Syarat Mendapatkan Rusunawa dan Cara Sewa Rusunawa

(Foto: Novriyadi/Lamudi)

Kebutuhan hunian terutama di ibukota kian mendesak seiring dengan pertumbuhan penduduk yang tinggi baik secara alami melalui kelahiran maupun non alami melalui urbanisasi. Yang membuat permasalahan kian rumit ialah pemenuhan kebutuhan permukiman yang terbentur dengan keterbatasan lahan sehingga banderol harga tanah terus meroket. Padahal, lapangan pekerjaan terbuka lebar di kota besar sebagai tempat berpusatnya kehidupan masyarakat.

Banyaknya penduduk yang bermukim di pinggiran kota karena tak mampu memiliki properti di pusat kota tak pelak menyebabkan kemacetan lalu lintas yang amat parah. Tak hanya itu, masih banyak masyarakat yang kesulitan mendapatkan hunian sehingga terpaksa menempati area permukiman kumuh dan ilegal. Untuk menanggulangi masalah tersebut, pemerintah memberikan solusi melalui rumah susun sewa (Rusunawa). Rusunawa adalah rumah susun sederhana sewa milik pemerintah yang diselenggarakan untuk memenuhi kebutuhan MBR.

Syarat Mendapatkan Rusunawa

Sebelum mengumpulkan syarat menghuni rusunawa, dalam Peraturan Menteri Negara Perumahan Rakyat Nomor 14 PERMEN/M/2007 tentang pengelolaan rumah susun sederhana terdapat keterangan siapa saja yang dapat menghuni rusunawa atau disebut kelompok sasaran penghuni rusunawa. Syarat penghuni rusunawa ialah:

  • Warga Negara Indonesia yang terdiri dari Pegawai Negeri Sipil, TNI/POLRI, pekerja/buruh, dan masyarakat umum yang dikategorikan sebagai MBR, serta mahasiswa dan pelajar.
  • Kelompok sasaran penghuni rusunawa sebagaimana dimaksud pada ayat (1) adalah warga negara Indonesia yang:
  1. Mengajukan permohonan tertulis kepada badan pengelola untuk menjadi calon penghuni rusunawa
  2. Mampu membayar harga sewa yang ditetapkan oleh badan pengelola
  3. Memiliki kegiatan yang dekat lokasi rusunawa
  • Penghuni rusunawa yang kesejahteraannya telah meningkat menjadi lebih baik harus melepaskan haknya sebagai penghuni rusunawa berdasarkan hasil evaluasi secara berkala yang dilakukan badan pengelola
  • Kriteria kelompok penghuni rusunawa sebagaimana dimaksud pada ayat (1) dapat ditambahkan dengan ketetapan badan pengelola

Cara Sewa Rusunawa

Masih merujuk pada PERMEN tentang pengelolaan rusunawa, juga terdapat penjelasan mengenai proses pendaftaran calon penghuni. Secara singkat, berikut ini langkah yang harus ditempuh sebagai cara mendapatkan rumah susun sederhana sewa:

  • Pendafataran diselenggarakan oleh badan pengelola rusunawa yang dituju. Pemohon dapat mengisi formulir pendaftaran yang ada pada lampiran 4 s/d 7 Peraturan Menteri Negara Perumahan Rakyat Nomor 14 PERMEN/M/2007 dan tata cara pendaftaran calon penghuni.
  • Calon penghuni wajib mengisi permohonan tertulis tersebut dan melengkapi persyaratan yang ditetapkan.

Syarat permohonan sewa rusunawa berupa berkas yang harus dilengkapi diantaranya:

  • Surat pernyataan
  • Data pemohon dan kependudukan
  • Surat keterangan bekerja dan belum memiliki rumah
  • Slip gaji
  • Fotokopi KTP
  • Fotokopi Kartu Keluarga
  • Fotokopi Buku Nikah (jika sudah menikah)

Harga Sewa Rusunawa

Perlu diketahui jika harga sewa rusunawa berbeda-beda tergantung masing-masing lokasi. Di setiap lokasinya pun banderol per unit juga diklasifikasi tergantung dari lantai unit. Biasanya lantai paling bawah akan semakin mahal dan lantai paling atas akan semakin murah harga sewanya. Untuk rental unit, Anda diwajibkan membayar deposit 3 kali harga sewa sebagai jaminan yang dapat dikembalikan setelah selesai menyewa.

Harga sewa Rusunawa Pulo Gebang:

  • Unit di lantai 1 Rp.680.000 per bulan
  • Unit di lantai 2 Rp.650.000 per bulan
  • Unit di lantai 3 Rp.600.000 per bulan
  • Unit di lantai 4 Rp.600.000 per bulan
  • Unit di lantai 5 Rp.540.000 per bulan

Harga Rusunawa Pulo Gebang yang terbilang murah dapat menjadi alternatif bagi Anda yang sedang dalam fase membina rumah tangga, single yang tengah berkarir di ibukota, atau mahasiswa. Jika dibandingkan dengan sewa rumah di Pulo Gebang, unit rumah susun masih cukup mengakomodasi, terlebih Anda dapat menekan pengeluaran biaya hidup setiap bulannya.