Permintaan unit rumah, baik rumah murah atau mewah di yang kian meningkat dari tahun ke tahun membuat ketersediaan lahan semakin menipis di kawasan metropolitan. Tak ayal, area satelit seperti Tangerang Selatan pun menjadi salah satu pilihan alternatif yang banyak dibeli oleh sebagian orang. Letaknya yang tak jauh menjangkau ibukota dan nyaman dilengkapi dengan sarana lengkap dan lingkungan nyaman menjadi sederet alasannya. Salah satunya nampak di kawasan Bumi Serpong Damai, dimana popularitas Kota mandiri ini begitu menggoda untuk disasar sebagai tempat hunian.
Berada strategis di bagian barat daya ibukota, Bumi Serpong Damai merupakan superblok garapan pengembang SinarMas Land. Dengan sarana dan akses lengkap, Bumi Serpong Damai menjadi proyek kota terencana terluas di Indonesia dengan luas lahan 6.000 hektar. Bahkan pada tahun 2005 kota ini telah memiliki 100.000 penduduk, dimana sektor residensial tumbuh paling menonjol di sini.
Pertumbuhan properti yang begitu menjanjikan membuat para pengembang terus meningkatkan kualitas kawasan yang berdekatan dengan Serpong ini. Salah satu caranya ialah dengan mendirikan sarana lengkap, mulai dari jalur tol-tol besar untuk mempermudah transportasi. Anda hanya membutuhkan waktu sekitar 30 menit menuju Bandara Soekarno Hatta dan 40 menit menuju pusat kota Jakarta. Fasilitas seperti feeder bus dan kereta api juga dapat menjadi alternatif andalan. Selain itu, kemudahan fasilitas umum seperti pusat perbelanjaan dan hiburan juga terbilang cukup lengkap.
Disini dapat Anda temui pusat perbelanjaan seperti BSD Plaza, ITC BSD, BSD Junction, Giant Hypermarket hingga Teraskota. Sedangkan untuk tempat rekresasi, Ocean Park Adventure dapat menjadi pilihan dengan luas area sekitar 7,5 hektar. Untuk pusat pendidikan dan perkantoran, Bumi Serpong Damai City juga telah menyediakan ruang tersendiri. Sebut saja perkantoran Green Office Park, dengan fitur ramah lingkungan dan berstandar internasional. Tak lupa sederet pusat pendidikan berkualitas juga dapat Anda temukan disini, diantaranya Swiss German University dan Prasetia Mulya Edutown.
Tidak jauh dari kawasan itu terdapat perumahan The Green dan De Latinos yang dikembangkan oleh Sinar Mas Land memiliki akses mudah ke Pamulang, Pamulang Barat dan Bintaro juga dapat menjadi pilihan. Opsi cluster favorit untuk unit rumah dijual di BSD City lain dapat ditemui di cluster Forestra, Icon, Sevilla, dan Caspia yang masing masing unitnya menjual konsep hunian hijau.
Kota mandiri dengan pertumbuhan harga jual beli rumah yang menjanjikan ini makin bersinar seiring berkembangnya waktu. Bahkan telah menulari booming properti di area sekitar seperti Bintaro. Unit rumah yang dijual belikan pun terus bertambah diimbangi dengan penyerapan pasar yang positif. Harga rumah unggulan yang dijual di BSD pun terbilang relatif tinggi pada sebagian unitnya.
Untuk unit townhouse rata-rata telah dibanderol harga jual Rp 9 milyar dengan kapasitas empat kamar tidur dan sistem keamanan 24 jam. Sedangkan jika ingin membeli klaster unit 36 harga jualnya mulai dari Rp 450 juta, seperti yang terdapat di kompleks Cendana Residence. Beberapa kompleks perumahan BSD unggulan disini antara lain De Park, Greenwich Park, The Eminent, dan The Avani.
| Tipe Rumah Dijual di BSD |
Harga Rata-Rata Rumah (Rp16,508,600/m2) |
| Type 21 | Rp346,680,600 |
| Type 36 | Rp594,309,600 |
| Type 45 | Rp742,887,000 |
| Type 56 | Rp924,481,600 |
| Type 65 | Rp1,073,059,000 |
| Type 70 | Rp1,155,602,000 |
| Type 96 | Rp1,584,825,600 |
| Type 120 | Rp1,981,032,000 |
