Mencari hunian di ibu kota memang terbilang sulit. Bukan tanpa sebab, melainkan karena banyak lahan yang lebih dialokasikan untuk pembangunan gedung perkantoran hingga supermall. Padahal, tren pencarian hunian selalu stagnan di garis atas. Lalu bagaimana supaya kebutuhan papan ini tetap dapat terpenuhi?

Melipir ke daerah penyangga adalah jalan terbaik. Banyak lokasi yang dapat Anda pilih, Ciputat salah satunya. Kawasan ini memiliki total luas 18,39 km2. Diisi oleh tujuh kelurahan dengan jumlah penduduk kurang lebih 260.477 jiwa.

Ciputat sedang diincar banyak pemburu properti karena jaraknya yang begitu dekat dengan Jakarta. Selain itu, banyak infrastruktur yang tersedia sehingga perjalanan tidak sulit. Kemudian, tumbuhlah perumahan di Ciputat. Diisi oleh rumah-rumah yang beragam bentuk dan harganya. Mulai dari rumah murah di Ciputat bersubsidi hingga mahal dengan fasilitas lengkap.

Keuntungan Membeli Rumah Dijual di Ciputat

Banyak sekali keuntungan yang akan Anda dapatkan jika membeli hunian di Ciputat. Pertama, cukup banyak calon pembeli rumah dijual di Ciputat adalah orang-orang yang bekerja di Jakarta. Tentu, mereka memilih Ciputat karena aksesnya menuju kantor mudah karena ada beberapa stasiun commuter line. Selain itu, ada TransJakarta yang terhubung langsung ke kawasan bisnis Jakarta (TB Simatupang dan Pondok Indah).

Kedua adalah harga jual rumah yang lebih murah dari area sekitar. Dengan fasilitas dan infrastruktur prima, tentu ini menjadi kabar baik bagi calon pembeli hunian yang ingin menetap di Ciputat. Dan yang terakhir, Anda dapat memilih berbagai jenis konsep perumahan. Banyak dari perumahan di Ciputat sekarang memiliki desain modern kekinian. Dalam segi kualitas bangunan mereka juga sudah cukup baik mengingat material yang digunakan sudah kelas atas.

Ketiga, kawasan Ciputat sangat cocok dijadikan lokasi untuk investasi properti. Kenaikan harga rumah di sana cukup menjanjikan. Rata-rata kenaikannya bisa mencapai 5%-8% per tahun, angka ini akan semakin besar jika lokasi rumah berdekatan dengan jalan utama. Tingginya kenaikan harga rumah di Ciputat ini sangat cocok untuk para investor yang mengincar keuntungan dari capital gain ataupun yield.

Perbandingan Harga Rumah Dijual di Ciputat dengan Kawasan Lainnya

Berdasarkan data yang ada di Lamudi, harga rata-rata jual rumah di Ciputat adalah Rp 11.400.000 per meter persegi. Angka tersebut turun 4.2% atau sebelumnya dari Rp 11.900.000 per meter persegi. Harga tersebut dapat dikatakan lebih murah jika dibandingkan dengan daerah sekitarnya. Contohnya seperti harga rumah dijual di Serpong yang sudah menginjak Rp 13.700.000 per meter persegi atau bahkan harga rumah dijual di Gading Serpong yang sudah menginjak Rp 20.300.000 per meter persegi.

Rata-rata Harga Rumah Dijual di Ciputat

Tahukah Anda ternyata rata-rata harga Rumah Dijual di Ciputat cukup masuk diakal. Berdasarkan data Lamudi rata-rata harga Rumah Dijual di Ciputat cukup terjangkau . Karena harganya relatif terjangkau, daerah ini juga sangat cocok dijadikan lokasi investasi properti terutama bagi mereka yang mengincar keuntungan dari capital gain.

Cara Menawar Iklan Rumah Dijual di Ciputat

Saat memilih Rumah Dijual di Ciputat , jangan lupa untuk melakukan proses tawar menawar, hal ini bisa dilakukan untuk mendapatkan harga yang terbaik. Simak tipsnya berikut ini.

Jangan terburu-buru untuk membeli/sewa properti
Cek harga pasaran properti di sekitar lokasi
Negosiasi dengan penjual berdasarkan harga yang berlaku dipasaran
Berikan penawar dalam harga wajar
Tarik ulur harga dalam beberapa hari
Bersikap sopanlah saat melakukan proses tawar menawar

Tips Aman Mencari Rumah Dijual di Ciputat Melalui Portal Properti

Mencari properti menggunakan portal properti merupakan salah satu cara yang cepat untuk mendapatkan properti impian, dengan melalui portal properti Anda bisa mendapatkan beragam informasi tentang properti yang Anda incar dengan sangat lengkap. Nah, bagi Anda yang ingin mencari properti, berikut ini adalah tips aman mencari Rumah Dijual di Ciputat melalui portal properti.

Jangan tergiur dengan harga yang murah, jika harga yang ditawarkan tidak masuk diakal, Anda patut curiga
Jika penjual atau penyewa adalah agen properti, tanyakan keanggotaan AREBI
Cek alamat lokasi properti yang ditawarkan apakah benar-benar ada
Cek alamat kantor agen properti
Bandingkan harga dengan pilihan sejenis

Harga Jual Rumah di Ciputat yang Paling Diminati Pasar

Berikut adalah daftar harga jual rumah di Ciputat yang paling diincar pemburu properti:

Fasilitas dekat Perumahan Ciputat

Rumah Sakit di Ciputat

Rumah Sakit Cinta Kasih
Rumah Sakit Syarif Hidayatullah
RS Hermina Ciputat
RS Buah Hati Ciputat
Rumah Sakit Ibu dan Anak Dhia

Pusat Pendidikan di Ciputat

Sekolah Dasar Islam Universitas Al Syukro
SD Pembangunan Jaya
SDN 6 Ciputat
SMPN 3 Kota Tangerang Selatan
SMP PGRI 1 Ciputat
SMP Islam Ruhama
SMAN 1 Kota Tangerang Selatan
SMA Dua Mei
SMAIT Adzkia
UIN Syarif Hidayatullah
Universitas Pembangunan Jaya

Pusat Perbelanjaan di Ciputat

Plaza Ciputat
Ramayana Ciputat
Bintaro Jaya Xchange
Pasar Ciputat

Membeli Rumah Dijual di Ciputat untuk Investasi

Jumlah Pencarian Rumah di Ciputat

Tim Lamudi sempat menganalisa untuk mengetahui seberapa besar minat seseorang untuk mencari tahu informasi tentang pencarian iklan rumah di Ciputat. Dari analisis tersebut diketahui bahwa minat masyarakat untuk mencari tahu iklan perumahan di Ciputat cukup tinggi dan terus meningkat. Seperti pada tahun 2019 total pencarian ada sekitar 1.050 orang, kemudian pada tahun 2020 melonjak tajam menjadi 1.260 orang. Tingginya orang yang ingin membeli rumah di sana bisa dijadikan indikator utama bahwa daerah kawasan Ciputat sangat cocok untuk dijadikan lokasi untuk investasi, baik bagi mereka yang ingin mengincar keuntungan dari capital gain ataupun yield.

Tren Kenaikan Harga Rumah di Ciputat

Bagi Anda yang ingin mengincar keuntungan dari kenaikan harga jual atau capital gain, kawasan Ciputat sangat cocok untuk dipilih. Berdasarkan data portal properti Lamudi, tren kenaikan harga jual rumah di Ciputat sedikit melandai tetapi masih tetap menguntungkan. Contohnya pada tahun 2019 rata-rata harga rumah di sana mencapai Rp 12.100.000 per meter persegi sekarang mencapai Rp 12.900.000 per meter persegi atau meningkat sekitar 2.4%. Bandingkan dengan rata-rata kenaikan harga rumah dijual di Pamulang yang saat ini harga rata-ratanya mencapai Rp 9.790.000.

Tren Kenaikan Harga Sewa Rumah di Ciputat

Jika Anda para investor yang ingin mencari keuntungan dari pasar sewa, membeli rumah di area Ciputat bisa menjadi instrumen investasi yang menguntungkan karena harga kontrakan di Ciputat setiap tahunnya terus merangkak naik. Seperti pada tahun 2019 lalu harga sewa di sana Rp 370.000 per meter persegi kemudian tahun 2020 menjadi Rp 412.000 per meter persegi.

Cari Properti Dijual

Rumah Dijual di Serang Rumah Dijual di Lebak Rumah Dijual di Cilegon Rumah Dijual di Pandeglang Rumah Dijual di Batu Rumah Dijual di Kulon Progo Rumah Dijual di Klaten Rumah Dijual di Batam Rumah Dijual di Cimahi Rumah Dijual di Sukoharjo Rumah Dijual di Makassar Rumah Dijual di Bandar Lampung Rumah Dijual di West Bandung Rumah Dijual di Solo Rumah Dijual di Gianyar Rumah Dijual di Karanganyar Rumah Dijual di Yogyakarta Rumah Dijual di Tabanan Rumah Dijual di Gresik Rumah Dijual di Pekanbaru Rumah Dijual di Surakarta Kota Rumah Dijual di Pontianak Rumah Dijual di Palembang Rumah Dijual di Karawang

Cari Properti Disewakan

Rumah Disewa di Tangerang Selatan Rumah Disewa di Tangerang Rumah Disewa di Serang Rumah Disewa di Lebak Rumah Disewa di Cilegon Rumah Disewa di Pandeglang Rumah Disewa di Surabaya Rumah Disewa di Bandung Rumah Disewa di Jakarta Selatan Rumah Disewa di Bekasi Rumah Disewa di Malang Rumah Disewa di Sleman Rumah Disewa di Bogor Rumah Disewa di Depok Rumah Disewa di Jakarta Timur Rumah Disewa di Jakarta Utara Rumah Disewa di Jakarta Barat Rumah Disewa di Jakarta Pusat Rumah Disewa di Badung Rumah Disewa di Semarang Rumah Disewa di Sidoarjo Rumah Disewa di Medan Rumah Disewa di Denpasar Rumah Disewa di Bantul Rumah Disewa di Batu

Cari Properti Lain di Ciputat

Komersial Tanah Apartemen Kos

Cari Properti di Lokasi Populer

Rumah Dijual di Surabaya Apartemen Dijual di Surabaya Rumah Dijual di Bandung Apartemen Dijual di Bandung Rumah Dijual di Jakarta Selatan Apartemen Dijual di Jakarta Selatan Rumah Dijual di Bekasi Apartemen Dijual di Bekasi Rumah Dijual di Malang Apartemen Dijual di Malang Rumah Dijual di Tangerang Selatan Apartemen Dijual di Tangerang Selatan Rumah Dijual di Sleman Apartemen Dijual di Sleman Rumah Dijual di Bogor Apartemen Dijual di Bogor Rumah Dijual di Depok Apartemen Dijual di Depok Rumah Dijual di Jakarta Timur Apartemen Dijual di Jakarta Timur

Proyek Baru Dijual

Emerald Bintaro Apartemen Apartemen Green Lake View, Ciputat Perumahan Villa Gunung Lestari, Tangerang Selatan Apartemen Loftvilles City Bintaro Icon Apartment, Tangerang Selatan Cambio Lofts, Tangerang Selatan Swarnabumi Bintaro Apartment, Tangerang Selatan Villa Mutiara Serpong, Tangerang Selatan Buenos Park @ BSD City, Tangerang Selatan Griya Asri Serpong, Tangerang Selatan Victoria Residence Suvarna Sutera Grand Duta City Bekasi Regus Sewa Kantor & Virtual Office Indonesia Kota Podomoro Tenjo

Komplek Perumahan

Villa Gunung Lestari Perumahan Villa Dago Tol Casa Valli D'Crown Ruma Priva Clarity House Akasia Serenity Mazenta Residence Synthesis Homes Villa Bintaro Indah Villa Mutiara Bintaro Paradise Resort Griya Bintaro Asri Trevista Ciputat Nuri Bintaro

Rumah Dijual di Ciputat

Rumah dijual dekat Banten

Properti Berdasarkan Kamar Tidur

Properti Berdasarkan Harga

Rumah Berdasarkan Fasilitas

Tipe Rumah

Rumah Strategis Bebas Banjir Dekat Ciputat Tangsel Harga All In Bisa KPR

Pesan Anda telah terkirim

Lihat properti serupa

Rumah Hook Siap Huni di Perumahan Bukit Indah Harga All In Nego Bisa KPR

Pesan Anda telah terkirim

Lihat properti serupa

Jual Nego Rumah Minimalis Modern Bebas Banjir Dekat Tol Harga Nego Siap KPR

Pesan Anda telah terkirim

Lihat properti serupa

Rumah Strategis Dekat Halte Busway Ciputat Harga All In Bisa KPR

Pesan Anda telah terkirim

Lihat properti serupa

Rumah Strategis Harga Nego di Griya MM 12 Tangsel Siap Huni Bisa KPR

Pesan Anda telah terkirim

Lihat properti serupa

Rumah Seken Siap KPR di Bukit Nusa Indah Harga All In Bisa Nego

Pesan Anda telah terkirim

Lihat properti serupa

Dijual Rumah Strategis Dekat Gerbang Tol Ciputat Harga Nego Bisa KPR

Pesan Anda telah terkirim

Lihat properti serupa

Rumah Strategis 2 Lantai di Komplek Graha Hijau Riviera Harga Nego Bisa KPR

Pesan Anda telah terkirim

Lihat properti serupa

Dijual Rumah Strategis Bisa KPR Dekat Stasiun Jurangmangu Harga Nego

Pesan Anda telah terkirim

Lihat properti serupa

Rumah Strategis Dekat Stasiun KA Jurangmangu Siap KPR Harga Bisa Nego

Pesan Anda telah terkirim

Lihat properti serupa

Jual Rumah Minimalis Modern Siap KPR di Komplek Depdikbud Tangsel

Pesan Anda telah terkirim

Lihat properti serupa

Rumah Minimalis Unit Pojokan Dekat Ciputat Bebas Banjir Harga All In Siap KPR

Pesan Anda telah terkirim

Lihat properti serupa

Rumah Strategis Bebas Banjir Dekat Ciputat Tangsel Harga All In Siap KPR

Pesan Anda telah terkirim

Lihat properti serupa

Rumah Bebas Banjir di Pamulang Park Residence Harga All In Nego Bisa KPR

Pesan Anda telah terkirim

Lihat properti serupa

Rumah Idaman Strategis Dekat Ciputat Tangsel Bebas Banjir Harga Nego Bisa KPR

Pesan Anda telah terkirim

Lihat properti serupa

Rumah Luas Strategis di Perumahan Grand Akasia Siap Huni Harga Nego Bisa KPR

Pesan Anda telah terkirim

Lihat properti serupa

Rumah Hook Unik Siap KPR di Villa Gunung Lestari Harga Bisa Nego

Pesan Anda telah terkirim

Lihat properti serupa

Rumah Minimalis Unik Siap KPR di Cempaka Townhouse Harga Bisa Nego

Pesan Anda telah terkirim

Lihat properti serupa

Rumah Industrial Modern di QB Townhouse Bintaro Siap Huni Harga Nego Bisa KPR

Pesan Anda telah terkirim

Lihat properti serupa

Rumah Unit Pojokan Siap Huni Dekat Stasiun KA Sudimara Harga Nego Bisa KPR

Pesan Anda telah terkirim

Lihat properti serupa

DIJUAL Cluster RESIDENCE REMPOA

Pesan Anda telah terkirim

Lihat properti serupa

Rumah Murah 2 Lantai 3 Kt Dekat Stasiun KA Sudimara Ciputat Bisa KPR DP 0% SHM

Pesan Anda telah terkirim

Lihat properti serupa