10

Apartemen Disewakan di Pandeglang

Urutkan dari:

Memuat Hasil

Lihat listing serupa di area Anda
20 listing

Tentang Kota & Potensi Bisnis Sewa Apartemen Pandeglang

Pandeglang merupakan salah satu kabupaten yang berada di Provinsi Banten, kawasan ini berbatasan dengan Kabupaten Serang disebelah utara, Lebak dibagian Timur, serta Samudra Indonesia dibagian barat.

Pandeglang memiliki luas wilayah mencapai 2.746.89 km2 dengan jumlah penduduk 1.205.203 orang serta tingkat kepadatan 438.75 per km. Mayoritas penduduk Pandeglang beragama Islam 99.84%, Protestan 0.10%, Katolik 0.03%, Budha 0.03%.

Secara administratif, kota ini terbagi menjadi Kabupaten Pandeglang terdiri dari 35 kecamatan, 13 kelurahan dan 326 desa. Kecamatan terpadat berada di Labuan dengan jumlah penduduk 56.724, wilayah ini juga menjadi kecamatan terkecil dengan luas wilayah sebesar 15.66 km persegi. Labuan juga memiliki tingkat kepadatan 3.622 penduduk per per km persegi.

Kontur tanah kota ini terbilang unik karena terbagi menjadi dataran tinggi (14.93%) dan dataran rendah (85.07%). Untuk kawasan dengan dataran tinggi berdekatan dengan dengan Gunung Karang, Gunung Pulosari, Gunung Aseupan. Sementara dataran rendah berada pada bagian tengah dan selatan.

Perekonomian daerah ini juga mengalami peningkatan yakni sebesar 8,99 atau sebesar Rp 22.16 triliun pada tahun 2016. Pertumbuhan ini memang tidak terlepas dari dorongan disektor pertanian, kehutanan dan perikanan dengan nilai Rp 7.52 triliun. Serta sektor perdagangan, pertambangan dan penggalian dengan nilai Rp 2.31 triliun.

Selain pertanian, sektor pariwisata juga kedepannya akan menjadi salah satu potensi yang akan mendatangkan keuntungan untuk daerah. Kabupaten ini memiliki beberapa tempat destinasi wisata yang sangat sayang untuk dilewatkan, seperti kawasan Gunung Karang, kawasan Carita, kawasan Laba, kawasan Tanjung Lesung, Cikeusal, Ujung Kulon dan Pantai Selatan.

Potensi pariwisata pada kota berjuluk The Sunset of Java tersebut memang cukup menggiurkan, kondisi ini pun banyak dimanfaatkan oleh para investor properti, mereka membeli sejumlah properti dan kemudian disewakan, salah satunya seperti apartemen, belakangan disana tengah banyak digeluti bisnis sewa apartemen yang kemudian disewakan untuk wisatawan.

Maraknya investasi sewa apartemen di Pandeglang kemudian membuat harga sewa disana terus meningkat tajam, kenaikannya bahkan bisa mencapai 10% per tahunnya, kenaikan tersebut diprediksikan akan lebih tinggi lagi apartemen yang berada dilokasi yang strategis atau dekat tempat wisata. 

Tren Pencarian Sewa Apartemen Pandeglang

Tahun  Jumlah Pencari Iklan Sewa Apartemen Kenaikan Pencari Sewa Apartemen
2015 4.378  -
2016 4.699 7% 
2017 4.891 4% 
2018  5.342 10% 

Portal properti Lamudi beberapa waktu melakukan survei perihal pencarian sewa apartemen Pandeglang melalui Google. Tujuan diadakannya survei tersebut dilakukan untuk mengetahui, seberapa besar minat orang untuk sewa apartemen disana. Dari hasil survei tersebut diketahui, ternyata minat untuk mencari apartemen disewakan di Pandeglang setiap tahunnya terus naik.

Seperti pada tahun 2015 ada 4.378 orang yang mencari apartemen sewa disana, kemudian periode 2016 naik menjadi 4.699 jiwa. Disusul tahun 2017 ada 4.891 orang, serta tahun 2018 menjadi 5.342 jiwa atau naik 10% jika dibandingkan tahun sebelumnya.

Pencarian apartemen disewa di Pandeglang ini biasanya akan melonjak naik setiap musim liburan tiba, seperti musim liburan sekolah atau libur hari raya keagamaan. Kebanyakan para pencari sewa apartemen ini berasal dari Jakarta, Banten, Bandung, Bogor, Tangerang dan Bekasi. Mayoritas penyewa juga yang berminat untuk sewa hunian vertikal tersebut per hari.

Faktor lainnya yang membuat mengapa daerah ini begitu banyak dilirik oleh penyewa apartemen, karena saat disana telah banyak dibangun sarana infrastruktur yang dapat memudahkan wisatawan untuk datang berkunjung kesana. Tahun 2018 saja, pemerintah kabupaten telah menyiapkan dana sekitar Rp 2.362 triliun. Dana tersebut akan digunakan untuk perbaikan jalan, jembatan dan irigasi.

Harga Sewa Apartemen Pandeglang

Tahun  Harga Sewa* Kenaikan Harga Sewa
2015 375.200  -
2016 390.890  4% 
2017 420.723 7% 
2018  480.985 15% 

*Harga sewa per hari

Berdasarkan data Lamudi menyebut, nilai sewa hunian vertikal disana terus merangkak naik. Seperti pada tahun 2015 banderolan rata-rata sewanya sebesar 375.200, kemudian periode 2016 nilai sewanya 390.890, pada 2017 sewanya melonjak ke angka 420.723, puncaknya pada tahun 2018 menjadi 480.985 atau naik menjadi 15%.

Bagi para investor, kenaikan tersebut tentunya bisa dijadikan tolak ukur bahwa investasi apartemen sewa di Pandeglang cukup prospektif, apalagi jika mereka memiliki unit apartemen dilokasi yang strategis seperti dekat dengan perkantoran ataupun universitas, potensi kenaikan harga sewa bisa semakin tinggi.

Fasilitas Umum di Pandeglang 

Keberadaan fasilitas umum menjadi salah satu faktor pendorong melonjaknya minat sewa apartemen di Pandeglang. Jadi bagi Anda yang ingin bermalam pada kota berjuluk Kota Badak tersebut, tidak perlu khawatir, karena disana telah banyak dibangun banyak fasilitas umum, berikut diantaranya :

Pusat Pendidikan

Nama Universitas Alamat 
STAI Syekh Manshur  Jln. Raya Labuan KM. 5 Kadulisung
STAI Babunnajah  Kp. Benteng Cimanying Menes 
STKIP Mutiara  Jl. Stadion Badak No. 2
Universitas Mathla ul Anwar Jalan Raya Labuan KM 23 Saketi

Pusat Perbelanjaan

Nama  Alamat 
Pandeglang Town Square Jl. Raya Serang Km.3, Keroncong, Bangkonol
Pandeglang Plaza  Jenderal Ahmad Yani No.117
Saruni Jaya  Jl. Raya Labuan 

Transportasi Massal

Nama  Alamat 
Terminal Pandeglang  Mayor Widagdo No.135, Kabayan
Lapangan Pelabuhan Labuan Lapangan Pelabuhan, Labuan.