343

Kost Jakarta Selatan Dijual - Harga Kos Kosan | Lamudi

Urutkan dari:
Terapkan Filter
  1. Jakarta Selatan
  2. Rumah
  3. Rumah Kosan
  4. Jual
  • Lokasi
  • Tipe Penawaran
  • Harga ( Rp )
    -
  • Jenis Properti
  • Subkategori
  • Ukuran Gedung
    -
  • Luas Tanah
    -
  • Kamar tidur
  • Kamar Mandi
  • Fasilitas

Nilai Jual Penting Kosan Jakarta Selatan

18-30% return investment per tahun diperkirakan bisa didapatkan di Jakarta Selatan. Hal ini disebabkan oleh lokasinya yang premium dan strategis sehingga terus kebanjiran permintaan di tengah keterbatasan lahan. 34% pencari properti Indonesia yang singgah ke situs Lamudi.co.id mayoritas mencari properti di Jakarta Selatan dengan jenis unit terfavorit ialah rumah. Lokasi terfavorit pencarian properti kemudian diikuti oleh Bekasi, Surabaya, Bandung, dan Jakarta Timur, seperti dilansir dari Laporan Properti 2016 Lamudi.

Alasan Kost Jakarta Selatan Paling Ramai Diserbu:

  • Kawasan Bisnis: Dekat dari CBD Segitiga Emas Jakarta berada di wilayah Jakarta Selatan yakni Kuningan. Kawasan sekitar seperti Setiabudi, Senayan, Gatot Subroto, MT.Haryono, dan sebagainya juga ramai dijejali oleh gedung perkantoran. Demikian pula perkantoran di kawasan non CBD seperti Cilandak dan TB.Simatupang sehingga bisnis jual beli rumah kost Jakarta Selatan menjanjikan passive income yang menggiurkan.
  • Pusat Perbelanjaan: Mall premium seperti Mall Pondok Indah, Lippo Mall Kemang, Gandaria City, Kota Kasablankadengan target pasar menengah keatas.
  • Tempat Hiburan Malam: Beer Garden, 365 Ecobar, Camden Bar, Bauhaus 1933, dan sebagainya.
  • Area Permukiman Eksklusif: area permukiman premium pemasok rumah mewah banyak tersedia diantaranya di Pondok Indah, Kebayoran Baru, Kuningan, Kemang, Antasari, dan sebagainya.

 

Investasi Rumah Kost Jakarta Selatan

Kost Jakarta SelatanJakarta Selatan adalah salah satu kota administrative DKI Jakarta. Pusat pemerintahannya ada di Kebayoran Baru. Bagian Utara, Jaksel berbatasan dengan Jakarta Barat serta Jakarta Utara. Sedangkan bagian Selatan berbatasan dengan Kota Depok. Dikenal sebagai kota administrative paling makmur diantara kota administratif lain, wilayah Jaksel ternyata masih sangat hijau juga sejuk. Banyaknya perumahan warga kelas menengah ke atas serta lahan bisnis adalah bukti nyata dari pernyataan tersebut. 
Daerah Jaksel juga mempunyai fasilitas – fasilitas dan sarana prasarana cukup mumpuni. Dari berbagai bidang dan sisi, dapat dikatakan bahwa tinggal di sini adalah sebuah keputusan tepat yang akan memberikan berbagai kemudahan dalam hidup kita. Transportasi, sarana pendidikan, kesehatan, pusat perbelanjaan hingga tempat ibadah semuanya telah tersedia secara merata juga dalam kondisi atau keadaan baik. Saking lengkapnya, bahkan sampai ada 4 terminal dalam area administrasi Jaksel. 
Memiliki luas daerah sebesar 141, 27 kilometer persegi, Jaksel dihuni oleh 2.057.080 jiwa pada tahun 2010. Area tersebut mempunyai fauna khas burung gelatik dan fauna resmi rambutan rapiah. Logo wilayah berbentuk perisai dengan 5 sudut didalamnya juga tergambar fauna resmi serta flora resmi dari kawasan. 
Sebagai salah satu kawasan dimana terdapat sejumlah hot spot paling dicari, Jakarta Selatan merupakan lahan super menarik untuk berinvestasi properti. Dengan sejumlah tempat strategis, mulai dari perkantoran CBD, pusat perbelanjaan kelas atas, hingga residensial mewah dapat ditemukan dengan mudah. Suasana kota yang berpadu dengan keteduhan alam nan akrab banyak membuat banyak orang tertarik untuk tinggal di area ini. Berbagai jenis rumah sewa, seperti rumah kost pun menjadi salah satu jenis investasi paling prospektif untuk Anda coba di kawasan ini.

 

Perkantoran dan Kampus dekat kost Jakarta Selatan

Jakarta Selatan menjadi area super strategis untuk pengembangan bisnis komersial. Penempatan lokasi kantor swasta ataupun pemerintahan pun berpusat di banyak titik di wilayah administratif ini. 
Dengan demikian, kebutuhan rental kost Jakarta Selatan meningkat sebagai lahan basah bisinis ditunjang oleh beberapa faktor diantaranya:

  • Keberadaan Sudirman dan Kuningan sebagai bagian dari segitiga emas Jakarta dengan jejalan gedung perkantoran membuat banyak karyawan maupun ekspatriat yang membutuhkan hunian sewa. Tak hanya apartemen saja menjadi buruan orang banyak, penggemar rumah minimalis seperti kost-kostan juga datang dari kalangan menengah atas. Fasilitas pun hampir menyamai apartemen, kost premium laris manis dibanderol jutaan rupiah perbulannya. 

  • Keberadaan beberapa universitas swasta yang tersebar di Jaksel berpengaruh terhadap tingginya permintaan kost. Sebut saja di kawasan Pasar Minggu, dimana terdapat sejumlah kampus, diantaranya Universitas Nasional dan Universitas Indraprasta. Kost di area ini menawarkan tarif mulai Rp 700.000 perbulan untuk fasilitas standar. Jika menyasar pasar menengah kebawah, Anda tetap dapat meraup keuntungan maksimal dari bisnis ini.

 

Strategi Berbisnis Kost Jakarta Selatan

Kost Jakarta SelatanPada umumnya bisnis rumah sewa kost berada di tanah yang ramai akan traffic, seperti sekitaran kompleks perkantoran, perguruan tinggi maupun unit komersial. Namun pada umumnya, hal ini akan menciptakan daya saing tersendiri antar satu penyedia/ owner dengan yang lainnya.
Oleh karena itu, penting untuk Anda mencoba beberapa strategi berikut ini untuk mendongkrak minat dan daya tawar unit Anda dari para pesaing:

  • Jaga keamanan maupun kenyamanan hunian

  • Desain bangunan harus memperhatikan pula lingkungan sekitar

  • Kiat menentukan tarif sewa, Anda dapat membandingkan dengan harga pasaran yang berlaku, agar tidak terlalu mahal dengan fasilitas yang sesuai.

  • Pemasaran dalam bentuk iklan online juga penting untuk Anda lakukan, yang dapat dilakukan dengan mencoba iklan gratis di website properti Lamudi. Setelah mendapat calon konsumen, Anda perlu untuk meyakinkan penyewa mengenai rincian hunian tersebut tanpa perlu berlebihan. Langkah akhir ialah penting untuk menegosiasikan tarif dengan cerdas.

 

Harga Kost Jakarta Selatan

Harga kost Jakarta Selatan bervariasi, ada yang murah ada pula yang mahal. Sistem pembayarannya juga berbeda, baik bulanan, hingga tahunan. Tentu saja Anda sebagai peminat kost Jakarta Selatan harus pintar – pintar memilih yang sesuai dengan kebutuhan serta jumlah uang tersedia. Bila Anda berminat untuk beli kost dijual di Jaksel, berikut beberapa referensi banderol kost dijual di Jaksel yang bisa dilirik:

  • Rumah kost Jaksel 8 kamar dijual seharga 700 juta Rupiah. Lokasi tepatnya Jalan Antene V, Gandaria. Meski tidak masuk mobil, asset ini bisa dijadikan investasi gemilang untuk masa depan.

  • Belakang kantor pos Haji Nawi juga terdapat rumah kost dijual seharga 1.1 miliar Rupiah. Jumlah kamarnya sama, ada 8 buah. Juga merupakan satu asset investasi menjanjikan untuk kehidupan. 

  • Bergeser ke Cilandak, kost 1 kamar induk + 6 kamar sewa diperjualbelikan seharga 1.5 miliar Rupiah. Hanya 400 meter dari jalan raya dan mudah dijangkau, kos Jaksel ini cocok dihuni oleh karyawan area sekitar.

Memuat Hasil