Di sekitar lokasi
Biaya rata-rata yang diperlukan untuk mengontrak atau sewa apartemen di Jakarta Utara adalah sebesar Rp 46.900.000 per bulan, atau bisa diartikan bahwa harga sewa per meternya adalah Rp 1.070.000. Acuan data tersebut tentunya bisa membantu Anda dalam mencari harga terbaik saat ingin menyewa atau kontrak apartemen di Jakarta Utara. Namun tentu saja, Anda tetap perlu memperhatikan bahwa harga sewa sebuah properti dapat dikatakan mahal atau murah karena dipengaruhi juga oleh luas bangunan serta lokasinya.
Diketahui juga dari index harga di dalam database Lamudi bahwa, rata-rata harga sewa di Jakarta Utara mengalami peningkatan sebesar 4.22%. Dan jika data ini dibandingkan dengan data satu tahun yang lalu, maka dapat diketahui telah terjadi peningkatan sebesar 4.22%.
Berlandaskan data tersebut, bisa kita simpulkan bahwa apartemen yang disewakan di Jakarta Utara mengalami perubahan yang wajib kita perhitungkan.
Hal lain yang perlu diingat juga adalah, bahwa nilai sewa apartemen perbulan dalam suatu daerah bisa mengalami perubahan dikarenakan oleh pertumbuhan tingkat ekonomi daerah tersebut. Umumnya perubahan harga hanya terjadi satu kali dalam setahun. Oleh sebab itu, perlu dilihat perubahannya dalam rentang waktu yang panjang untuk menganalisis potensi suatu daerah. Jadi, untuk rentang waktu selama 12 bulan, biasanya harga akan cenderung stabil. Cek harganya disini: Harga 3 bulan lalu adalah Rp 1.030.000, 6 bulan lalu adalah Rp 1.060.000, dan 12 bulan lalu adalah Rp 1.040.000.
Jadi, sebelum Anda memutuskan untuk pindah dan tinggal dalam kawasan baru, pastikan untuk melakukan survei atau bertanya pada orang sekitar. Anda bisa mengetahui plus-minusnya jika Anda memilih untuk tinggal di Jakarta Utara.
Jakarta Utara merupakan daerah yang ideal untuk ditinggali, hal ini dikarenakan kota ini dapat memenuhi berbagai kebutuhan Anda dan tidak membutuhkan budget yang terlalu besar. Disisi lain, lingkungan yang nyaman menawarkan keseimbangan hidup dan masa depan yang lebih cerah.
Banyak orang yang sangat mengidam-idamkan tempat tinggal dengan lokasi strategis berpadu dengan pemandangan yang indah. Karena, selain bisa mendapatkan akses mudah menuju tempat aktivitas, para penghuni juga akan dimanjakan dengan suasana nyaman dan relaks serta pemandangan menarik. Selain itu, tentu ongkos untuk bepergian ke tempat – tempat beraktivitas pasti akan menjadi lebih hemat. Wilayah Jakarta Utara menjadi kawasan yang terbilang dapat memenuhi kriteria – kriteria tersebut.
Selain karena letaknya yang dekat dengan pesisir laut Jakarta, perkembangan properti kawasan ini terbilang strategis serta super pesat karena dekat dengan sejumlah kawasan bisnis dan juga perniagaan ternama. Permintaan properti hunian yang begitu tinggi di kawasan ini pun turut memicu pertumbuhan unit vertikal melonjak drastis dari tahun ke tahun. Mulai dari unit sederhana hingga unit apartemen mewah banyak menjadi proyek unggulan garapan sejumlah pengembang ternama.
Dengan pangsa pasar yang telah terbentuk di area ini, perputaran pasar rental hunian vertikal Jakarta Utara pun terbilang menjanjikan untuk dilirik sebagai bisnis investasi. Mulai dari ekspatriat, karyawan pekerja hingga pasangan baru ataupun keluarga baru banyak mencari servis sewa apartemen Jakarta Utara.
Selain harganya yang lebih masuk akal, banyak orang memilih untuk tinggal di apartemen adalah karena biasanya letak hunian vertikal ini berada dekat dengan beragam fasilitas serta sarana prasarana penting sehingga dapat jauh memudahkan mobilitas kaum urban zaman sekarang. Sebab itu, penting sekali untuk penyewa mencari tower apartemen yang mudah dijangkau dari manapun.
Seperti misalnya bisa dijangkau hanya dalam 5 menit ke sekolah ternama, 10 menit ke pusat perbelanjaan terlengkap super mewah atau 15 menit ke area perkantoran bergengsi. Para pengembang pun menyadari hal ini maka mereka membangun proyek di lokasi yg memang premium dan diimpikan banyak orang untuk dihuni. Dengan begitu, terciptalah pasar permintaan sewa apartemen Jakarta Utara yg tinggi. Beberapa contoh fasilitas penting yang diincar oleh banyak pengembang Jakarta Utara di antaranya adalah:
Sekolah: Sekolah Jubilee, SMA Don Bosco, SMA Fons Vitae, SMA Mahatma Gandhi, SMAK Ipeka Pluit, SMA Stella Maris
Pusat perbelanjaan: Emporium Pluit Mal,l Baywalk Mall, La Piazza Mall Kelapa Gading, Pluit Village
Akses transportasi: Halte Busway Tanjung Priok, Halte Busway Pluit, Halte Busway Ancol, Stasiun Kampung Bandan
Rumah sakit: Rumah Sakit Pluit, RSPI Prof. Dr. Sulianti Saroso, Rumah Sakit Puri Medika, Rumah Sakit Islam Jakarta Sukapura, Rumah Sakit Mitra Keluarga Kelapa Gading, Tempat ibadah Mesjid Al-Muqarrabien, Gereja Manahaim, Gereja Methodist Imanuel
Beberapa opsi nama sewa apartemen jakarta utara misalnya adalah:
Sebagai kawasan bisnis yg begitu terkenal dari dulu hingga sekarang di bilangan Utara, Kelapa Gading merupakan pilihan utama untuk memburu apartemen disewakan Jakarta Utara. Di sini terdapat sederet tower hunian vertikal favorit. Mulai dari yang berlokasi dekat supermall seperti Kelapa Gading Square – Mall of Indonesia hingga dekat pusat bisnis seperti Gading Mediterania atau Gading Nias Residence. Tarif sewa harian pun bervariasi mulai dari Rp 350.000-600.000 hingga 25 juta – Rp 50 juta per tahunnya.
Sedangkan di sisi lain, Sunter kini juga telah menampakkan pesona bisnis yang kian menggoda untuk dipilih sebagai lokasi domisili. Kehadiran sejumlah perkantoran dan pusat perbelanjaan kian mendongkrak permintaan sewa hunian jangkung Jakarta Utara oleh para pebisnis. Beberapa unit yang dapat Anda pilih ialah Sunter Park View dan Maple Park. Dengan fasilitas lengkap dan perabot penuh alias fully furnished, kedua unit ini membanderol harga kontrak tahunan mulai Rp 20 juta hingga Rp 30 juta.
Pemandangan lepas pinggiran laut yang indah menjadi nilai tawar unggulan kawasan sewa apartemen di Jakarta Utara seputaran Ancol Pademangan dan juga Penjaringan. Ancol contohnya, memiliki sejumlah unit sewa favorit seperti Mediteranea Marina Residence, Aston Marina, Ancol Mansion. Harga sewa unit pun sangat beragam mulai dari Rp 34 juta hingga Rp 100 juta per tahunnya. Tentu, Anda juga bebas memilih apakah ingin menyewa apartemen sederhana atau apartemen mewah.
Sedangkan Pluit ternyata juga memiliki beberapa pilihan apartemen unggulan seperti Green Bay Pluit yang lokasinya satu area dengan Baywalk Mall. Disini tarif rental harian dipatok mulai dari Rp 400.000 permalam atau Rp 4 juta perbulannya. Sedangkan untuk kisaran menengah kebawah, Laguna Pluit yang berada di jalan Pluit Timur MM dapat menjadi pilihan yang pas. Disini harga sewanya mulai dari 15 – 24 juta Rupiah saja pertahun sesuai dengan fasilitas yang dimiliki. Cukup murah jika melihat segala kelengkapan yang sudah tersedia di area tempat tinggal Anda nanti.
