{"id":42357,"date":"2024-01-01T15:12:00","date_gmt":"2024-01-01T14:12:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/?p=42357"},"modified":"2024-02-01T12:18:37","modified_gmt":"2024-02-01T11:18:37","slug":"apa-itu-ajb-tanah","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/","title":{"rendered":"Apa Itu AJB Tanah? Contoh &#038; Cara  Membuatnya"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#Apa_Itu_AJB_Tanah\" >Apa Itu AJB Tanah?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#Kenapa_AJB_Menjadi_Dokumen_Penting\" >Kenapa AJB Menjadi Dokumen Penting?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#1_Bukti_Transaksi_Sah\" >1. Bukti Transaksi Sah<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#2_Bukti_Perkara_Hukum\" >2. Bukti Perkara Hukum<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#3_Bukti_Pemenuhan_Hak_dan_Kewajiban\" >3. Bukti Pemenuhan Hak dan Kewajiban<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#Syarat_Pembuatan_AJB_Tanah\" >Syarat Pembuatan AJB Tanah<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#Persyaratan_untuk_Penjual\" >Persyaratan untuk Penjual<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#Persyaratan_untuk_Pembeli\" >Persyaratan untuk Pembeli<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#Persyaratan_Bersama\" >Persyaratan Bersama<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#Proses_Pembuatan_AJB_Tanah\" >Proses Pembuatan AJB Tanah<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#1_Pertemuan_Bersama_PPAT\" >1. Pertemuan Bersama PPAT<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#2_Pemeriksaan_Kepemilikan_dan_Persyaratan\" >2. Pemeriksaan Kepemilikan dan Persyaratan:<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#3_Penandatanganan_AJB\" >3. Penandatanganan AJB<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#4_Pembayaran\" >4. Pembayaran<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#5_Penyerahan_Sertifikat_Tanah\" >5. Penyerahan Sertifikat Tanah<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#6_Pendaftaran_di_BPN\" >6. Pendaftaran di BPN<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#Biaya_Pembuatan_AJB_Tanah\" >Biaya Pembuatan AJB Tanah<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#Contoh_AJB_Tanah_dan_Penjelasannya\" >Contoh AJB Tanah dan Penjelasannya<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#Penjelasan_Terkait_Contoh_AJB_Tanah\" >Penjelasan Terkait Contoh AJB Tanah&nbsp;<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#Perbedaan_AJB_SHM_dan_PPJB\" >Perbedaan AJB, SHM, dan PPJB<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#Akta_Jual_Beli_AJB\" >Akta Jual Beli (AJB)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#Sertifikat_Hak_Milik_SHM\" >Sertifikat Hak Milik (SHM)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#Perjanjian_Pengikatan_Jual_Beli_PPJB\" >Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB)<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<span style=\"font-weight: 400;\">Salah satu dokumen utama yang harus dipahami dalam transaksi jual beli properti adalah AJB tanah atau akta jual beli. Dengan adanya AJB maka proses jual beli dan&nbsp;<\/span><a href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/balik-nama-sertifikat-tanah\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">balik nama tanah&nbsp;<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">dianggap sah karena sudah disaksikan PPAT. Untuk tahu lebih jelas tentang AJB, berikut ini adalah ulasan tentang apa itu AJB tanah, serta cara membuatnya.&nbsp;&nbsp;<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Apa_Itu_AJB_Tanah\"><\/span><strong>Apa Itu AJB Tanah?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pengertian AJB adalah singkatan dari Akta Jual Beli. Ini merupakan dokumen otentik yang sah untuk peralihan hak atas tanah dan bangunan. Jadi&nbsp; AJB adalah bukti tertulis yang mendokumentasikan transaksi jual beli dan perubahan kepemilikan properti. Proses pembuatan AJB harus dilakukan dan didampingi oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT), yang ditunjuk dan diawasi oleh Kepala Badan Pertanahan Nasional (BPN).<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kenapa_AJB_Menjadi_Dokumen_Penting\"><\/span><strong>Kenapa AJB Menjadi Dokumen Penting?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">AJB tanah adalah bukti jual beli yang sah dan sangat penting. Selain itu, merupakan dokumen penting karena berikut ini.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Bukti_Transaksi_Sah\"><\/span><strong>1. Bukti Transaksi Sah<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">AJB adalah bukti sah bahwa transaksi jual beli tanah atau bangunan telah dilakukan. Hal ini dikarenakan AJB mencatat kesepakatan harga dan syarat-syarat yang disetujui oleh kedua belah pihak.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Bukti_Perkara_Hukum\"><\/span><strong>2. Bukti Perkara Hukum<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Selain bukti transaksi AJB digunakan sebagai bukti hukum. Jadi, jika salah satu pihak gagal memenuhi kewajibannya sesuai perjanjian yang telah dibuat ada kekuatan hukumnya.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Bukti_Pemenuhan_Hak_dan_Kewajiban\"><\/span><strong>3. Bukti Pemenuhan Hak dan Kewajiban<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">AJB juga berfungsi sebagai bukti bahwa kedua belah pihak telah memenuhi hak dan kewajiban mereka sesuai dengan peraturan yang berlaku.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Baca Juga:&nbsp;<\/strong><a href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/cara-mengubah-girik-menjadi-sertifikat-hak-milik\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cara Mengubah Girik Menjadi Sertifikat Hak Milik<\/span><\/a><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Syarat_Pembuatan_AJB_Tanah\"><\/span><strong>Syarat Pembuatan AJB Tanah<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Untuk membuat AJB tanah, ada sejumlah syarat yang harus dipenuhi oleh penjual dan pembeli. Syarat-syarat ini melibatkan persiapan dokumen dan pembayaran biaya yang terkait. Dalam proses pembuatan AJB, PPAT memerlukan berbagai informasi dan dokumen dari kedua belah pihak. Beberapa syarat penting yang harus dipenuhi termasuk:<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Persyaratan_untuk_Penjual\"><\/span><strong>Persyaratan untuk Penjual<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fotokopi KTP dan KK: KTP (Kartu Tanda Penduduk) dan KK (Kartu Keluarga) penjual harus disertakan.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fotokopi Surat Nikah (Jika sudah berkeluarga): Jika penjual sudah menikah, fotokopi surat nikah diperlukan.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sertifikat Tanah Asli: Sertifikat tanah asli harus disertakan sebagai bukti kepemilikan.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Bukti Pembayaran PBB 5 Tahun Terakhir Beserta STTS (Surat Tanda Terima Setoran): Bukti pembayaran Pajak Bumi Bangunan (PBB) 5 tahun terakhir bersama dengan Surat Tanda Terima Setoran harus disertakan.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Izin Mendirikan Bangunan (IMB) Asli dan Fotokopi: Jika ada bangunan di atas tanah tersebut, IMB asli dan fotokopinya harus disertakan.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Persyaratan_untuk_Pembeli\"><\/span><strong>Persyaratan untuk Pembeli<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fotokopi KTP dan KK: KTP dan KK pembeli harus disertakan.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Surat Pernyataan Keabsahan Dana: Pembeli harus menyatakan bahwa dana yang digunakan untuk pembelian tanah tersebut sah dan tidak berasal dari sumber ilegal.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Persyaratan_Bersama\"><\/span><strong>Persyaratan Bersama<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Surat Kuasa (Jika Diperlukan): Jika salah satu pihak tidak dapat hadir secara langsung, surat kuasa dengan materai harus disertakan.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Biaya Pengurusan AJB: Pembayaran biaya pengurusan AJB kepada PPAT.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Jadwal Penyerahan: Tentukan jadwal penyerahan tanah dan pembayaran seluruh harga jual.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Proses_Pembuatan_AJB_Tanah\"><\/span><strong>Proses Pembuatan AJB Tanah<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Setelah semua persyaratan dipenuhi, berikut adalah langkah-langkah umum dalam proses pembuatan AJB tanah:<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Pertemuan_Bersama_PPAT\"><\/span><strong>1. Pertemuan Bersama PPAT<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Kedua belah pihak, penjual dan pembeli, dan PPAT bertemu untuk membahas rincian transaksi. Ini termasuk mengkonfirmasi harga, jadwal penyerahan, dan persyaratan lain yang diinginkan oleh kedua belah pihak.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Pemeriksaan_Kepemilikan_dan_Persyaratan\"><\/span><strong>2. Pemeriksaan Kepemilikan dan Persyaratan:<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">PPAT akan memeriksa kepemilikan tanah, termasuk sertifikat asli, serta memastikan semua dokumen dan persyaratan lainnya telah dipenuhi.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Penandatanganan_AJB\"><\/span><strong>3. Penandatanganan AJB<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Setelah semuanya dalam order, kedua belah pihak akan menandatangani AJB di hadapan PPAT. AJB akan mencatat rincian transaksi, dan semua persyaratan dan kewajiban yang disepakati oleh penjual dan pembeli.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Pembayaran\"><\/span><strong>4. Pembayaran<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Setelah penandatanganan AJB, pembeli akan membayar seluruh harga jual kepada penjual sesuai dengan perjanjian.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Penyerahan_Sertifikat_Tanah\"><\/span><strong>5. Penyerahan Sertifikat Tanah<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Setelah pembayaran lengkap, penjual menyerahkan sertifikat tanah kepada pembeli.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Pendaftaran_di_BPN\"><\/span><strong>6. Pendaftaran di BPN<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">AJB harus didaftarkan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) untuk membuat perubahan kepemilikan resmi.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Biaya_Pembuatan_AJB_Tanah\"><\/span><strong>Biaya Pembuatan AJB Tanah<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pembuatan AJB tanah melibatkan biaya yang harus dikeluarkan oleh penjual dan pembeli. Beberapa biaya umum yang terkait dengan AJB tanah meliputi:<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Biaya Notaris (PPAT): Biaya jasa yang harus dibayar kepada Pejabat Pembuat Akta Tanah.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Biaya Pendaftaran di BPN: Biaya pendaftaran dokumen di Badan Pertanahan Nasional.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pajak Atas Penghasilan (PPh): Pajak atas penghasilan yang dibayarkan oleh penjual atas keuntungan yang diperoleh dari transaksi.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Biaya Materai: Biaya materai yang diperlukan untuk memproses dokumen-dokumen terkait AJB.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Biaya Pengurusan lainnya: Ada biaya-biaya kecil lainnya yang mungkin muncul tergantung pada provinsi atau kota di mana properti tersebut berada.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Contoh_AJB_Tanah_dan_Penjelasannya\"><\/span><strong>Contoh AJB Tanah dan Penjelasannya<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Di bawah ini adalah contoh format AJB tanah yang mencakup berbagai elemen penting. AJB tersebut akan mencakup informasi seperti identitas penjual dan pembeli, rincian tanah, harga jual, jadwal penyerahan, dan ketentuan lain yang disepakati.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">AKTA JUAL BELI (AJB) TANAH<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pada hari ini, tanggal [Tanggal Transaksi], kami yang bertanda tangan di bawah ini:<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">PENJUAL<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Nama Penjual: [Nama Penjual]<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Nomor KTP: [Nomor KTP Penjual]<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Alamat: [Alamat Penjual]<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Telepon: [Nomor Telepon Penjual]<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">PEMBELI<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Nama Pembeli: [Nama Pembeli]<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Nomor KTP: [Nomor KTP Pembeli]<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Alamat: [Alamat Pembeli]<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Telepon: [Nomor Telepon Pembeli]<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Menerangkan bahwa<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Penjual adalah pemilik sah atas tanah yang akan dijual, sebagaimana dibuktikan oleh Sertifikat Tanah Nomor [Nomor Sertifikat].<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Penjual dengan ini menjual kepada Pembeli dan Pembeli dengan ini membeli dari Penjual, tanah tersebut dengan luas [Luas Tanah] meter persegi, terletak di [Alamat Tanah], sesuai dengan Sertifikat Tanah yang disebutkan di atas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Harga penjualan adalah sebesar [Harga Penjualan] (dalam kata-kata: [Harga Penjualan dalam Kata-kata]), dan Pembeli berjanji akan membayar jumlah tersebut kepada Penjual pada saat penandatanganan akta ini.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Penyerahan tanah akan dilakukan pada tanggal [Tanggal Penyerahan].<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Selain ketentuan-ketentuan tersebut di atas, Penjual dan Pembeli dengan ini sepakat untuk memenuhi ketentuan-ketentuan tambahan yang tercantum dalam akta ini.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Demikian akta ini dibuat dan ditandatangani di hadapan kami pada tanggal tersebut di atas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">PENJUAL&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; PEMBELI<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">(Tanda Tangan Penjual)&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; (Tanda Tangan Pembeli)<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Penjelasan_Terkait_Contoh_AJB_Tanah\"><\/span><strong>Penjelasan Terkait Contoh AJB Tanah&nbsp;<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Identifikasi Pihak: Bagian ini mencantumkan identitas penjual dan pembeli, termasuk nama, nomor KTP, alamat, dan nomor telepon.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pernyataan Penjual: Bagian ini mencantumkan pernyataan bahwa penjual adalah pemilik sah atas tanah yang akan dijual dan mencantumkan detail sertifikat tanah.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Rincian Transaksi: Bagian ini mencantumkan rincian transaksi, termasuk harga penjualan dalam angka dan kata-kata, tanggal penyerahan tanah, dan janji pembayaran.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ketentuan Tambahan: Bagian ini mencantumkan ketentuan-ketentuan tambahan yang mungkin disepakati oleh kedua belah pihak.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tanda Tangan: Tanda tangan penjual dan pembeli, serta tanda tangan notaris (PPAT) atau Pejabat Pembuat Akta Tanah yang sah, diperlukan untuk memvalidasi akta ini.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Lihat Juga:<\/strong><a href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/contoh-surat-perjanjian-jual-beli-tanah\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah (PDF&amp;Doc)<\/span><\/a><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Perbedaan_AJB_SHM_dan_PPJB\"><\/span><strong>Perbedaan AJB, SHM, dan PPJB<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Setelah memahami konsep Akta Jual Beli (AJB), penting untuk memahami perbedaan antara AJB, Sertifikat Hak Milik (SHM), dan Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB). Meskipun semuanya terkait dengan kepemilikan properti, masing-masing memiliki peran dan karakteristik yang berbeda. Berikut ini adalah beberapa perbedaannya.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Akta_Jual_Beli_AJB\"><\/span><strong>Akta Jual Beli (AJB)<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Dalam AJB, dokumen ini berfungsi sebagai bukti atau catatan resmi tentang proses jual beli suatu properti, baik berupa tanah atau bangunan. AJB mencatat perjanjian antara penjual dan pembeli, serta mengikat kedua belah pihak untuk mematuhi perjanjian tersebut. AJB biasanya dibuat oleh seorang notaris (Pejabat Pembuat Akta Tanah) atau Pejabat Pembuat Akta Tanah yang sah.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sertifikat_Hak_Milik_SHM\"><\/span><strong>Sertifikat Hak Milik (SHM)<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">SHM, yang merupakan singkatan dari Sertifikat Hak Milik, adalah dokumen yang menyatakan kepemilikan sah atas suatu properti, termasuk tanah dan bangunan. SHM adalah bentuk kepemilikan properti yang paling kuat dan sah di banyak yurisdiksi. Dalam hal ini, SHM adalah bukti fisik yang menunjukkan siapa yang memiliki hak sepenuhnya atas properti tersebut. Dokumen ini dikeluarkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN) atau lembaga setempat yang berwenang.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Baca Juga:&nbsp;<\/strong><a href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/hgb-adalah\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tentang Hak Guna Bangunan (HGB) dan Perbedaannya dengan SHM<\/span><\/a><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Perjanjian_Pengikatan_Jual_Beli_PPJB\"><\/span><strong>Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB)<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">PPJB, atau Perjanjian Pengikatan Jual Beli, adalah perjanjian awal antara penjual dan pembeli properti. Dalam PPJB, kedua belah pihak menyepakati berbagai aspek transaksi, termasuk harga, jadwal penyerahan, dan syarat lainnya. PPJB bukan dokumen autentik dan sering kali disusun oleh pihak yang terlibat tanpa melibatkan notaris. Ini merupakan tahap awal dalam proses jual beli properti.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Jadi, perbedaan utama antara ketiganya adalah dalam peran dan sifatnya<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">AJB adalah dokumen yang mencatat transaksi jual beli secara resmi dan mengikat. Dibuat oleh notaris.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">SHM adalah bukti fisik kepemilikan sah atas properti dan dikeluarkan oleh BPN atau lembaga berwenang.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">PPJB adalah perjanjian awal antara penjual dan pembeli, tidak memiliki sifat otentik, dan digunakan sebagai dasar untuk proses jual beli.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Penting untuk diingat bahwa dalam beberapa kasus, proses transaksi properti dimulai dengan PPJB sebelum akhirnya melibatkan AJB dan mendapatkan SHM. Semua tiga dokumen ini terlibat dalam serangkaian langkah untuk memastikan transaksi properti berjalan dengan sah dan lancar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Akta di atas hanya merupakan contoh umum. AJB yang sebenarnya akan disusun dan disesuaikan sesuai dengan persyaratan dan perjanjian yang telah disepakati oleh penjual maupun pembeli, serta sesuai dengan hukum yang berlaku di negara atau yurisdiksi dimana transaksi dilakukan. Sebaiknya mengunjungi kantor PPAT atau profesional hukum berlisensi dalam proses ini untuk memastikan keabsahan dan kepatuhan dengan hukum yang berlaku.<\/span><\/p>\n<p>Penulis : Rully&nbsp;<\/p>\n<p>Editor : Novriyadi&nbsp;<\/p>\n<hr>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Lamudi.co.id adalah perusahaan teknologi properti (PropTech) terbesar di Indonesia. Di sini, Anda bisa menemukan beragam iklan tentang<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;rumah dijual<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">,<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;apartemen dijual<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;hingga<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;tanah dijual<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;dengan harga menarik. Anda juga bisa mendownload aplikasi Lamudi di<\/span><a href=\"https:\/\/apps.apple.com\/us\/app\/lamudi-indonesia\/id1483420392\"><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;App Store<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;atau<\/span><a href=\"https:\/\/play.google.com\/store\/apps\/details?id=com.lamudi.gamoraid\"><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;Google Play Store.<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp;Salah satu dokumen utama yang harus dipahami dalam transaksi jual beli properti adalah AJB tanah atau akta jual beli. Dengan adanya AJB maka proses jual beli dan&nbsp;balik nama tanah&nbsp;dianggap sah karena sudah disaksikan PPAT. Untuk tahu lebih jelas tentang AJB, berikut ini adalah ulasan tentang apa itu AJB tanah, serta cara membuatnya.&nbsp;&nbsp; Apa Itu AJB [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":28594,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-42357","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-legalitas"],"acf":{"clp_path":"\/house\/buy\/"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.2 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Apa Itu AJB Tanah? Contoh &amp; Cara Membuatnya - Lamudi<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Apa itu AJB tanah? AJB tanah adalah dokumen otentik yang sah untuk peralihan hak atas tanah dan bangunan sebuah properti\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Apa Itu AJB Tanah? Contoh &amp; Cara Membuatnya - Lamudi\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Apa itu AJB tanah? AJB tanah adalah dokumen otentik yang sah untuk peralihan hak atas tanah dan bangunan sebuah properti\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Lamudi\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-01-01T14:12:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-02-01T11:18:37+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/perbedaan-AJB-dengan-PPJB.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Novriyadi\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Novriyadi\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"7 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/\",\"url\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/\",\"name\":\"Apa Itu AJB Tanah? Contoh & Cara Membuatnya - Lamudi\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/perbedaan-AJB-dengan-PPJB.jpg\",\"datePublished\":\"2024-01-01T14:12:00+00:00\",\"dateModified\":\"2024-02-01T11:18:37+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/#\/schema\/person\/4e12620afff90c9bad2dceff6da0b415\"},\"description\":\"Apa itu AJB tanah? AJB tanah adalah dokumen otentik yang sah untuk peralihan hak atas tanah dan bangunan sebuah properti\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/perbedaan-AJB-dengan-PPJB.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/perbedaan-AJB-dengan-PPJB.jpg\",\"width\":1200,\"height\":800,\"caption\":\"sertifikat rumah asli\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Apa Itu AJB Tanah? Contoh &#038; Cara Membuatnya\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/\",\"name\":\"Lamudi\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/#\/schema\/person\/4e12620afff90c9bad2dceff6da0b415\",\"name\":\"Novriyadi\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/avatar_user_9_1771245084-96x96.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/avatar_user_9_1771245084-96x96.jpg\",\"caption\":\"Novriyadi\"},\"description\":\"Novriyadi mengawali karir sebagai reporter sejak tahun 2008 di sejumlah media massa, kemudian tahun 2015 ia bergabung ke Lamudi.co.id sebagai Senior SEO Content Writer. Di Lamudi, bersama SEO content writer lainnya, ia telah membuat beragam informasi menarik seputar dunia properti, mulai dari arsitektur, desain interior, bisnis properti dan lain sebagainya.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/id.linkedin.com\/in\/novri-yadi-262568123\"],\"url\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/author\/lamudi\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Apa Itu AJB Tanah? Contoh & Cara Membuatnya - Lamudi","description":"Apa itu AJB tanah? AJB tanah adalah dokumen otentik yang sah untuk peralihan hak atas tanah dan bangunan sebuah properti","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Apa Itu AJB Tanah? Contoh & Cara Membuatnya - Lamudi","og_description":"Apa itu AJB tanah? AJB tanah adalah dokumen otentik yang sah untuk peralihan hak atas tanah dan bangunan sebuah properti","og_url":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/","og_site_name":"Lamudi","article_published_time":"2024-01-01T14:12:00+00:00","article_modified_time":"2024-02-01T11:18:37+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":800,"url":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/perbedaan-AJB-dengan-PPJB.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Novriyadi","twitter_misc":{"Written by":"Novriyadi","Est. reading time":"7 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/","url":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/","name":"Apa Itu AJB Tanah? Contoh & Cara Membuatnya - Lamudi","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/perbedaan-AJB-dengan-PPJB.jpg","datePublished":"2024-01-01T14:12:00+00:00","dateModified":"2024-02-01T11:18:37+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/#\/schema\/person\/4e12620afff90c9bad2dceff6da0b415"},"description":"Apa itu AJB tanah? AJB tanah adalah dokumen otentik yang sah untuk peralihan hak atas tanah dan bangunan sebuah properti","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/perbedaan-AJB-dengan-PPJB.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/perbedaan-AJB-dengan-PPJB.jpg","width":1200,"height":800,"caption":"sertifikat rumah asli"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/apa-itu-ajb-tanah\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Apa Itu AJB Tanah? Contoh &#038; Cara Membuatnya"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/#website","url":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/","name":"Lamudi","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/#\/schema\/person\/4e12620afff90c9bad2dceff6da0b415","name":"Novriyadi","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/avatar_user_9_1771245084-96x96.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/avatar_user_9_1771245084-96x96.jpg","caption":"Novriyadi"},"description":"Novriyadi mengawali karir sebagai reporter sejak tahun 2008 di sejumlah media massa, kemudian tahun 2015 ia bergabung ke Lamudi.co.id sebagai Senior SEO Content Writer. Di Lamudi, bersama SEO content writer lainnya, ia telah membuat beragam informasi menarik seputar dunia properti, mulai dari arsitektur, desain interior, bisnis properti dan lain sebagainya.","sameAs":["https:\/\/id.linkedin.com\/in\/novri-yadi-262568123"],"url":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/author\/lamudi\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42357","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42357"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42357\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":46426,"href":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42357\/revisions\/46426"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28594"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42357"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42357"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42357"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}