and 10 minutes to cafes and Pepito supermarket. Property Features: Land size 375 sqm 3 spacious bedrooms with en-suite bathrooms. (1 bathroom with bathtub) Bright living room area with large doors Open Plan kitchen Private swimming pool with mediterranean vibes Prime Location 🚲 A few minutes to Canggu beaches & town center Leasehold until 2041 years)* IDR 5,5 billions Area yellow zone Slf pbg still on the make

🌴 FOR Rent / LEASHOLD 🌵 VILLA in Teratai Grand Village Batu Bolong/Canggu🌴 madam f do 📍 Brand New Villa modern | – Teratai Batu bolong Canggu🌴🏡 Good LOCATION ❗️ Available in 4 April 2026 We can Viewing make appoitment first🫰🏻 📐 Property Details: • Land Size: 120m² • 3 Bedrooms • 4 Bathrooms • Pool 6m x 3 M • Full furnish • Enclosed Living Room 💰 Price: 350 Mill/ Years 40 Mill/ Montly 💰3.9 million Leasehold 25 Years Zona Orange 🧡🧡 Good for investasi. Bisnis . Sublease Include cleaning & Pool

3BR Villa Umalas for sale and rent code val Details: Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 + 1 Powder room 1 Laundry room Swimming pool: 33 m2 Land: 316 m2 Building: 197 m2 Pool cleaner 2x a week House keeping 3x a week Free wifi Price: Monthly IDR 55 mio Include: 2x per week cleaning service 2x per week pool and garden maintenance WiFi 1x per week Linen and towel change Exclude: laundry linen towel and personal service, monthly electricity & monthly garbage fees THIS VILLA ALSO FOR SALE : Leasehold: 33 Years Price: IDR 5,5 billions (NEGO) Cd: ch Code: LS

🌿 Luxury Leasehold Villa in Kerobokan – Prime Bali Location 🌿 bunda tiara between banjar semer to umalas krobokan badung Kerobokan – Badung, Bali • Only 5 minutes to Seminyak • 10 minutes to Canggu & the beach • 15 minutes to Denpasar • 25 minutes to the airpor An exceptional opportunity to own a spacious and beautifully designed villa in one of Bali’s most strategic areas — perfectly located between Seminyak and Canggu, with easy access to beaches, cafes, restaurants, and the airport. t ✨ Property Details • Leasehold: 22 + 15 years • Land Size: 800 m² (8 are) • Building Size: 1,275 m² • 2 Levels • Completed in March 2021 • Modern condition – everything still feels new 🏡 Level 1 Features • 3 pantry rooms • Spacious covered parking area for cars & scooters • Staff apartment with 2 bedrooms, kitchen, living area, wardrobe & bathroom • Laundry room • Pump room 🌴 Level 2 Features • 4 comfortable bedrooms • 3 bathrooms • 1 guest bathroom with shower • Outdoor shower • Large swimming pool (22 x 9 m) + kids pool • Separate entertainment apartment with bar & TV area • Fully equipped outdoor kitchen • Billiard area 🌟 Additional Highlights • Solar panels for electricity • Drinkable water system throughout the villa • Beautiful jungle & waterfall views • Riverside atmosphere • 16,000 KWh electricity • IMB complete 💰 Lease Price: IDR 13 Billion A unique villa offering privacy, space, and a tropical lifestyle in a peaceful yet highly connected area of Bali. Perfect for private residence, luxury rental investment, or boutique hospitality concept.

The Links Golf Villa merupakan proyek hunian eksklusif yang dirancang untuk memenuhi standar tertinggi gaya hidup Anda. Dikembangkan oleh PT. New Kuta Golf and Ocean View, proyek ini berlokasi di kawasan prestisius lapangan golf New Kuta Golf, yang menjadi salah satu lapangan golf terbaik di Bali. Dengan suasana alami yang memikat dan desain arsitektur modern, hunian ini memberikan pengalaman tinggal yang tak tertandingi bagi mereka yang menghargai kemewahan, kenyamanan, dan eksklusivitas. Lebih dari sekadar hunian, The Links Golf Villa adalah simbol prestise dan investasi masa depan. Dengan pertumbuhan nilai properti yang konsisten, setiap unit di sini bukan hanya tempat tinggal, melainkan aset bernilai tinggi yang memberikan keuntungan berkelanjutan bagi pemilik maupun investor visioner. Saat ini pada 2nd phase, The Links Golf Villa hanya menyediakan 24 unit-menawarkan tingkat privasi, kenyamanan, dan eksklusivitas yang sulit ditemukan di tempat lain. Inilah kesempatan langka untuk menjadi bagian dari komunitas elit di lokasi paling bergengsi di Bali. Miliki kemewahan ini sebelum terlambat! Tipe yang tersedia di The Links Golf 1). Tipe 3 lantai + rooftop Harga Rp. 8.362.900.000 LT. 202m² LB. 220m² 4 Kamar Tidur + 1 Kamar Tidur Staff 5 Kamar Tidur + 1 Kamar Mandi Staff Carport 2 mobil 2). Tipe 2 lantai + rooftop Harga Rp. 7.094.100.000 LT. 201m² LB. 165m² 3 Kamar Tidur + 1 Kamar Tidur Staff 3 Kamar Mandi + 1 Kamar Mandi Staff Carport 2 mobil 3). Tipe 2 lantai downslope + rooftop Harga Rp. 6.011.400.000 LT. 199m² LB. 162m² 3 Kamar Tidur + 1 Kamar Tidur Staff 3 Kamar Mandi + 1 Kamar Mandi Staff Carport 2 mobil 4). Tipe 3 lantai Tanpa Rooftop & Lift (TIPE TERBARU) Harga Rp. 7.569.400.000 LT. 203m² LB. 180m² 3 Kamar Tidur + 1 Kamar Tidur Staff 3 Kamar Mandi + 1 Kamar Mandi Staff Carport 2 mobil Harga SUDAH termasuk: Pajak2, Instalasi listrik dan Air. Harga TIDAK TERMASUK: Biaya KPR, Biaya Notaris, PBB SHGB atas nama PT, bs ditingkatkan ke SHM atas nama Perorangan. Free 1 Year Golf Membership Free Golf Cart Pick Up 18 Holes International Golf Course Kissing Golf Course Backyard Fasilitas dalam Perumahan: Lapangan golf Akses gerbang utama Area komersial Kolam renang dengan pemandangan lapangan golf Metode Pembayaran: 1. Cash 2. Cicilan Bertahap dengan Dveloper 3. KPR (BNI, Mandiri, BSI) Cara Pembayaran: 1). Cash KPR Booking Fee 50 juta DP 20% - BF : 15 hari sejak BF Pelunasan 80% / KPR : 45 hari sejak BF 2). Installment 18x Booking Fee 50 juta DP 20% - BF : 15 hari sejak BF Pembayaran ke-2 - 18: 30 hari dari pembyrn sblmnya Lokasi Sekitar: 3 menit ke Dreamland Beach 15 menit ke Balangan Beach, Padang Padang Beach Suluban Beach 20 menit ke Melasti Beach Pandawa Beach 5 menit ke Klapa Beach Club 15 menit ke GWK (Garuda Wisnu Kencana) 35 menit ke bandara

Properti Mewah Modern – Brand New | Investasi Premium di Lokasi Strategis Hadir sebuah properti eksklusif dengan desain modern elegan yang memadukan kenyamanan, gaya hidup, dan nilai investasi tinggi. Dibangun dengan detail berkualitas dan finishing premium, hunian ini menawarkan suasana privat dan berkelas. Spesifikasi Utama: * Luas Tanah: 142 m² * Luas Bangunan: 210 m² * 2 Kamar Tidur yang luas & stylish * 2 Kamar Mandi modern dengan desain elegan * Area parkir pribadi untuk 1 mobil Fitur Unggulan: * Fully furnished dengan interior pilihan * Listrik 7700 Watt * 4 unit AC untuk kenyamanan maksimal * Sistem penyimpanan air dengan tangki kapasitas besar (±5.500 liter) * Desain arsitektur modern dengan pencahayaan alami optimal Legalitas & Kondisi: * Bangunan baru, selesai Januari 2026 * Kepemilikan HGB (atas nama PT) * Terdaftar atas: PT. Island Dream Berlokasi di kawasan yang berkembang pesat, dengan akses mudah ke berbagai destinasi lifestyle seperti beach club, restoran, dan area populer lainnya di Bali. Pilihan ideal untuk hunian eksklusif maupun investasi premium dengan potensi nilai tinggi.