10 Istilah-Istilah Real Estate Untuk Dihindari

Agen real estate dapat membuat properti yang paling tidak paling menarik terdengar menggoda, dengan menggunakan istilah-istilah yang sering menyembunyikan arti sebenarnya. Jadi bagaimana Anda dapat membaca kode ini untuk mencari tahu apa properti yang sebenarnya?

Lamudi telah menerjemahkan 10 dari istilah-istilah yang paling sering digunakan dalam industri real estate, untuk membantu para pencari rumah untuk mengenali kapan para agen melebih-lebihkan.

1. “Unik”

Jika listing properti menggambarkan rumah atau apartemen sebagai ‘unik,’ kemungkinan besar pada kenyataannya ia berukuran kecil. Jika ukuran rumah tidak ditentukan dalam iklan, Anda dapat yakin bahwa properti unik tidak sangat luas.

Real Estate Buzzwords Graphic2. “Dekat Transportasi”

Meski itu penting untuk suatu rumah terletak di daerah yang baik, dengan transportasi yang tidak terlalu jauh, dekat transportasi sering dapat diartikan sebagai berisik. Rincian yang lebih spesifik tentang jarak dari rel kereta api atau jalan utama yang sibuk akan meyakinkan pencari rumah.

3. “Privat”

Privasi merupakan fitur penting, namun begitu juga fasilitas lokal. Sebelum Anda merasa senang pada prospek ruangan pribadi Anda sendiri, periksa seberapa jauh properti dari supermarket terdekat, sekolah, dan transportasi terdekat.

4. “Memiliki potensi besar”

Diterjemahkan, ini artinya bahwa dengan banyak waktu dan uang, suatu hari ini bisa menjadi rumah impian Anda. Namun, jika Anda tidak bersedia untuk melakukan usaha dalam mengembangkan properti ini, kelak akan tetap rusak dan kurang menarik.

5. “Menarik”

Sering digunakan bersama aneh, menarik sering digunakan untuk properti lama atau kecil. Pastikan bahwa Anda melihat dengan hati-hati pada gambar dalam listing, dan mengatur tampilan untuk melihat sendiri seberapa tua atau bobrok properti itu sebenarnya.

6. “Jangan dilewatkan”

Jika properti terdaftar sebagai jangan dilewatkan, ada kemungkinan bahwa pemilik mengalami kesulitan menjual dan sedang berusaha untuk menyingkirkan properti ini secara terburu-buru. Menggunakan bahasa persuasif  memiliki konotasi putus asa dan urgensi.

7. “Ruang terbuka”

Meskipun dijelaskan dengan cara ini bisa mempunyai arti mewah, high-end real estate, agen sering menggambarkan apartemen studio sempit sebagai ruang terbuka. Bersiaplah untuk dapur, ruang tamu, kamar tidur, dan bahkan kadang-kadang kamar mandi, semua akan tergencet ke dalam satu ruangan.

8. “Kondisi orisinil”

Jika lantai properti yang digambarkan sebagai dalam kondisi asli mereka, kemungkinan bahwa mereka benar-benar dalam kondisi yang kurang diinginkan, dan perlu direnovasi sebelum rumah bisa ditinggali.

9. “Pernyataan seni”

Slogan ini sering berarti melebih-lebihkan kehebatan sebuah fasilitas. Lebih sering daripada tidak kamar mandi, misalnya, hanya berfungsi toilet dan shower room. Jika sebuah properti bergaya modern, dengan peralatan terbaru dan dekorasi kontemporer, ini harus dibuat jelas dalam daftar rinci.

10. “Berjarak jalan kaki”

Dalam jarak jalan kaki seringkali gagal untuk menyatakan secara persis seberapa jauh dari properti fasilitas tertentu berada, dan seringnya jarak yang benar adalah lebih jauh dari yang Anda pikirkan. Selain itu, waktu yang dibutuhkan untuk berjalan jarak bervariasi per orang. Jika jarak ruang antara dua titik benar-benar singkat, listing tersebut akan menyebutkan jarak yang tepat dari waktu yang diperlukan untuk melakukan perjalanan dari satu ke yang lain.