Jakarta Selatan merupakan sebuah Kota Administrasi yang terletak di bagian selatan Daerah Khusus Ibukota Jakarta, dengan pusat pemerintahan yang berada di Kebayoran Baru. Kota ini adalah salah satu dari lima Kota Administrasi di DKI Jakarta. Di sebelah utara, Jakarta Selatan berbatasan dengan Jakarta Barat dan Jakarta Pusat, sementara di sebelah timur berbatasan dengan Jakarta Timur. Di bagian selatan, Jakarta Selatan berbatasan dengan Kota Depok, dan di sebelah barat berbatasan dengan Kota Tangerang dan Kota Tangerang Selatan. Pada tahun 2018, jumlah penduduk Jakarta Selatan adalah 2.296.977 jiwa, dengan 2.198 jiwa merupakan warga negara asing (WNA). Pada tahun 2021, jumlah penduduk Jakarta Selatan meningkat menjadi 2.373.219 jiwa.
Jakarta Selatan sendiri merupakan salah satu wilayah yang sangat memiliki potensi dalam bidang properti terutama sewa apartemen. Secara umum, apartemen disewakan di Jakarta memang sangat menjanjikan, apalagi di Jakarta Selatan yang wilayahnya dipenuhi oleh perkantoran dan gedung penting. Apartemen kian menjadi pilihan.
Kalau Anda menjelajah Jakarta lebih dalam, beragam kota/kabupaten dengan pilihan proyek apartemen dapat dipilih, misalnya unit sewa apartemen di Jakarta Selatan yang kini menjadi buruan. Mengapa apartemen banyak dipilih dan menjadi primadona belakangan ini? Bisa jadi, hal tersebut karena fasilitas yang diberikan sudah lengkap serta lokasi apartemen yang biasanya berada di lokasi premium.
Jakarta Selatan memiliki potensi yang cukup besar untuk pasar sewa apartemen, terutama karena merupakan wilayah yang padat penduduk dan menjadi pusat bisnis dan perdagangan di Jakarta. Beberapa faktor yang menjadikan Jakarta Selatan potensial untuk pasar sewa apartemen antara lain:
Lokasi strategis: Jakarta Selatan terletak di pusat kota Jakarta, sehingga menjadi pusat kegiatan bisnis, belanja, hiburan, dan pendidikan. Hal ini menarik minat orang untuk tinggal di wilayah ini karena aksesibilitas yang mudah dan berbagai fasilitas yang tersedia.
Fasilitas apartemen: Apartemen di Jakarta Selatan umumnya dilengkapi dengan berbagai fasilitas modern, seperti kolam renang, pusat kebugaran, pusat perbelanjaan, serta keamanan 24 jam. Fasilitas-fasilitas ini menarik minat calon penyewa, terutama mereka yang memiliki gaya hidup sibuk dan membutuhkan akses mudah ke berbagai fasilitas.
Kebutuhan hunian sementara: Jakarta Selatan juga menjadi wilayah yang menarik bagi pekerja atau pelajar yang membutuhkan hunian sementara. Banyak apartemen yang menyediakan unit-unit apartemen yang sudah dilengkapi dengan perabotan, sehingga menjadi pilihan yang lebih praktis bagi mereka yang hanya akan tinggal sementara di Jakarta Selatan.
Potensi investasi: Selain sebagai hunian sementara, apartemen di Jakarta Selatan juga menjadi pilihan bagi investor yang ingin mendapatkan penghasilan tambahan melalui sewa apartemen. Potensi sewa yang cukup tinggi, terutama pada kawasan-kawasan bisnis dan perdagangan, menjadikan investasi properti di Jakarta Selatan sebagai pilihan yang menarik.
Dengan potensi-potensi di atas, pasar sewa apartemen di Jakarta Selatan masih cukup menjanjikan di masa depan, terutama dengan semakin berkembangnya wilayah ini sebagai pusat bisnis dan perdagangan di Jakarta.
Rata-rata harga sewa apartemen Jakarta Selatan relatif lebih murah
Dekat dengan akses ke berbagai moda transportasi
Dekat dengan kawasan bisnis dan perkantoran
Dekat dengan pusat perbelanjaan ternama
Dekat dengan pusat pendidikan ternama
Memiliki fasilitas yang lengkap
Tahukah Anda ternyata rata-rata harga sewa apartemen di Jakarta Selatan cukup murah jika dibandingkan dengan daerah lainnya. Berdasarkan data Lamudi, harga sewa apartemen di sana mencapai Rp 1,35 juta per meter persegi, bandingkan dengan harga sewa apartemen di Jakarta Barat yang mencapai Rp 1,5 juta per meter persegi. Murahnya harga sewa apartemen di kota ini tentunya bisa menjadi angin segar bagi mereka yang ingin mencari apartemen dengan harga terjangkau
Berikut ini adalah harga sewa apartemen murah di Jakarta Selatan yang paling banyak dicari oleh calon pembeli:
Pastikan unit apartemen layak pakai
Pastikan unit apartemen tidak bocor
Pastikan saluran pembuangan di kamar mandi berfungsi dengan baik
Pastikan instalasi listrik terpasang dengan baik
Pastikan fasilitas yang tersedia di apartemen berfungsi dengan baik
Perhatikan aksesibilitas menuju lokasi apartemen
Pastikan apartemen terbebas dari banjir
Pastikan apartemen memiliki sistem keamanan yang baik
Pastikan apartemen memiliki lapangan parkir yang cukup luas
RS Medistra
RS Tebet
RS Pondok Indah