2229

Ruko Dijual di Jakarta Barat

Urutkan dari:

Memuat Hasil

Lihat listing serupa di area Anda
5 listing

Tren Harga komersial yang dijual di Jakarta Barat

Pasar properti komersial di Jakarta Barat kini semakin memperlihatkan trend menjanjikan, hal tersebut dikarenakan kebutuhan untuk membeli properti terus meningkat. Selain itu, faktor lain yang berperan dalam mendorong trend positif di Jakarta Barat adalah hadirnya kemudahan untuk mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Majunya dunia digital juga turut mendukung perkembangan industri properti. Lamudi adalah situs jual beli properti yang memiliki berbagai fitur yang akan memberikan Anda kemudahan dalam melakukan pencarian properti yang sesuai dengan latar belakang dan kriteria pencari properti. Terlebih lagi data pertumbuhan harga komersial yang dijual di Jakarta Barat telah kami sediakan disini.

Berikut adalah gambaran harga jual komersial Jakarta Barat. Berdasarkan data internal Lamudi. Harga jual per m2 komersial pada November - Januari 2019 berada di kisaran harga Rp 18.100.000. Jika kita tinjau lebih jauh, indeks harga komersial Dijual di ditemukan angka sebesar Rp 18.100.000, jika dibandingkan 6 bulan lalu telah terjadi penurunan pada angka -4.76%. Kemudian jika kita teliti lebih jauh lagi, pertumbuhan tahun ini adalah sebesar -4.76% dibandingkan dengan satu tahun yang lalu. Bisa dilihat telah terjadi penurunan pada angka 5%. Investasi di dunia properti memang menjanjikan, hal itu dikarenakan pertumbuhan yang konsisten setiap tahunnya. Sebagai bukti, bisa kita lihat historical datanya sejak dua tahun terakhir ini.

Dengan melihat data di atas, dapat terlihat jelas bahwa harga komersial Dijual di Jakarta Barat terjadi pergerakan dari waktu ke waktu. Mulai dari 3 bulan lalu yang nilainya adalah Rp 17.400.000, 6 bulan lalu adalah Rp 18.200.000, dan 12 bulan lalu adalah Rp 18.900.000. Data properti di Lamudi ini diharapkan dapat membantu Anda dalam membuat keputusan ketika mencari hunian idaman ataupun saat hendak melakukan investasi properti.

Peluang Beli Ruko di Jakarta Barat

  • 1.698 unit ruko dijual di Jakarta Barat menunjukkan kawasan itu menjadi pemasok terbesar penjualan di enam kotamadya DKI Jakarta. Angka tersebut lebih besar dua kali lipat dibanding unit ruko yang dijual di setiap kotamadya.
  • Rp50.000.000 hingga Rp70.000.000 kisaran harga termurah per unit ruko dijual yang terdiri dari 2-3 ruangan dan luas bangunan 204 m2.
  • 10 % - 15 % rata-rata presentase kenaikan harga ruko per tahunnya di kawasan Jakarta Barat.
  • 30 % presentase kenaikan harga unit ruko merupakan angka tertinggi yang mungkin tercapai.

Kawasan Komersial Pusat dan Selatan

Ruko Dijual di Jakarta Barat

Semakin padatnya pembangunan kawasan komersial dan bisnis distrik di kawasan Pusat dan Selatan kini memberi efek domino terhadap area disekitarnya. Jakarta Barat menjadi salah satu kawasan yang di rencanakan Pemerintah Daerah Khusus Ibukota untuk di dorong pertumbuhan kotanya. Colliers International Indonesia bahkan memprediksi wilayah barat ibukota ini mengalami ledakan properti dan membuat pertumbuhan ekonomi menjanjikan di masa depan.

Beberapa kawasan tersebut diantaranya adalah Puri Indah, Kebon Jeruk dan kawasan lain yang dilintasi akses tol. Kawasan Barat ibukota memang terbilang sebagai kawasan yang menarik untuk mendirikan sejumlah unit komersial. Lokasinya yang strategis sangat dekat dengan:

  • Bandara Soekarno-Hatta
  • Jalan tol Jakarta-Merak dan
  • Outer Ring Road.

Kemudahan akses transportasi membuat permintaan unit bisnis terus meningkat hingga melebihi pasokan yang ada. Salah satu yang paling menonjol adalah rumah toko, dimana menjadi pilihan investasi yang menarik dengan harga yang terus menanjak nilainya.

Beberapa Lokasi Populer Ruko Jakarta Barat

Jakarta Barat menyimpan sejumlah lokasi yang strategis untuk Anda menentukan kawasan yang cocok untuk membeli unit rumah toko. Hampir semua kawasan di Jakarta Barat tersimpan ruko-ruko yang diperjual belikan atau siap disewakan. Untuk ruko dijual Jakarta Barat, harga yang ditawarkan bervariasi harganya, tergantung keberadaan lokasinya. Ada yang memiliki harga sekitar 400 juta rupiah untuk unit tiga lantai dapat Anda temuan di bilangan Taman Sari, bahkan anda juga dapat menemukan harga ruko murah yang dijual dengan harga dibawah 100 juta rupiah. Beberapa lokasi ruko Jakarta Barat yang populer lain dapat ditemukan di kawasan dagang:

Bila Anda menginginkan kawasan yang dekat dengan pusat perbelanjaan, di tepi jalan raya Tanjung Duren bagian barat terdapat unit rumah toko yang memiliki kisaran harga 5 milyar Rupiah yang dapat menjadi pilihan Anda. Kawasan komersial Kebon Jeruk ramai dengan deretan perkantoran juga menarik untuk Anda pilih. Banderol harganya dipatok mulai Rp 7 juta - Rp 20juta permeter persegi. Sedangkan untuk area bisnis di Jelambar harga jual unit rumah toko berkisar mulai dari Rp 8 juta hingga Rp 15 juta permeter persegi.

Jika membandingkan dengan harga jual termurah dengan beberapa ruko di kotamadya lainnya serta  kawasan bodetabek, Jakarta Barat memiliki sejumlah ruko yang lebih murah dibanding beberapa wilayah lain. Sebut saja jika dibandingkan dengan harga termurah ruko dijual jakarta timur atau ruko dijual di Tangerang dan ruko dijual di Bekasi. Ketiganya memiliki kisaran pilihan ruko dijual murah sekitar 125 juta – 130 juta rupiah.

Berbeda dengan beberapa wilayah di Jabodetabek, jika melihat harga ruko murah diluar wilayah Jabodetabek, contohnya saja harga ruko Bandung, harga jual ruko murah pun hampir menyerupai harga ruko dijual Jakarta Barat. Di kota kembang ini, anda dapat menemukan harga termurah rumah toko yang sama dengan Jakarta Barat di kisaran harga 50 juta – 100 juta rupiah.

 

Kriteria Unit Ruko Dijual yang Ideal

Ruko di Jakarta Barat

Memilih unit jual ruko Jakarta Barat yang tepat tidak hanya di sandarkan pada kriteria yang pas, maupun harga yang sesuai dengan anggaran. Banyak para pencari properti sejenis yang hanya tertarik dengan penawaran harga ruko dijual cepat yang dibanderol dengan harga yang sangat murah tanpa memperdulikan kualitas dari beberapa sisi.

Baiknya, selain harga yang diyakini sesuai, para pencari properti dapat mempertimbangkan segi-segi lain yang dapat menimbulkan manfaat besar saat membeli properti rumah toko dalam jangka panjang. Yang paling utama yakni segi fungsional dari kepemilikan rumah toko yang dibeli.

Menentukan segi fungsional juga dapat membantu Anda menentukan unit ideal yang diinginkan. Misalnya jika Anda berencana untuk membeli unit bisnis tersebut untuk investasi maka Anda harus melihat segala sisi yang berhubungan dengan prospek kenaikan nilai harganya.

Meski membeli ruko Jakarta Barat terbukti dapat memberikan keuntungan berlipat daripada berbagai jenis investasi properti lain, namun bila Anda seorang investor maka harus dua kali lebih teliti memilih unitnya. Ruko dijual di Jakarta Barat yang bernilai investasi tinggi memiliki tren kenaikan harga yang baik dan akan menembus level 30% persen pertahun sejak dibangun hingga terhuni.

Lain halnya jika Anda ingin membeli unit dagang untuk digunakan langsung, atau sebagai end-user. Pada umumnya kita akan langsung berpikir praktis agar lebih mudah melakukan pemasaran usaha. Jika Anda menginginkan usaha kuliner, jasa, atau bengkel, maka pilihlah kawasan yang ramai dengan gerai serupa, namun jenis yang berbeda.

Akan tetapi bila jenis usaha minimarket, sebaiknya pilih lokasi yang belum ada saingan sejenis. Selain itu metode pembayaran cicilan yang ringan juga dapat menjadi perhitungan penting lainnya.