Canggu adalah sebuah desa yang berada di Kuta Utara, Kabupaten Badung, Bali. Luas wilayahnya seluas 5.23 km2 dengan jumlah penduduk 5900 di tahun 2021. Setiap tahun, Canggu selalu ramai didatangi wisatawan domestik hingga mancanegara karena memang menjadi wilayah yang wajib didatangi selama di Bali.
Sejumlah pantai dengan pemandangan luar biasa berada di Canggu ini. Di pinggir pantai berjejer ratusan bar, restoran, tempat oleh-oleh, dan bangunan lainnya. Ramai wisatawan, Canggu menjadi magnet besar bagi para pengusaha untuk membuka usaha mereka.
Dalam beberapa tahun saja, perkembangannya begitu terasa. Bangunan terus bertambah. Selain tempat wisata dan oleh-oleh, residensial berupa villa, hotel, resort, hingga rumah dijual terus meningkat drastis. Tentunya membuat harga jual tanah Canggu meroket dari waktu ke waktu. Tetapi investor memaklumi kenaikan harga jual tanah Canggu ini karena mereka tahu bahwa perkembangan wilayah yang tidak berhenti akan membuat Canggu menjadi ladang emas di masa depan.
Banyak sekali keuntungan yang akan Anda rasakan jika memilih tanah Canggu. Pertama adalah lokasi yang strategis. Akses menuju Canggu cukup mudah. Selain jalan utama yang biasa dilewati, Jalan Tol Bali sudah mulai dibangun dan rencananya akan selesai pada 2022. Ditambah lagi jalur udara semakin mudah karena Bandara Buleleng yang akan segera dibangun. Kedua adalah jual tanah Canggu yang dapat dialokasikan ke berbagai bisnis, seperti persawahan, jasa, akomodasi, dan lain-lain. Terakhir adalah harga yang terus naik. Dengan begini, keuntungan yang akan Anda dapatkan di masa depan menjadi lebih jelas.
Tim Lamudi melakukan menganalisa untuk mengetahui seberapa besar minat seseorang untuk mencari tahu informasi tentang pencarian iklan tanah di Canggu. Dari analisis tersebut diketahui bahwa minat masyarakat untuk mencari tahu iklan dijual tanah di Canggu cukup tinggi dan terus meningkat. Seperti pada tahun 2018 total pencarian ada sekitar 862 orang, kemudian pada tahun 2019 melonjak tajam menjadi 3.409 orang. Tingginya orang yang ingin membeli tanah di sana bisa dijadikan indikator utama bahwa daerah Canggu sangat cocok untuk dijadikan lokasi untuk investasi, baik bagi mereka yang ingin mengincar keuntungan dari capital gain ataupun yield.
Bagi Anda yang ingin mengincar keuntungan dari kenaikan harga jual atau capital gain, kawasan Canggu sangat cocok untuk dipilih. Berdasarkan data portal properti Lamudi, tren kenaikan harga jual tanah di Canggu terus meningkat. Contohnya pada tahun 2020 rata-rata harga rumah di sana mencapai Rp 2.780.000 per meter persegi sekarang sudah mencapai Rp 3.380.000 per meter persegi. Dibandingkan dengan wilayah sekitar seperti tanah dijual di Petitenget yang malah mengalami penurunan dari Rp 15.000.000 per meter persegi ke Rp 14.800.000 per meter persegi.
Jika Anda para investor yang ingin mencari keuntungan dari pasar sewa, menyewa tanah di Canggu bisa menjadi instrumen investasi yang menguntungkan. Meski harga tanah disewakan di Canggu sedang menurun yang tadinya berada di angka Rp 107.000 per meter persegi dan kini ada di angka Rp 105.000 per meter persegi, tetapi dipercaya akan naik di tahun-tahun berikutnya mengingat perkembangan Canggu dari berbagai segi yang tidak pernah berhenti.
Berikut ini adalah daftar tanah dijual Canggu:
Bhaktivedanta Medical Canggu
Klinik BaliMed
Canggu Medical
Birawa Medika
Klinik Adi Medika
SD No. 2 Canggu
SDN 1 Canggu
SDN 1 Tibubeneng
SMP Pancasila Canggu
SMPN 4 Kuta Utara
SMP St. Thomas Aquino
SMAN 4 Denpasar
SMA/K Ngurah Rai
SMA Budi Utama
Universitas Dhyana Pura
Universitas Triatma Mulya
Politeknik Internasional Bali
Universitas Mahendradatta
Universitas Bali Internasional
Fantasy Canggu
D & D Mart
Pasar Semat Sari
Alfamart
Bali Party Shop