4760

1001+ Rumah Subsidi Indonesia - MURAH & TERUPDATE

Urutkan dari:
Terapkan Filter Clear All
  1. Rumah
  2. Rumah Subsidi
  3. Jual
  • Lokasi
  • Tipe Penawaran
  • Harga ( Rp )
    -
  • Jenis Properti
  • Subkategori
  • Ukuran Gedung
    -
  • Luas Tanah
    -
  • Kamar tidur
  • Kamar Mandi
  • Fasilitas

Arti Rumah Subsidi Pemerintah

Rumah Dijual di Indonesia

Kebutuhan papan merupakan salah satu kebutuhan primer bagi manusia dalam kehidupan sehari-hari. Setiap orang tentu membutuhkan tempat singgah guna berkumpul bersama keluarga, yang menjadi tujuan akhir setelah seharian beraktivitas. Bagi Anda yg memulai berkarir serta hidup mandiri, hunian menjadi sasaran kepemilikan utama yg layak dipertimbangkan untuk kelangsungan hidup dimasa depan, terlebih jika telah berkeluarga.

Pasalnya, tak semua orang bisa memiliki sebuah hunian ditengah tingginya banderol harga tanah yg tak lagi terjangkau. Sebagai solusi, kini cukup marak produk rumah murah subsidi pemerintah yang dipasarkan dengan menjaring segmen pasar menengah kebawah.

Mungkin sebagian dari Anda belum mengetahui pengertian rumah murah subsidi dan apa perbedaannya dengan non-subsidi. Pengertian rumah subsidi adalah hunian atau tempat tinggal yang tidak dikenakan pajak plus memiliki bunga rendah, kemudian ditujukan untuk masyarakat berpenghasilan rendah agar dapat memiliki tempat tinggal layak huni. Jadi, bisa dibilang sebagai solusi penyediaan permukiman untuk masyarakat Indonesia yg dilakukan pemerintah melalui Kementrian Perumahan Rakyat (Kemenpera) berkerja sama dgn berbagai pihak. Perumahan subsidi juga dapat diangsur dengan bunga flat rate sampai lunas atau juga sering disebut dengan perumahan KPR bersubsidi, sedangkan rumah non-subsidi adalah unit komersial yang dalam proses KPR tidak mendapatkan subsidi pemerintah dan mengikuti suku bunga bank. Spesifikasi sampai harga antara keduanya juga jelas berbeda karena luas tanah rumah non-subsidi biasanya 72 meter persegi keatas.

Syarat Ajukan KPR Perumahan Subsidi Pemerintah 2019

Syarat KPR Subsidi agak berbeda dengan KPR non subsidi. Berikut syarat pengajuan KPR bersubsidi:

  1. WNI berdomisili di Indonesia
  2. Telah berusia 21 tahun atau telah menikah
  3. Pemohon maupun pasangan (suami / istri) belum memiliki tempat tinggal pribadi serta belum pernah menerima dari pemerintah untuk kepemilikan rumah
  4. Gaji atau penghasilan pokok tidak melebihi:
    • Rp 4.000.000,00 (empat juta Rupiah) untuk Rumah Sejahtera Tapak
    • Rp 7.000.000,00 (tujuh juta Rupiah) untuk Rumah Sejahtera Susun, atau maksimal gaji sesuai ketentuan pemerintah
  5.   Memiliki masa kerja atau usaha minimal 1 tahun
  6. Memiliki NPWP atau SPT Tahunan PPh sesuai ketentuan berlaku

Jika persyaratan KPR rumah subsidi sudah lengkap, maka Anda bisa datang ke bank terdekat dengan membawa persyaratan dokumen KPR subsidi yang dibutuhkan untuk segera mengurus permohonan dan dibutuhkan waktu sekitar 10 hari kerja untuk penyetujuan pengajuan KPR Subsidi.

Cara Mendapatkan Rumah Subsidi Pemerintah 2019

Terkait dengan upaya membantu masyarakat berpenghasilan rendah mengenai pembebasan PPN untuk rumah bersubsidi. Terdapat beberapa persyaratan rumah subsidi diantaranya sebagai berikut:

  • Luas bangunan tidak boleh lebih dari 36 m2
  • Luas tanah tidak kurang dari 60 m2
  • Merupakan hunian yang dimiliki pertama kali dan dihuni pribadi tanpa dipindahtangankan kepada orang lain dalam jangka waktu 5 tahun kedepan, dimulai dari waktu pembelian.
  • Harga rumah bersubsidi dijual tidak melebihi batasan harga jual yg didasarkan pada kombinasi zona harga jual maksimal. dan syarat terakhir adalah masyarakat bisa memiliki secara tunai maupun melalui fasilitas kredit bersubsidi ataupun tidak bersubsidi atau melalui pembiayaan

Sesuai dengan Kepmen PUPR No. 348/KPTS/M/2015 mengenai harga jual rumah sejahtera tapak yang dapat diperoleh melalui kredit/pembiayaan sejahtera, berikut harga daftar perumahan subsidi tahun 2016 sesuai zona:

  1. Jawa (kecuali Jabodetabek) Rp. 116.500.000
  2. Sumatera (kecuali Kep. Riau Bangka Belitung)  Rp. 116.500.000
  3. Kalimantan Rp. 128.000.000
  4. Sulawesi Rp. 122.000.000
  5. Maluku - Maluku Utara Rp. 133.500.000
  6. Bali - Nusa Tenggara Rp. 133.500.000
  7. Papua & Papua Barat Rp. 183.500..000
  8. Kep. Riau Bangka Belitung Rp. 122.500.000
  9. Jabodetabek Rp. 133.500.000

Standar Kualitas Bangunan Bersubsidi

Standar kualitas bangunan rumah murah subsidi banding komersial tentu saja berbeda. Hal ini tentu saja dipengaruhi oleh harganya yang terbilang murah. Bila sebagian besar hunian konvensional dindingnya terbuat dari bata merah atau hebel (bata ringan) maka rumah subsidi menggunakan batako. Pun dengan spesifikasi lainnya seperti atap dan lantai, tentu produk dan kualitas yg dipergunakan berbeda. Berikut spesifikasi lengkapnya:

  • Dinding menggunakan batako, plester luar dalam kemudian dilapisi cat
  • Atap menggunakan rangka kayu namun ada pula yang menggunakan rangka baja ringan
  • Kusen menggunakan kayu standar
  • Lantai menggunakan keramik ukuran 30x30
  • Kamar mandi menggunakan bak mandi fiber dan kloset jongkok
  • Daya listrik sebesar 900 atau 1.300 watt sesuai standar PLN

Lokasi Rumah Subsidi Pemerintah di Indonesia

Karena program rumah bersubsidi ini adalah program dari pemerintah untuk seluruh rakyat Indonesia agar bisa memiliki hunian layak tinggal, maka lokasi proyek ini pun tersebar merata di seluruh Indonesia dari Sabang sampai Merauke. Perbedaan antara satu kawasan dengan kawasan lain hanya terletak pada harga jual maksimal yang diterapkan di masing-masing area. Untuk Provinsi Nangroe Aceh Darussalam misalnya, harga jual maksimal rumah subsidi tapak tahun 2018 berada di angka Rp 130.000.000,00 sedangkan di Papua harga jual maksimal untuk tahun yg sama adalah Rp 205.000.000,00.

Fakta Menarik Tentang Rumah Subsidi Pemerintah

  • Rumah murah bersubsidi adalah salah satu cara pemerintah untuk menolong agar semua rakyat bisa memiliki tempat tinggal sendiri.
  • Dengan harga nan murah, bukan hanya dibangun di wilayah pelosok Indonesia, tetapi juga dibangun diarea – area premium Jabodetabek.
  • Untuk mendapatkannya, Anda bisa memanfaatkan fasilitas KPR FLPP dengan bunga flat hingga masa angsuran selesai.
  • Harga rumah subsidi 2019 yang terendah berada di angka 138 juta Rupiah, harga tersebut adalah harga untuk yg berada di Pulau Jawa (selain Jabodetabek).
  • Meskipun bahan utama pembangunannya adalah batako, akan tetapi pembeli tidak perlu khawatir karena kualitasnya tetap bagus.
  • Tidak boleh dikontrakkan atau dijual dalam jangka waktu tertentu. Jika melanggar, tentu Anda akan terkena denda.

Hal yang Perlu Dipersiapkan Sebelum Membeli Rumah Subsidi

  • Minta informasi dari bank agar selalu update dengan aturan – aturan serta kebijakan – kebijakan baru. Terutama mintalah informasi dari bank penyedia KPR Subsidi.
  • Rajinlah membaca berita mengenai proyek rumah murah bersubsidi karena harganya murah, biasanya orang akan berebutan untuk memiliki salah satu unitnya. Agar Anda kebagian unit, maka Anda harus rajin mencari berita terbaru.
  • Persiapkan tabungan yg cukup untuk membayar DP (down payment) dan biaya lain semisal biaya KPR serta appraisal. Meskipun jumlah yang dibutuhkan tidak sebesar jika membeli hunian komersial, persiapan finansial matang turut memudahkan Anda jika tiba – tiba menemukan hunian nan cocok.

Berita Terbaru Tentang Rumah Subsidi & KPR di Indonesia

Cari Rumah Subsidi? Baca Ini!
perumahan subsidi di Indonesia
Mencari rumah murah di kawasan Jabodetabek ini bisa dibilang susah-susah gampang, sempitnya...
Baca
Begini Tahap Pengajuan KPR Subsidi
tahap pengajuan rumah subsidi
Membeli hunian dengan menggunakan fasilitas Kredit Pemilikan Rumah (KPR) subsidi tentu bisa dijadikan solusi ampuh...
Baca
1000 Rumah Subsidi Murah di Karawang
1000 rumah subsidi murah di karawang
APERSI tampaknya membidik area potensial di Karawan. Tahun 2016 Mereka berencana akan membangun 10 ribu rumah murah di Karawang kisaran Rp 130 jutaan...
Baca
Rumah Subsidi di Kawasan Industri
rumah subsidi di kawasan industri
Membeli Rumah Subsidi, tentu tidak hanya sekadar membeli lalu dibiarkan kosong untuk tujuan investasi. Ada beberapa syarat tertentu yang biasa diberikan sebagai indikator seseorang diijinkan memiliki hunian tersebut. Seperti gaji pokok maksimal empat juta...
Baca
Membeli Rumah Subsidi di Bekasi dan Bogor
perumahan subsidi di bogor dan bekasi
Membeli rumah murah subsidi? Apakah masih mungkin? Melihat perkembangan dan kenaikan harga properti yang kerap tidak diikuti kenaikan pemasukan yg tidak signifikan membawa pemerintah mengeluarkan berbagai kebijakan...
Baca

Memuat Hasil