{"id":27175,"date":"2023-02-03T19:11:00","date_gmt":"2023-02-03T18:11:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/?p=27175"},"modified":"2023-02-03T11:21:14","modified_gmt":"2023-02-03T10:21:14","slug":"cara-menghitung-yield-capital-gain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/cara-menghitung-yield-capital-gain\/","title":{"rendered":"Cara Menghitung Yield &#038; Capital Gain"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/lamudicoid.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/Membeli-rumah-dengan-gaji-UMR.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-26703 aligncenter\" src=\"https:\/\/lamudicoid.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/Membeli-rumah-dengan-gaji-UMR.jpg\" alt=\"\" width=\"1344\" height=\"841\" srcset=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/Membeli-rumah-dengan-gaji-UMR.jpg 1344w, https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/Membeli-rumah-dengan-gaji-UMR-300x188.jpg 300w, https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/Membeli-rumah-dengan-gaji-UMR-768x481.jpg 768w, https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/Membeli-rumah-dengan-gaji-UMR-1024x641.jpg 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 1344px) 100vw, 1344px\" \/><\/a><\/p>\n<p>Sejak lama properti dijadikan instrumen investasi yang menggiurkan, jika dibandingkan dengan jenis investasi lainnya seperti deposito ataupun emas, investasi properti dianggap lebih aman dan menjanjikan keuntungan yang lebih besar.<!--more--><\/p>\n<p>Nah bagi Anda yang ingin mencoba menjadi investor properti, tentu ada banyak hal yang dipahami, bukan hanya masalah memilih produk properti yang menguntungkan, tetapi juga masalah bagaimana cara menghitung yield dan capital gain.<\/p>\n<p>Yield adalah perhitungan yang didapatkan dari sewa properti per tahun, perhitungan ini biasanya dijadikan patokan apakah sebuah properti memiliki potensi yang baik untuk disewakan. Sementara capital gain adalah keuntungan dari menjual properti, dimana hasil penjualan properti tersebut lebih tinggi dari pada membeli properti. &nbsp;&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Lihat Juga : Daftar Iklan Rumah Dijual di Subang Terlengkap<\/strong><\/p>\n<p>Biasanya, seorang investor setelah membeli properti baik itu rumah, apartemen ataupun tanah, mereka tidak langsung menjualnya, melainkan menahannya terlebih dahulu menunggu kenaikan harga properti, setelah harganya naik maka ia langsung menjualnya.<\/p>\n<h2><strong>&nbsp;<\/strong><strong>Cara Menghitung Yield Properti <\/strong><\/h2>\n<p>Seperti disebutkan sebelumnya, yield properti adalah perhitungan berdasarkan sewa properti dalam setahun. Rumus yang digunakan untuk menghitungkan yield adalah harga sewa properti dibagi harga properti dan dikalikan 100. Contohnya jika Anda membeli sebuah properti seharga Rp 500 juta dan harga sewanya adalah Rp 20 juta, maka Rp 20 juta dibagi Rp 500 juta dan dikalikan 100, maka yield yang Anda dapatkan adalah 4 % per tahunnya.<\/p>\n<p><strong>Lihat Juga : Daftar Iklan Rumah Dijual di Cirebon Termurah &amp; Terlengkap<\/strong><\/p>\n<h2><strong>&nbsp;<\/strong><strong>Cara Menghitung Capital Gain<\/strong><\/h2>\n<p>Seperti disebutkan sebelumnya, capital gain adalah keuntungan dari menjual properti. &nbsp;&nbsp;Rumus menghitung capital gain adalah harga jual properti dikurangi harga awal hasilnya dibagi kembali dengan harga awal kemudian dikali 100. Contohnya, Anda membeli rumah seharga Rp 600 juta, kemudian dijual seharga Rp 1 miliar, maka Rp 1 miliar dikurang Rp 600 juta hasilnya Rp 400 juta, kemudian dibagi Rp 600 juta hasilnya dikalikan 100, maka capital gain yang Anda dapatkan adalah 66% per tahun.<\/p>\n<p><strong>Lihat Juga : Daftar Iklan Rumah Dijual di Mampang Depok Termurah<\/strong><\/p>\n<p>Itulah cara menghitung yield dan capital gain yang perlu untuk Anda ketahui.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sejak lama properti dijadikan instrumen investasi yang menggiurkan, jika dibandingkan dengan jenis investasi lainnya seperti deposito ataupun emas, investasi properti dianggap lebih aman dan menjanjikan keuntungan yang lebih besar.<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[43],"tags":[],"class_list":["post-27175","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-berita-properti"],"acf":{"clp_path":""},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.2 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Cara Menghitung Yield &amp; Capital Gain - Lamudi<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Bagi Anda yang ingin berinvestasi properti, berikut ini adalah cara menghitung yield dan capital gain yang perlu Anda ketahui\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/cara-menghitung-yield-capital-gain\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Cara Menghitung Yield &amp; Capital Gain - Lamudi\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Bagi Anda yang ingin berinvestasi properti, berikut ini adalah cara menghitung yield dan capital gain yang perlu Anda ketahui\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/cara-menghitung-yield-capital-gain\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Lamudi\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-02-03T18:11:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/Membeli-rumah-dengan-gaji-UMR.jpg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Novriyadi\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Novriyadi\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/cara-menghitung-yield-capital-gain\/\",\"url\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/cara-menghitung-yield-capital-gain\/\",\"name\":\"Cara Menghitung Yield & Capital Gain - Lamudi\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/cara-menghitung-yield-capital-gain\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/cara-menghitung-yield-capital-gain\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/lamudicoid.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/Membeli-rumah-dengan-gaji-UMR.jpg\",\"datePublished\":\"2023-02-03T18:11:00+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/#\/schema\/person\/4e12620afff90c9bad2dceff6da0b415\"},\"description\":\"Bagi Anda yang ingin berinvestasi properti, berikut ini adalah cara menghitung yield dan capital gain yang perlu Anda ketahui\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/cara-menghitung-yield-capital-gain\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/cara-menghitung-yield-capital-gain\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/cara-menghitung-yield-capital-gain\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/lamudicoid.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/Membeli-rumah-dengan-gaji-UMR.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/lamudicoid.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/Membeli-rumah-dengan-gaji-UMR.jpg\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/cara-menghitung-yield-capital-gain\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Cara Menghitung Yield &#038; Capital Gain\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/\",\"name\":\"Lamudi\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/#\/schema\/person\/4e12620afff90c9bad2dceff6da0b415\",\"name\":\"Novriyadi\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/avatar_user_9_1771245084-96x96.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/avatar_user_9_1771245084-96x96.jpg\",\"caption\":\"Novriyadi\"},\"description\":\"Novriyadi mengawali karir sebagai reporter sejak tahun 2008 di sejumlah media massa, kemudian tahun 2015 ia bergabung ke Lamudi.co.id sebagai Senior SEO Content Writer. Di Lamudi, bersama SEO content writer lainnya, ia telah membuat beragam informasi menarik seputar dunia properti, mulai dari arsitektur, desain interior, bisnis properti dan lain sebagainya.\",\"sameAs\":[\"https:\/\/id.linkedin.com\/in\/novri-yadi-262568123\"],\"url\":\"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/author\/lamudi\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Cara Menghitung Yield & Capital Gain - Lamudi","description":"Bagi Anda yang ingin berinvestasi properti, berikut ini adalah cara menghitung yield dan capital gain yang perlu Anda ketahui","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/cara-menghitung-yield-capital-gain\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Cara Menghitung Yield & Capital Gain - Lamudi","og_description":"Bagi Anda yang ingin berinvestasi properti, berikut ini adalah cara menghitung yield dan capital gain yang perlu Anda ketahui","og_url":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/cara-menghitung-yield-capital-gain\/","og_site_name":"Lamudi","article_published_time":"2023-02-03T18:11:00+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/Membeli-rumah-dengan-gaji-UMR.jpg","type":"","width":"","height":""}],"author":"Novriyadi","twitter_misc":{"Written by":"Novriyadi","Est. reading time":"2 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/cara-menghitung-yield-capital-gain\/","url":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/cara-menghitung-yield-capital-gain\/","name":"Cara Menghitung Yield & Capital Gain - Lamudi","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/cara-menghitung-yield-capital-gain\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/cara-menghitung-yield-capital-gain\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/lamudicoid.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/Membeli-rumah-dengan-gaji-UMR.jpg","datePublished":"2023-02-03T18:11:00+00:00","author":{"@id":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/#\/schema\/person\/4e12620afff90c9bad2dceff6da0b415"},"description":"Bagi Anda yang ingin berinvestasi properti, berikut ini adalah cara menghitung yield dan capital gain yang perlu Anda ketahui","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/cara-menghitung-yield-capital-gain\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/cara-menghitung-yield-capital-gain\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/cara-menghitung-yield-capital-gain\/#primaryimage","url":"https:\/\/lamudicoid.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/Membeli-rumah-dengan-gaji-UMR.jpg","contentUrl":"https:\/\/lamudicoid.com\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/Membeli-rumah-dengan-gaji-UMR.jpg"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/cara-menghitung-yield-capital-gain\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Cara Menghitung Yield &#038; Capital Gain"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/#website","url":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/","name":"Lamudi","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/#\/schema\/person\/4e12620afff90c9bad2dceff6da0b415","name":"Novriyadi","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/avatar_user_9_1771245084-96x96.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/avatar_user_9_1771245084-96x96.jpg","caption":"Novriyadi"},"description":"Novriyadi mengawali karir sebagai reporter sejak tahun 2008 di sejumlah media massa, kemudian tahun 2015 ia bergabung ke Lamudi.co.id sebagai Senior SEO Content Writer. Di Lamudi, bersama SEO content writer lainnya, ia telah membuat beragam informasi menarik seputar dunia properti, mulai dari arsitektur, desain interior, bisnis properti dan lain sebagainya.","sameAs":["https:\/\/id.linkedin.com\/in\/novri-yadi-262568123"],"url":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/author\/lamudi\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27175","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27175"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27175\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":36782,"href":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27175\/revisions\/36782"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27175"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27175"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.lamudi.co.id\/journal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27175"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}