46562

Jual Beli Apartemen Dijual di Indonesia | Lamudi

Urutkan dari:
Terapkan Filter
  1. Apartemen
  2. Jual
  • Lokasi
  • Tipe Penawaran
  • Harga ( Rp )
    -
  • Jenis Properti
  • Subkategori
  • Ukuran Gedung
    -
  • Luas Tanah
    -
  • Kamar tidur
  • Kamar Mandi
  • Fasilitas

 

Jual Apartemen Harga Murah Hanya di Lamudi, Cek Disini!

 

100 Juta 200 Juta 300 Juta
400 Juta 500 Juta 600 Juta
700 Juta 800 Juta 900 Juta

 

Cari Info Jual Apartemen Dijual di Kotamu? Cek Disini, Lamudi.co.id tempat jual beli rumah di Indonesia

 

Kalibata Jakarta Pusat Malang
Tangerang Kemayoran Semarang
Kelapa Gading Bintaro JakSel Serpong
Summarecon Bekasi Jakarta Utara Yogyakarta
Kuningan Batam Margonda
Jatinangor  Sunter Slipi
Permata Hijau Kemang Ciputat
Solo Tebet Daan Mogot
Cawang Cengkareng Menteng

Tingginya Minat Sewa, Beli dan Jual Apartemen di Indonesia

Apartemen Dijual di Indonesia

Demam investasi beli kemudian jual apartemen di Indonesia nampaknya masih terus terjadi. Hadirnya demand Apartemen dijual ini seakan menjadi jawaban akan gaya hidup masyarakat perkotaan. Tidak hanya terpusat di kota-kota besar di Jawa, kota lainnya di kawasan Indonesia Timur pun ikut mengalami kondisi yang sama. Seperti contohnya di Makassar, dimana masyarakatnya memiliki apresiasi yang tinggi akan hunian tinggal vertikal. Terbukti dengan makin bertambahnya unit vertikal yang dibangun dan mampu mendapatkan angka pembelian yang cukup menggembirakan. Menurut sumber dari situs Konsumen Properti di beberapa kota terutama Jabodetabek, unit berjenis ini telah membuktikan sebagai instrumen investasi paling menguntungkan setelah ruko.

Dari pendapat Arief Rahardjo, Assosiate Director Research & Advisory PT Cushman & Wakefield Indonesia, mengungkapkan bahwa investasi beli kemudian jual apartemen sangat menjanjikan karena investasi di sektor berpotensi mendapatkan keuntungan 200 persen dengan tingkat risiko paling kecil. Hal serupa juga disampaikan Evi Susanti, Senior Associate Director PT Leads Property Service Indonesia yang mengatakan investasi ini berisiko kecil dibandingkan investasi saham, obligasi, atau deposito. Investasi beli dan jual apartemen baik jangka pendek maupun jangka panjang tetap sangat menguntungkan, sebab jika unit ini di kemudian hari akan disewakan maupun jual kembali, nilainya bisa berlipat-lipat.

Harga unit apartemen dijual untuk hunian berjenis ini pun bervariasi tergantung jenisnya. Unit dengan kelas terjangkau ada yang dijual sekitar Rp 5 juta sampai 6 juta per meter persegi, sementara untuk kelas menengah kebawah sekitar Rp 6 juta sampai 10 juta per meter persegi, untuk jenis kelas menengah ke atas berkisar 10 juta sampai 20 juta Rupiah per meter persegi, sedangkan tipe mewah harganya berkisar di atas 20 juta Rupiah per meter perseginya.

Jual Apartemen VS Kondominium Makin Diminati

Banyak orang yang sering mempertanyaan istilah apartemen dan kondominium, karena hunian ini hampir sama jika ditinjau dari fisik bangunannya. Perbedaan langsung pun dapat dikaitkan dengan bentuk kepemilikannya, dimana kondominium merujuk pada unit vertikal yang dijual ke konsumen dengan status kepemilikan hak milik, dan tidak ada yang disewakan langsung oleh pengembang. Biasanya kondominium juga dibangun dengan unit terbatas dan memiliki fasilitas lebih mewah dibanding hunian vertikal, dan biasanya dalam satu proyek hanya dibangun satu sampai dua tower. Sedangkan pada proyek apartemen dijual, pembangunannya cenderung ribuan per proyeknya.

Dari sumber situs Detik, kawasan di segitiga emas (Kuningan-Sudirman) Jakarta adalah salah satu lokasi yang pesat pertumbuhannya di segmen jual apartemen. Selain di Jakarta, proyek apartemen dijual lainnya juga makin diburu pembeli di kawasan Bandung, Surabaya dan Bali.

Beli Melalui Kredit Kepemilikan Apartemen Dijual

Beli Apartemen di Indonesia

Tidak semua pembeli memiliki dana cukup untuk memilikinya secara pembayaran tunai keras atau bertahap. Alternatif lain untuk memiliki hunian berjenis ini bisa lewat Kredit Kepemilikan KPA yang banyak ditawarkan oleh sejumlah bank. Dengan sistem KPA, pembeli akan mendapatkan kemudahan dengan cicilan lebih ringan selama rentang waktu beberapa tahun dan dikenai tambahan bunga kredit.

Terkait besaran bunga kredit pemilikan apartemen dijual sangat beragam, tergantung bank, serta promo bulanan yg berubah-ubah. Untuk lebih mudahnya cek pada halaman bank Anda kemudian cari info terkait besaran bunganya. Coba bandingkan bank satu dgn bank lainnya, kemudian pilih sesuai preferensimu. Cari tahu juga bagaimana promo yg tersedia, setelah itu kenal juga bentuk cicilannya apakah fix rate ataupun floating rate. Jikalau fix rate artinya bunga tetap setiap bulannya, namun jika floating rate artinya bunga berubah-ubah setiap bulannya berdasarkan rekomendasi bank Indonesia.

Pilih Sewa atau Beli Apartemen Dijual?

Jika belum pernah tinggal dalam hunian apartemen, ada sedikit perbedaan dibandingkan tinggal dirumah. Jadi lebih baik pilih mana antara sewa atau beli? Hal ini kembali pada preferensi masing-masing. Namun berikut adalah beberapa pertimbangan yg bisa dipikirkan. Membeli hunian vertikal artinya Anda hanya memiliki hak guna atas ruangan apartemen tersebut, tak ada kepemilikan atas tanah tempat berdirinya. Jadi jikalau sewaktu-waktu bangunan tersebut dirobohkan, pemilik apartemen biasanya akan mendapat ganti rugi atas bangunan saja tidak serta dengan tanahnya. Selain itu, dalam kurun waktu sekian tahun, diharuskan juga membayar sertifikat hak pakainya.

Untuk urusan bulanan juga sedikit berbeda. Biasanya apartemen dilengkapi berbagai fasilitas penunjang seperti gym, kolam renang, jogging track, taman dll. Nah untuk perawatan itu semua tiap penghuni diwajibkan membayar sekian rupiah untuk perawatannya, ntah dipakai atau tidak fasilitas tersebut. Setiap penghuni wajib membayarnya, hal ini biasa disebut IPL (iuran pengelolaan lingkungan). IPL tersebut diluar biaya listrik dan air.

Disisilain apa saja manfaat memiliki di Apartemen dijual? Urutan pertama ialah praktis, hunian yg berada pada pusat kota namun terjangkau. Dekat tempat kerja, dekat dgn berbagai fasilitas umum. Kesimpulannya layakkah beli atau sewa saja? Lakukan perhitungan matematis berdasar pendapatan berbanding manfaatnya. Dari hal ini bisa diputuskan apakah sewa atau cari apartemen dijual.

Memuat Hasil