Di sekitar lokasi
Related Searches
| Rp 200.000.000 | Rp 300.000.000 | Rp 400.000.000 | Rp 500.000.000 |
| Rp 600.000.000 | Rp 700.000.000 | Rp 800.000.000 | Rp 900.000.000 |
| Garasi | Taman | Kolam Renang | Keamanan 24 Jam |
| Balkon | Pagar | Kitchen Set | Pendingin Ruangan (AC) |
|
Jual Beli Rumah di Jakarta Selatan dalam Angka
|
|
Fasilitas dan Tempat Menarik Saat Cari Rumah di Jakarta Selatan |
|
Jakarta Selatan merupakan salah satu kota administrasi Provinsi DKI Jakarta. Sesuai namanya, lokasi area ini berada di Selatan Jakarta, wilayahnya berbatasan langsung dengan Depok sebelah selatan, serta bagian barat dengan Tangerang dan Tangerang Selatan. Pusat pemerintahannya sendiri berada di Kebayoran Baru. Secara administratif Jakarta Selatan terbagi menjadi 10 kecamatan yakni Kebayoran Baru, kebayoran Lama, Pesanggrahan, Cilandak, Pasar Minggu, Jagakarsa, Mampang Prapatan, Pancoran, Tebet, dan Setiabudi serta 65 kelurahan dengan luas area mencapai 141,27 kilometer persegi dan total penduduk mencapai 2.184.264 jiwa.
Potensi bisnis jual beli rumah di Jakarta Selatan sendiri belakangan cukup bagus, hal tersebut dikarenakan lokasi kawasan ini terbilang sangat strategis, kawasan ini banyak dikelilingi oleh berbagai fasilitas umum dan sosial yang sangat lengkap mulai dari rumah sakit, pusat perbelanjaan, pusat life style, pusat pendidikan dan lain sebagainya. Tidak hanya itu, di kawasan Jakarta Selatan juga banyak berdiri perkantoran, sehingga memilih untuk membeli rumah di Jakarta Selatan langkah yang tepat untuk mendapatkan hunian yang dekat dengan tempat bekerja.
Karena dikenal sebagai kota bisnis, akhirnya membuat banyak masyarakat berniat untuk membeli rumah di Jakarta Selatan. Rata-rata orang yang berniat membeli rumah di Jakarta Selatan untuk ditinggali atau bahkan investasi. Untuk mereka yang mencari rumah untuk ditinggali, biasanya lebih memilih hunian yangl dekat dengan kawasan perkantoran, seperti koridor TB Simatupang, kawasan Kuningan atau Kebayoran Baru.
Kawasan ini banyak dilirik oleh pencari rumah karena lokasinya yang strategis dekat dengan beragam infrastruktur yang lengkap. Di sana akan dapat dengan mudah menemukan sarana transportasi umum, mulai dari TransJakarta, stasiun commuter line, stasiun MRT, terminal bis dan lain-lain. Bagi mereka kalangan profesional muda, daerah Jakarta Selatan juga dikenal sebagai kawasan perkantoran di sana banyak berdiri perusahaan internasional yang mempekerjakan ekspatriat.
Menariknya lagi, daerah ini juga dikenal sebagai pusat lifestyle, di sana banyak berdiri tempat hiburan menarik yang bisa menjadi magnet berkumpulnya pencari hiburan. Tidak hanya itu, daerah ini juga banyak berdiri pusat pendidikan berskala internasional, mulai dari Jakarta International School, Australian International School atau pun British International School. Jadi daerah Jakarta Selatan ini sangat cocok untuk mereka pencari hunian yang telah berkeluarga.
Untuk Anda yang ingin membeli rumah murah di Jakarta Selatan, kami menyarankan untuk mencari rumah bekasi atau yang masih dalam proses pembangunan atau belum ready stock. Karena biasanya rumah yang berstatus indent lebih murah jika dibandingkan dengan yang siap huni.
Berdasarkan data portal properti Lamudi, memang rata-rata harga harga jual rumah di Jakarta Selatan lebih mahal jika dibandingkan dengan kota-kota besar lainnya. Bahkan rumah dijual di Jakarta Selatan dibawah 1 milyar pun sulit ditemukan. Hal ini dikarenakan, daerah sangat strategis, tidak hanya itu ketersediaan lahan kosong di Jakarta Selatan juga kian menipis sehingga membuat pembangunan rumah baru di kawasan tersebut mulai berkurang. Rata-rata harga rumah di Jakarta Selatan sendiri mencapai Rp 32.500.000 per meter persegi. Membuat rumah dijual di Jakarta Selatan harga dibawah 1 milyar pun agak sulit ditemukan. Bandingkan dengan harga rumah dijual di Jakarta Utara yang mencapai Rp 31.800.000 per meter persegi.
Berikut ini adalah harga jual rumah di Jakarta Selatan yang paling banyak dicari oleh calon pembeli:
Kawasan Jakarta Selatan sangat cocok dijadikan lokasi investasi properti khususnya rumah tapak. Ada banyak faktor yang melatarbelakanginya, selain lokasinya yang strategis, di sana juga banyak berdiri perusahaan besar yang mempekerjakan banyak karyawan, selain itu kawasan ini juga dikelilingi dengan banyak fasilitas umum. Berdasarkan data Lamudi, minat mencari iklan rumah di Jakarta Selatan setiap tahunnya terus meningkat, seperti tahun 2020 ada 4,665 pencarian kemudian tahun 2021 meningkat menjadi 16,686 pencarian.
Salah satu keuntungan investasi properti adalah kenaikan harga jual, untuk para investor yang mengincar keuntungan dari kenaikan harga jual, sebenarnya memilih rumah di jakarta Selatan merupakan pilihan yang tepat, karena kenaikan harga rumah di Jakarta Selatan cukup tinggi, seperti tahun 2019 rata-rata harga rumah di sana mencapai Rp 24.800.000 per meter persegi, bandingkan dengan harga tahun 2021 yang sudah mencapai Rp 25.900.000 per meter persegi meningkat sekitar 8.19%. Nilai ini lebih tinggi jika Anda membeli rumah dijual di Jakarta Timur.
Jika Anda ingin mencari keuntungan dari yield atau kenaikan harga sewa, daerah ini juga sangat cocok untuk dipilih. Berdasarkan data Lamudi, saat ini rata-rata harga rumah sewa di Jakarta Selatan mencapai Rp 822.000 per meter persegi atau meningkat sebesar 9,89% jika dibandingkan dengan tahun 2020 yang mencapai Rp722.000 per meter persegi.
Kalau berminat mencari unit rumah mewah dijual di Jakarta Selatan, Anda hanya perlu hubungi nomor agen atau developer yang ada di setiap listing iklan. Anda dapat bertanya secara rinci, bahkan hingga melakukan visit ke tempatnya langsung.