DIJUAL JARANG ADA.. Kost ANTI Pandemi

DIJUAL

JARANG ADA.. Kost ANTI Pandemi di TANJUNG DUREN dkt Mall NEO Soho, Mall CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand

KOS BARU dan SUDAH FULL terisi 100% walau pandemi.

KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun Di TANJUNG DUREN

SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park

TOTAL ada 20+1  KMR TIDUR Fully Furnished

 TJ. DUREN EMERALD RESIDENCE | TER

# Spesifikasi Property# 
     SHM+ IMB
     LT:  91 m2 ( 6 x 15,2 m)
     LB:  275 m2 (4 Lantai)
     20 Kamar + 1 Kmr Karyawan
     14 Kmr Mandi  dgn  Water Heater
     Hadap : Utara
     Lewat Mobil
     20 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt

LOKASI SUPER STRATEGIS 
Hanya 3-7 menit ke :
[Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land
[Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul
[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya
[Halte Busway] : Central Park CP

INFO Harga Jual Kamar 
 Harga Kamar tipe Royal 1,8jt hingga Premium Plus 2,3jt
Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

 Fasilitas LENGKAP
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm 
2. Ada 2 Area  Bersama
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega dan Roof Top Dining Area

3. Android Smart TV 32 Inchi
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar
5. Router WIFI Pribadi untuk 20 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 22 Router Wifi) 

6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU
     Seperti Spring Bed -  Seprei Anti Air
     Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden
     Bantal Guling  -  Panel + Cermin 
     Kursi Scandinavian - Meja Belajar
     Rak Sepatu - Keranjang Laundry
    
7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah
8. Token Listrik tiap Kamar 

9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

10. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya
11. 24 Jam CCTV HIK Vision
12. Ready Mesin Cuci utk Laundry

OCCUPANCY MANTAAP 
KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru
Occupancy FULL 100% walau di masa Pandemi.

NET INCOME Rp 35.4 Juta/ bln 
atau Rp 425 Juta bersih/ tahun
PLUS Potensi Tambahan  Income Rp 8 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua  (20 x 400rb)

DIJUAL CEPAT RP 5.5M 

ROI 8-10% / TAHUN
Area PREMIUM TANJUNG DUREN (selangkah ke NEO SOHO)