Kebutuhan masyarakat akan tempat tinggal yang dekat dengan pusat aktifitas dan dikelilingi sejumlah fasilitas lengkap membuat tren sewa rumah meningkat permintaan nya di sejumlah lokasi. Terlebih bagi kawasan strategis yg ada di ibukota Jakarta. Tingginya pertumbuhan properti seperti perkantoran dan pusat perbelanjaan secara langsung menderek harga tanah yang tinggi disekitarnya. Hal yang sama nampak di kawasan Tebet dimana disini terdapat sejumlah rumah kontrakan di Tebet yang menarik untuk dipilih sebagai hunian sewa.
Sebagai salah satu kawasan dengan lingkungan yang tenang dan dekat dengan pusat perbelanjaan di Jakarta Selatan, banyak keluarga yang mendambakan pemukiman di area ini. Permintaan sewa rumah Tebet tipe 36/40 pun cukup tinggi meski pasokannya terbilang cukup minim. Disini Anda dapat menemukan sejumlah perumahan sederhana disewakan dengan harga sewa rumah mulai dari Rp 30 juta pertahun.
Sebagai salah satu contoh lokasi yg berada di kawasan Kebon Baru, tidak jauh menuju Kasablanka Kuningan. Rata-rata lokasi tempat tinggal sederhana yang dapat Anda temukan disini memiliki akses jalan yg lebih kecil sehingga harga kontrak terjangkau.
Dengan Lokasinya yang strategis dan dekat dgn sejumlah fasilitas, keberadaan rumah mewah yang disewakan banyak diburu oleh kalangan ekspatriat. Tebet menjadi salah satu pilihan favorit hunian karena dekat menjangkau stasiun kereta api Cawang, akses tol Jalan MT Haryono hingga jalan protokol Gatot Subroto. Sederet venue kuliner dan hiburan juga cukup lengkap sehingga sangat cocok untuk berbisnis sewa menyewa townhouse.
Contohnya dapat Anda temukan di kawasan Tebet Barat Dalam dan Timur Dalam, harga sewa rumah Tebet pertahunnya mencapai Rp 800.000 permeter persegi. Dengan fasilitas seperti kolam renang, AC dan pekarangan yang luas, minat konsumen akan townhouse disini tak jauh berbeda dengan area Cilandak ataupun Pasar Minggu.
Berminat sewa rumah Tebet mewah dgn segala kelengkapan fasilitas lux? Coba tengok ke area Jalan Jaya Mandala, disana terdapat sebuah rumah mewah megah dgn interior menakjubkan disewakan dengan banderol 560 jutaan buat masa sewa selama satu tahun. Tak ditawarkan dalam keadaan kosong, dgn sewa rumah Tebet ini Anda bakal mendapatkan fasilitas semi fully furnished. Terdapat pula sebuah kolam renang pribadi pd areal rumah kontrakan tsb. Kondisi fisik bangunan tak perlu diragukan lagi, masih sangat terawat plus bagian dalam mayoritas penggunaan marmer sangat terasa.
Cari sewa rumah Tebet pinggir jalan besar? Sediakan dana sebesar 400 juta buat dapatkan rumah disewakan di Tebet yg satu ini. Bangunannya memang berdesain old scholl tidak mengikuti perkembangan zaman sekarang sebab memang bukan merupakan bangunan baru. Tapi lokasinya sangat strategis, tepat berada pd pinggir jalan raya besar. Meskipun bukan merupakan bangunan baru, tetapi kualitas bangunan boleh diadu dgn rumah kontrakan yg lainnya pasti tak akan kalah saing.
Kawasannya yang strategis dan dekat dengan area CBD (Central Business District) membuat pasar rental kontrakan di Tebet banyak dicari untuk mereka yg berdomisili diluar kota. Sederet rukan juga ruko yg mempekerjakan para karyawan membuat kebutuhan akan unit kost dan kontrakan bulanan Tebet sangat tinggi disini.
Dengan tarif yng bervariasi, Anda dapat menemukan unit kontrakan Tebet yang disewakan sesuai dengan kebutuhan. Misalnya untuk tarif rental Rp 1,5 juta per bulan, sejumlah fasilitas mulai dari pendingin udara, televisi dan koneksi internet.
Kemudian untuk tarif rental Rp 1,8 juta per bulan ditambah dengan fasilitas seperti dispenser serta kulkas. Tarif tersebut berlaku untuk kawasan Tebet Timur, yng cukup berbeda dgn area Tebet Barat. Sebagai contoh, untuk indekost bulanan di kawasan sekitar Jalan Tebet Raya dan Bidakara dapat mencapai 3 juta Rupiah. Hal tersebut dapat disesuaikan dengan anggaran dan keperluan pribadi Anda.
Tapi hal yg mesti diingat sebelum memutuskan buat sewa rumah Tebet atau pun cari rumah kontrakan pd areal lainnya ialah ingat selalu budget yg dimiliki berapa. Tetapkan batas maksimal, jangan sampai over budget. Ingat pula sebesar apa rumah kontrakan yg dibutuhkan. Sebab jika tidak, akan ada kemungkinan Anda menyewa hunian yg jauh diatas kebutuhan dgn dalih biaya sewa hanya berbeda sedikit. Meski hanya sedikit, tapi tentunya hal itu bisa mempengaruhi cashflow Anda. Terakhir, lihat dan bandingkan apa saja fasilitas dari masing - masing rumah kontrakan incaran Anda.
Jangan lupa pula buat tegaskan perjanjian sewa menyewa dgn pemilik agar tidak timbul masalah yg tak diinginkan kemudian hari. Tetapkan setiap poin - poin penyewaan dgn seksama, tetapkan pula batasan mengenai hal - hal fisik hunian seperti misalnya apakah bila muncul kerusakan tanpa disengaja mengenai bangunan, siapa yg harus menanggung serta membayar ganti rugi. Jangan sampai timpang sebelah.