Cara Take Over KPR dari Bank Konvensional ke Bank Syariah

take over kpr konvensional ke syaiah

Take over adalah proses pengalihan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Pada dasarkanya take over KPR terbagi menjadi dua yakni take over antara penjual dan pembeli, artinya seseorang membeli sebuah rumah dengan cara melanjutkan kredit KPR yang sudah dilakukan oleh orang lain. Lalu ada juga take over antar bank, atau proses pengalihan KPR dari satu bank ke bank lainnya.            

 

Apakah Bisa Take Over KPR Dari Bank Konvensional ke Bank Syariah?

Take over KPR dari bank konvensional ke syariah bisa dilakukan. Seperti kita ketahui, pengertian take over KPR adalah proses pemindahan atas peminjaman kredit rumah dari bank satu ke bank yang lain.

Dalam skema take over KPR dari bank konvensional ke syariah, nilai kredit yang diambil alih hanya sisa pokok pinjaman, sementara biaya bunga berjalan dan denda pelunasan dari bank sebelumnya akan ditanggung sendiri oleh debitur. Begitu juga dengan masa tenor yang belaku, bank syariah hanya melanjutkan masa tenor yang telah dijalankan oleh bank sebelumnya.

Lihat Juga : Daftar Iklan Rumah Dijual di Tanah Abang Termurah 

Syarat Pengajuan Take Over KPR Konvensional

  • Fotokopi KTP
  • Fotokopi KK
  • Slip gaji minimal 3 bulan
  • Fotokopi NPWP
  • Surat Menikah (bagi yang sudah menikah)
  • Fotokopi Sertifikat Tanah
  • Masa waktu kredit di bank sebelumnya sudah berjalan minimal satu tahun  
  • Fotokopi IMB
  • Fotokopi PBB  

Lihat Juga : Daftar Iklan Rumah Dijual di Sidoarjo Paling Murah 

Biaya Penalti Pelunasan KPR Konvensional ke Syariah

Jika Anda ingin mengajukan take over, Anda juga dikenakan biaya penalti, atau biaya denda pelunasan kredit sebelum masa waktu yang telah ditentukan. Besaran biaya pinalti tersebut pada dasarnya berbeda-beda namun rata-rata adalah  1% dari sisa agunan pada bank sebelumnya.     

Lihat Juga : Daftar Rumah Dijual di TB Simatupang Paling Murah 

Prosedur Pengajuan KPR Konvensional ke Syariah

Hal pertama yang Anda lakukan adalah mendatangi langsung kantor bank terdekat dengan membawa beberapa kelengkapan data beserta mengisi formulir pengajuan beserta besaran biaya untuk melunasi kredit KPR di bank sebelumnya. Setelah itu Anda akan dicek kelengkapan administrasi beserta audit dari pihak bank selama 14 hari.

Lihat Juga : Daftar Rumah Dijual di Manggarai Terlengkap 

Jika Anda dinyatakan lolos Anda kemudian bisa langsung melakukan akad dengan bank syariah yang Anda tuju. Setelah itu bank syariah akan langsung mentransfer dana kepada bank konvensional tempat dimana Anda mengajukan kredit KPR sebelumnya.

Lihat Juga : Daftar Rumah Dijual di Pos Pengumben, Jakarta Barat Termurah 

Bagaimana? Mudah bukan prosesnya?