23375

Tempat Usaha Disewakan di Indonesia | Lamudi

Urutkan dari:
Terapkan Filter
  1. Komersial
  2. Sewa

Yang Perlu Anda Ketahui Sebelum Sewa Ruang Usaha

Ruko di Indonesia

Ketika rencana usaha sudah siap untuk dijalankan, satu tahap yang selalu dilakukan adalah mencari ruang atau tempat usaha. Tahap ini menjadi salah satu poin penting yang akan menentukan perkembangan usaha Anda. Bagi sebagian pelaku usaha, menyewa ruang kerap dipilih menjadi pilihan karena bagi mereka merasa menyewa ruang lebih ringan dibanding harus membeli langsung properti untuk tempat usahanya. Kondisi ini memicu peningkatan permintaan sewa properti komersial seperti kantor, ruko (rumah toko), rukan (rumah kantor), gedung untuk perdagangan di sejumlah kawasan. Selain di kota besar seperti Surabaya, dan Medan, permintaan sewa pada properti komersial juga meningkat di kota lain seperti Pekanbaru, Manado, Makasar, Balikpapan, dan Palembang.

Bagaimana Memilih Lokasinya?

Faktor penting untuk mendukung tumbuhnya usaha adalah lokasi. Tak heran jika lokasi di pusat kota dan berada di kawasan bisnis selalu seperti kawasan bisnis terpadu tak pernah sepi peminat untuk sewa ruang unit properti komersial. Lokasi ini sangat cocok untuk unit kantor juga ruang ritel di mal. Biasanya biaya sewa di lokasi ini pun terbilang cukup tinggi. Jika Anda ingin menyewa unit bisnis dengan biaya lebih terjangkau, coba lakukan survei di tempat lain yang tidak berada di kawasan bisnis premium. Tips untuk memilih lokasi usaha, baik untuk toko dan kantor adalah lokasi yang mudah diakses baik kendaraan umum maupun pribadi dan dekat dengan fasilitas publik. Jika Anda di Jakarta, kawasan Kebayoran Baru, Pulo Gadung, dan Mangga Besar menjadi alternatif yang sangat menjanjikan untuk perkembangan usaha. Itu sebabnya daerah ini makin ramai dipadati oleh perkantoran dan ruko.

Gudang

Hal serupa juga terjadi di kota lain, seperti di Surabaya, kawasan bisnis tak hanya berkutat di Surabaya Pusat, melainkan mulai meyebar di area Surabaya Barat dan Surabaya Selatan Selain kantor dan ruko, kawasan ini juga juga makin dipadati dengan mal dan sentra bisnis terpadu.

Perlunya Jasa Agen Properti

Ketika Anda masih kurang berpengalaman dalam mengenal kawasan yang Anda incar sebagai tempat usaha, jasa agen properti akan sangat membantu supaya Anda bisa mendapatkan harga sewa terbaik sesuai standar lokasinya. Pihak agen properti biasanya akan memberikan keterangan yang jelas mengenai demografi sebuah wilayah sehingga Anda bisa menyesuaikannya dengan jenis usaha Anda. Sementara itu, bantuan penasehat keuangan juga perlu Anda pertimbangkan. Pihak pakar keuangan akan membantu Anda untuk lebih bijak dalam pengalokasian dana dalam menyewa ruang usaha yang akan dibandingkan dengan prospek margin keuntungan dan modal Anda. Hal ini dimaksudkan untuk menghindari kerugian dan agar kas keuangan Anda selalu berada dalam kondisi yang aman.

Memuat Hasil