27574

Sewa Rumah Kontrakan Murah - Cari Rumah Disewa | Lamudi

Urutkan dari:
Terapkan Filter Hapus semua
  1. Rumah
  2. Sewa
  • Lokasi
  • Tipe Penawaran
  • Harga ( Rp )
    IDR
    to
    IDR
  • Jenis Properti
  • Subkategori
  • Ukuran Gedung
    to
  • Luas Tanah
    to
  • Kamar tidur
  • Kamar Mandi
  • Fasilitas

Memuat Hasil

Cari Sewa Rumah Kontrakan di Kotamu! Cek Lamudi Situs Jual Beli Rumah Terpercaya!

 

Malang Surabaya Semarang
Medan Palembang Solo
Sidoarjo Bintaro JakSel Tangerang
Denpasar Bali Padang Makassar
Yogyakarta Balikpapan Pekanbaru
Cirebon Cimahi Cibubur JakTim
Bandar Lampung Jagakarsa Pondok Kelapa
Kelapa Gading Samarinda Salatiga
Jember Jakarta Pusat Condet

Trend atau Pertimbangan Jangka Panjang?

  • 11.847 properti rumah disewakan sekarang memperlihatkan angka permintaan tinggi dari masyarakat yang masih memilih sewa rumah murah dibandingkan langsung membelinya sebagai rencana hunian tinggal.
  • 5 provinsi di Indonesia (DKI Jakarta, Kepulauan Riau, Bali, Kalimantan Utara, Kalimantan Timur) memiliki presentase tingkat kepemilikan rumah kontrak/sewa tertinggi selama 2018. Daerah dg tingkat kepemilikan tinggi merupakan sasaran pasar potensial untuk investasi kontrakan.
  • 3,99% (yoy) merupakan angka prediksi presentase kenaikan harga rumah pada kuartal III 2018 dengan Surabaya sebagai wilayah pertumbuhan tertinggi (6,33%) harga potensial untuk diinvestasikan sebagai hunian sewa. Pertumbuhan per tahun (yoy) pada angka prediksi kuartal III meningkat lebih tinggi dibanding triwulan II-2018 (3,17%).
  • 10% - 15% presentase kenaikan harga setiap tahunnya menjadi salah satu faktor investasi kontrakan menjadi bisnis berkelanjutan yang paling menjanjikan.

 

Raih Untung dengan Bisnis Sewa Rumah Murah Bulanan Tahunan

 

Berinvestasi dengan rumah kontrakan tak hanya sekadar mendapatkan keuntungan lewat proses jual beli rumahtdreduebuwayvfaxsxvsys. Anda pun bisa mendapatkan arus kas baru dari properti tersebut dengan menyewakannya. Hal ini juga menjawab permintaan sewa yang semakin meningkat, terutama di kawasan perkotaan seperti Surabaya, Malang, Yogyakarta, juga Bandung. Meski tampaknya peluang bisnis sewa rumah murah sangat menjanjikan, namun bukan berarti Anda bisa melakukannya tanpa perencanaan yang matang.

Bagi kaum millenials atau generasi muda, membeli sebuah hunian bukanlah perkara mudah. Mulai dari tingkat pendapatan nan belum mencukupi, tak cukupnya DP dalam membeli rumah, ataupun dalam proses mencari karir sesuai passionnya. Karena hal ini lah sewa rumah bulanan dan tahunan menjadi pilihan dalam memenuhi kebutuhan perumahan. Terutama bagi keluarga muda yg ditinggal di kota-kota besar.

Tingginya Permintaan Rumah Disewakan di Indonesia

Seperti yang disampaikan oleh Diana Sandjaja, perencana keuangan MRE Consulting yang dilansir situs Kontan. Pertama harus tahu tujuan investasi Anda. Jika tujuannya untuk meraih pendapatan secara rutin, strategi ini menjadi pilihan tepat.

Prita Ghozie, perencana keuangan ZAP Finance, juga menambahkan bahwa awalnya harus menentukan target pasar. Untuk target ekspatriat, hunian dengan fasilitas mewah lebih disukai.

Investasi bisnis sewa kontrakan sesuai segmen pasar dapat memperhatikan hal-hal berikut ini:

  • Tercatat dari keterangan konsultan properti Colliers International, dengan makin meningkatnya permintaan unit rumah kontrakan di Indonesia yang disewakan dari para ekspatriat, harga tempat tinggal mewah di sekitar Jakarta Selatan yg menjadi kawasan favorit kaum ekspatriat ikut meningkat sampai 40%.

  • Untuk pasar menengah kebawah, terkadang harga sewa murah masih menjadi faktor pertimbangan utama ketimbang kestrategisan lokasi. Untuk itu banyak pebisnis mengharapkan kuantitas penjualan dan membanting harga dalam menyewakan rumah kontrakan melalui harga sewa murah.
  • Pertimbangan faktor lokasi juga sangat penting dicermati. Investasi hunian disewakan berada di area yang dekat pusat pendidikan, kawasan bisnis, dan pusat perbelanjaan secara tidak langsung akan ikut mendongkrak peminat serta harga sewanya. Otomatis di daerah sekitar ini pelajar yg mencari harga murah tentunya menjadi sasaran utama. Hal yang tidak kalah penting adalah mencari nilai rumah disewakan yang akan ditawarkan.
  • Kondisi dan spesifikasi tempat tinggal juga ikut menentukan harga. Cari kisaran harga standar di area Anda. Biasanya harga unit yang dikontrakan akan berkisar sekitar 3%-5% dari nilai jualnya. Namun tarif rental atau sewa bisa meningkat jika penyewa merasa sangat tertarik dengan kondisi rumah, misal dari sudut pantry, tambahan perabot, juga desain interiornya atraktif.
  • Semakin murah harga sewa rumah bulanan yang ditawarkan, maka semakin menarik bagi para calon penyewa. Biasanya kisaran tarif sewa bulanan rumah kontrakan murah untuk kota besar di Indonesia berada di kisaran 800 ribu hingga 1,5 juta Rupiah, untuk kota kecil bisa berada di kisaran 500 ribuan.

Sewa Rumah Kontrakan Sebagai Investasi Menguntungkan dan Menggiurkan

Memulai bisnis sewa rumah kontrakan tak selamanya harus memiliki properti yang langsung dibeli menggunakan sistem tunai. Anda bisa memilih jalan lain dengan memakai bantuan sistem kredit kepemilikan hunian (KPR). Carilah lokasi dekat dari fasilitas publik dan sarana transportasi yg memadai. Jika memilih tempat tinggal di area perumahan, pastikan perumahan tersebut dikelola oleh developer terpercaya untuk menjamin area di sekitar tempat tinggal Anda berkembang dengan baik.

Selanjutnya, dengan menyiapkan sejumlah dana untuk uang muka dan beberapa persyaratan kontrak lainnya, dapat mulai untuk mengajukan pinjaman. Jika disetujui, selanjutnya akan mendapat plafon pinjaman dan kemudian menentukan tenor cicilan dan jumlah cicilan per bulan. Cek kondisi finansial Anda dan sesuaikan dengan bijak terhadap jumlah angsuran yang harus dibayar. Setelah serah terima unit, Kita bisa langsung memulai mempromosikan sewa rumah murah. Dan terakhir, evaluasi apakah pendapatan dari sewa rumah kontrakan Anda dapat menutup cicilan KPR per bulan. Pastikan juga kondisi keuangan tetap sehat selama jangka waktu kredit.