Di tengah perkembangan tata ibukota yang semakin pesat, Jakarta Utara tampil sebagai salah satu kawasan yang populer untuk dipilih sebagai lokasi niaga. Kotamadya yang berbatasan langsung dengan pesisir ibukota ini memang memiliki aktivitas bisnis dan industri yang terbilang cukup mumpuni. Beberapa perusahaan besar dari dalam maupun luar negeri banyak yang mempercayakan area ini sebagai lokasi bisnisnya.
Dengan semakin bertambahnya jumlah penduduk maupun kawasan strategis, khususnya dari kalangan menengah dan atas, maka tren pasar komersial yang ada di Utara Jakarta ini terbilang sangat prospektif dan prestis. Tidak mengherankan banyak orang berlomba-lomba mencari lokasi sewa untuk unit bisnis mereka. Mulai dari pusat perbelanjaan, ruko, gudang, hingga perkantoran, menjadi sasaran empuk para pebisnis untuk mengembangkan usahanya. Berikut ini beberapa lokasi favorit yang dapat Anda pilih.
Sebagai kawasan yang dianggap ranah emas bagi para investor properti di Utara ibukota, pamor Kelapa Gading memang tak pernah redup dari waktu ke waktu. Terlihat dari tren kenaikan harga properti yang dapat mencapai 20 hingga 30%, lokasi ini tengah bersaing dengan kawasan Kebayoran Baru di Jakarta Selatan. Permintaan pasar yang begitu tinggi menjadi alasan kedua setelah ramainya CBD di daerah ini. Contohnya untuk pusat perbelanjaan, di sini terdapat beberapa supermal menengah atas yang menawarkan unit ritel sewa premium. Rata-rata harga sewanya berkisar mulai dari Rp 500.000/m2 hingga Rp 3 juta/m2 pertahun. Sedangkan untuk perkantoran, satu unitnya disewakan dengan tarif Rp 110.000/m2 hingga Rp 300.000/m2 untuk satu bulannya.
Kecamatan Penjaringan juga menjadi salah satu area yang banyak dipilih untuk berbisnis. Meski lahan yang tersedia semakin menipis, namun pengembangan kawasan ini terbilang cukup pesat. Beberapa pusat perbelanjaan moderen dengan mudah kita temukan di kawasan ini. Salah satu kawasan yang strategis untuk dipilih ialah di Pantai Indah Kapuk.
Keberadaan sederet perumahan elit dan infrastruktur publik yang lengkap menjadikan PIK memiliki pangsa pasar yang bagus. Sebut saja beberapa gedung perkantoran, salah satunya milik Grup Salim, Mal Pantai Indah Kapuk dan jalan interchange semakin mendongkrak minat penyewa komersial. Selain itu Pluit juga cukup ramai dengan sejumlah ruko strategis. Harga ruko yang disewakan di lokasi ini dimulai dari 600 ribu hingga 2,5 juta Rupiah pertahunnya.
Keberadaan developer Agung Podomoro yang mengembangkan sejumlah superblok dan residensial strategis menjadikan Sunter menjadi lokasi paling dicari selanjutnya di Jakarta Utara. Sebut saja superblok Green Lake Sunter yang terletak persis di seberang Danau Sunter. Disekitar lokasi ini dapat Anda temukan ragam lokasi strategis untuk berburu rumah toko atau kios di Mal Sunter.
Tarif biaya sewa tahunan berkisar mulai dari Rp 500.000 hingga Rp 1,5 juta per meternya. Kawasan Ancol juga menjadi favorit lainnya untuk berburu unit gudang industri. Harga sewanya berkisar mulai dari Rp 250.000 hingga Rp 900.000 per meter pertahun.